Sveavägen 10C

1 075 000 kr

Välplanerad bostad med stor inglasad balkong!

Genomgångslägenhet med en bra planlösning och genomgående ljusa ytskikt. Här finns stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol, stambytt badrum förberett för egen tvättmaskin, rymligt vardagsrum, sovrum med garderober och ett praktiskt arbetskök. Välskött HSB förening med låga avgifter där många renoveringar är utförda. Bredband via stadsnätet. Här finns möjlighet för den som vill att sätta sin egen prägel på boendet!

Här bor du centralt med goda kommunikationer i nära anslutning. Med en kort promenad nås bland annat Mälarsjukhuset och Sveaplans centrum med livsmedelsaffär, apotek och gym. Med en promenad via gamla stadens trivsamma kvarter nås även tågstation och centrum. Ett stenkast bort hittar du vackra Djurgården som är en utmärkt plats för att ta en joggingtur, promenad eller njuta av solen och umgås sommartid.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Visa hela beskrivningen

Lägenhet

Planritning Karta

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare

0763 - 49 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris

1 075 000 kr

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Rum

1,5 varav 1 sovrum

Avgift

3145

Byggnadsår

1945

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Information

Antal rum 1,5 varav 1 sovrum

Boarea 45.5 kvm

Balkong Ja.

Våning 1 av 3

Hall
Rymlig och välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Bra avhängningsmöjligheter och plats för skor. Förvaring med garderob.

Kök
Praktiskt och välplanerat arbetskök med grå luckor, skåpsinredning utmed tre av rummets väggar och en tålig rostfri bänkskiva i arbetsdelen. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys och ugn med häll. Ljusa ytskikt på väggar och golv sammanhängande med hall.

Vardagsrum / Balkong
Stort vardagsrum och rymligt vardagsrum med med gott om ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörr. Plats finns för soffgrupp såväl som matsalsbord. Rummet har ljusa ytskikt på väggar och tak samt ett originalparkettgolv. Härifrån finns utgång till stor inglasad balkong med skön textilmatta på golv, persienner, eluttag samt belysning. Balkongen har bästa västläge med kvällssol.

Sovrum
Välplanerat sovrum med ljusa ytskikt på golv och väggar. Förvaring med extern garderob.

Badrum
Stambytt badrum med våtrumstapet på golv och vägg. Här finns duschplats, toalett, handfat med ovanhängande badrumsskåp och vädringsfönster. Badrummet är förberett för egen tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Byggnadsår 1945

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Frånluft

Övriga byggnader Treglasfönster installerade.
Gemensam tvättstuga med bra tvättmaskiner och torkrum.
Låst cykelrum/barnvagnsrum.
Stor balkong om ca 8kvm vardera med skjutbara glaspartier, rullgardiner, matta på golv och eluttag.
Bredband och TV erhålles via ComHem och ingår i avgiften.

Renoveringar:

Stambyte utfört under 90-talet.
Bredbandsanslutning till stadsnätet 2005.
Renovering tvättstugor 2006.
Stamspolning 2007.
Målningsarbeten 2008-2009.
Balkonger 2013.
Renovering av wc källare 2014.
Nya fasadarmaturer 2015.
Montering av miljöskåp 2016.
Renovering av tvättstugor 2017.
Installation av LED-belysning 2017.
Målning trapphus 2018.
Renovering av entrépartier, nya portar 2018.
Fastighetsboxar 2018.
Energideklaration 2019.
Entrépartier, nya golv 2019.
Målning av källardörrar och lokaler 2019.
Möbler och skärmskydd till uteplatser 2019.
Nya termostater 2019.
Ventil och pumpbyte 2019/2020.

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Ja

Datum 2019-03-27

Primärenergital 142

Ekonomi

Lägenhetsnummer 29 i Brf Syrsan 4

Pris 1 075 000 kr

Avgift 3145 kr/mån

Kommentar Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftkostnad 4500 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1500 kr
Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person

Andel i förening 1.4642%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 97 301 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Utanför lägenheten finns en välskött innergård med flera uteplatser. Bostaden är belägen i ett lugnt område med bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum. I direkt närhet till lägenheten finns Sveaplans köpcenter med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På vägen mot centrum passeras Gamla stan med mysiga affärer och caféer. På andra sidan om bostaden finns närhet till grönområden som Djurgårdsparken samt Odlarskogen med fina löparspår. Med sitt läge har bostaden både närhet till tågstation i centrum samt till motorvägen.

Förening

Föreningsnamn Brf Syrsan 4

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-3399

Gatuadress Carlavägen 1

Postnummer 63350

Ort ESKILSTUNA

Allmänt om föreningen Föreningen består av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.

Antal lägenheter 60

Antal lokaler 5

Renoveringar 2005 Bredbandsanslutning till kommunens stadsnät
2006 Modernisering tvättstugor
2007 Stamspolning avloppssystem
2008 Målningsarbete Carlavägen
2009 Målningsarbete Lundbladsvägen och Sveavägen
2011 Avstängningsventiler värme
2013 Ny inglasade balkonger
2014 Renovering wc källare Carlavägen
2015 Byte av fasadarmatur
2016 Montering av miljöskåp
2017 Renovering av tvättstugor, installation av ledbelysning
2018 Målning trapphus Lundbladsv, Carlav och Sveav., Entrépartier nya portar, Fastighetsboxar
2019 Energideklaration, Entrépartier, nytt golv, Målning källardörrar och lokaler
2019/2020 Uteplatser, möbler och skärmskydd, termostater, samtliga element, ventilbyte och pumpbyte
2020 Förbättringar av rabatter och cykelställ utmed Carlavägen
2021 Entrépartier, nytt Tak, tvättning av delar av fasaden, reparation av maskiner i tvättstugorna, rännor i sopskåpen, genomfört kontroll av läckage på vissa balkonger, tvättning av fönstren i tvättstugorna, asfaltering vid Sveavägen
2022 OVK, Ny sophantering med samtliga kärl på innergården mot Carlavägen, renovering/funktionstest av samtliga elstolpar parkering, inköp/montering av brandsläckare/brandfiltar i alla källargångar.

Parkering 46 (Enligt HSB) 17 enligt årsredovisning

Tv och bredband Tele 2

Överlåtelseavgift 1470

Pantsättningsavgift 588

Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Överlåtelseavgift betalas av Köpare