Sveavägen 10C

Eskilstuna 1 395 000 kr utgångspris

Centralt belägen lägenhet med stor balkong, modernt kök och bra umgängesytor!

Varmt välkommen till en rejäl tvåa med stor inglasad balkong, modernt kök med köksö och stambytt badrum. Genomgående fina ytskikt för hela bostaden skapar en ombonad känsla. I hallen finns platsbyggd garderob för förvaring av alla era jackor och väskor. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt en tilltagen köksö. Här finns moderna vitvaror och generöst ljusinsläpp från fönster i fler vädersteck. Bostadens vardagsrum har mycket fina sociala ytor och ger plats att möblera med stor soffa och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den tilltagna inglasade balkongen som välkomnar avkoppling från tidig vår till sen sommar. Här bor du i en välrenoverad och hemtrevlig bostad, perfekt för dig som är redo att bara flytta in. Basutbud av TV-kanaler och bredband ingår i avgiften.

Bostaden är belägen alldeles intill Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På några minuters gångavstånd finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.

Välkommen att anmäla intresse för visning!

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum

Boarea 62.4 kvm

Balkong Ja.

Våning 2 av 3

Hall
Varmt välkommen till denna välplanerade bostad vid Sveaplan. När du kliver in i hemmet möts du av en generös hall med smakfullt golv i mörk nyans som gör det enkelt att hålla rent. På väggarna är en grå stilig tapet som ger en ombonad känsla till rummet. Hallen ger plats att möblera med hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel för extra förvaringsmöjligheter. Intill hallen nås en rymlig klädkammare med praktisk inredning för alla dina kläder, skor och väskor.

Kök
Hemmets kök är väl tilltaget med modern touch. Här är svarta skåpsluckor tillsammans med en slitstark bänkskiva i grå nyans. I köket finns en tilltagen köksö i matchande stil och en stiligt marmor-mönstrad bänkskiva. I över och underskåp finns gott om förvaringsutrymme för alla dina matvaror och köksredskap. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll och fläkt som pryder sig fint på köksön. Vidare finns kombinerad kyl och frys och diskmaskin i svart utförande. Vid köksön finns utrymme för flertalet barstolar, en utmärkt plats att hänga på när vännerna kommer på besök. Snygg spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum / Balkong
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ytor för alla sorters möblering. Från flertalet fönster i olika vädersträck får du ett härligt ljusflöde till rummet. I taket är moderna spotlights installerade. Från vardagsrummet nås den ljuvliga inglasade balkongen. Här förlänger du utesäsongen från tidig vår till sen höst tack vare inglasningen med skjutbara glaspartier. Möblera med bekväma sittmöbler och bord och njut av solens värmande strålar. Balkongen är även utrustad med eluttag och rullgardiner för extra komfort. En plats att trivas på!

Sovrum
Stort sovrum med ljusa ytskikt och vackert ljusinsläpp från tilltaget fönster. Plats finns för den stora dubbelsängen, sängbord och övriga möbler såsom byrå eller skrivbord.

Badrum
Bostaden erbjuder ett fräscht badrum med delvis kaklade väggar och våtrumsmatta i grå nyans på golvet. Utrustningen består av duschplats, uppvärmd handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, toalettstol och vädringsfönster. Här har du även din egna tvättmaskin för extra komfort!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Byggnadsår 1945

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Frånluft

Övriga byggnader El omdragen, central med atomatsäkringar och jordfelsbrytare.
Treglasfönster installerade.
Till lägenheten finns 1 stora vindsförråd och 1 källarförråd.
Gemensam tvättstuga med bra tvättmaskiner och torkrum.
Låst cykelrum/barnvagnsrum.
Två stor balkonger om ca 8kvm vardera med skjutbara glaspartier, rullgardiner, matta på golv och eluttag.
Bredband och TV erhålles via ComHem och ingår i avgiften.

Renoveringar:

Stambyte utfört under 90-talet.
Bredbandsanslutning till stadsnätet 2005.
Renovering tvättstugor 2006.
Stamspolning 2007.
Målningsarbeten 2008-2009.
Balkonger 2013.
Renovering av wc källare 2014.
Nya fasadarmaturer 2015.
Montering av miljöskåp 2016.
Renovering av tvättstugor 2017.
Installation av LED-belysning 2017.
Målning trapphus 2018.
Renovering av entrépartier, nya portar 2018.
Fastighetsboxar 2018.
Energideklaration 2019.
Entrépartier, nya golv 2019.
Målning av källardörrar och lokaler 2019.
Möbler och skärmskydd till uteplatser 2019.
Nya termostater 2019.
Ventil och pumpbyte 2019/2020.

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Ja

Datum 2019-03-27

Primärenergital 142

Ekonomi

Lägenhetsnummer 36 i Brf Syrsan 4

Pris 1 395 000 kr utgångspris

Avgift 3558 kr/mån

Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, trappstäd

Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1000 kr
Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person

Andel i förening 2.0307%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 138 841 kr, Enligt 2022 årsredovisning

Närområde

Allmänt Utanför lägenheten finns en välskött innergård med flera uteplatser. Bostaden är belägen i ett lugnt område med bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum. I direkt närhet till lägenheten finns Sveaplans köpcenter med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På vägen mot centrum passeras Gamla stan med mysiga affärer och caféer. På andra sidan om bostaden finns närhet till grönområden som Djurgårdsparken samt Odlarskogen med fina löparspår. Med sitt läge har bostaden både närhet till tågstation i centrum samt till motorvägen.

Parkering Föreningen förfogar över 46 st bilparkeringsplatser med separat kösystem.
Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats vid Lundbladsvägen/Coop.
Fri parkering i 3 timmar med p-skiva vid Sveaplans köpcentra.

Förening

Föreningsnamn Brf Syrsan 4

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-3399

Allmänt om föreningen Föreningen består av 59 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och två lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.

Antal lägenheter 59

Antal lokaler 7

Renoveringar 2005 Bredbandsanslutning till kommunens stadsnät
2006 Modernisering tvättstugor
2007 Stamspolning avloppssystem
2008 Målningsarbete Carlavägen
2009 Målningsarbete Lundbladsvägen och Sveavägen
2011 Avstängningsventiler värme
2013 Ny inglasade balkonger
2014 Renovering wc källare Carlavägen
2015 Byte av fasadarmatur
2016 Montering av miljöskåp
2017 Renovering av tvättstugor, installation av ledbelysning
2018 Målning trapphus Lundbladsv, Carlav och Sveav., Entrépartier nya portar, Fastighetsboxar
2019 Energideklaration, Entrépartier, nytt golv, Målning källardörrar och lokaler
2019/2020 Uteplatser, möbler och skärmskydd, termostater, samtliga element, ventilbyte och pumpbyte
2020 Förbättringar av rabatter och cykelställ utmed Carlavägen
2021 Entrépartier, nytt Tak, tvättning av delar av fasaden, reparation av maskiner i tvättstugorna, rännor i sopskåpen, genomfört kontroll av läckage på vissa balkonger, tvättning av fönstren i tvättstugorna, asfaltering vid Sveavägen
2022 OVK, Ny sophantering med samtliga kärl på innergården mot Carlavägen, renovering/funktionstest av samtliga elstolpar parkering, inköp/montering av brandsläckare/brandfiltar i alla källargångar.

Parkering 46

Tv och bredband Tele 2

Överlåtelseavgift 1433

Pantsättningsavgift 573

Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Överlåtelseavgift betalas av Köpare