Cellovägen 17

Eskilstuna 6 450 000 kr utgångspris

Påkostad villa för den som söker ett exklusivt boende med lugnt läge i familjevänliga Slagsta!

Välkommen till Cellovägen 17, ett modernt hem med det mesta ni kan önska. Trädgården erbjuder uteplatser i fler väderstreck med bland annat tålig komposittrall. Stor inglasad altan där ni kan avnjuta middagar från tidig vår och sent in på hösten. Njut i det värmande spabadet placerat med bästa solläge på tomten. Lättskött, plan gräsmatta, väl omhändertagen av robotgräsklippare. Tät tujahäck skiljer trädgården mot grannens, smakfull kantsten längs med häcken. På husets tak finns solceller installerade. Stensatt framsida med gott om parkeringsplatser. Dubbel carport utrustad med laddbox och vidbyggt isolerat förråd. Hög komfort med frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på bottenvåningen, insatskamin, luft/luftvärmepumpar för kyla på båda våningsplanen. Kommunalt VA, fiber och fritt från fastighetsavgift fram till 2032. Här bor du i ett hem med extremt låg driftkostnad!

När vi stiger in i bostaden slås vi av de härliga ytor som kök och vardagsrum erbjuder. Stor och öppen yta med en kamin placerad i mitten som går att njuta av från flera håll. Rymligt kök från Vedum i vinkel med mingelvänlig köksö. Här hittar vi exklusiva stenskivor. Utöver stor kyl och frys - med is och vattenmaskin, diskmaskin och spis finns det även kaffemaskin och vinkyl i köket.
Utgång finns till ett stort uterum att njuta i stor del av året. Vidare hittar vi två badrum som båda är utrustade med dusch. Badrummet på övervåningen erbjuder dessutom lyxig avslappning i badkar med bubblor och massage. Hemmet erbjuder upp till fem sovrum. Vardera sovrum på övervåningen är utrustat med ac-luft/luftvärmepump. Två av sovrummen har dessutom ingång till generösa klädkammare. Groventré kombinerad med tvättstuga med gott om förvaring och en påkostad maskinell utrustning. Hög standard med golvvärme på hela nedre plan och gott om förvaringsutrymmen på både våningsplanen.

Här bor ni i familjevänliga Slagsta. Inom promenadavstånd finns en välsorterad Ica-butik samt populära Slagsta Glass. Intill finns även Slagstaskolan som erbjuder klasser upp till åk6. För de minsta barnen finns fler förskolor inom gångavstånd från bostaden. Med någon minuts bilfärd nås Västerleden med flertalet restauranger, bensinmack och biltvätt samt påfart till motorväg med goda förbindelser till bland annat Stockholm och Västerås.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum

Entréplan

Hall
Välkommen in i en ljus och rymlig hall som ger plats att inreda med hatthylla och skoställ. På golvet finns mörkt klinker som gör det enkelt att hålla rent. Ljusa ytskikt på väggar enhetligt med övriga rum. I taket finns spotlights installerat. Trivsamt ljusinsläpp från entrédörrens fönster och sidoljus.

Kök
Bostadens Vedumkök är väl tilltaget och påkostat med moderna vitvaror i rostfritt utförande. Bakom de vita skåpsluckorna finns gott om förvaringsutrymme. De svarta stenbänkskivorna ger bra arbetsyta för matlagning som tillsammans med det mörka kaklet skapar en modern och lyxig känsla i arbetsdelen. Generös köksö erbjuder en perfekt plats för mingel och matlagning på hällen. I köksön finns inbyggd vinkyl som höjer lyxkänslan. Den maskinella utrustningen är påkostad och består av integrerad diskmaskin, ugn och micro. Kyl och frys med is- och kallvattenfunktion samt inbyggd kaffemaskin. Invid köket, i öppen planlösning, finns given plats för matbord. Möblera här med stort matbord som rymmer familj och vänner på besök.

Altan
Bostadens altan har en inglasad del med plats för såväl matgrupp som loungedel. Här ges möjligheten att njuta oavsett väder. Generösa skjutbara glaspartier som vetter ut mot tomten gör det lätt att ta sig ut till grillen när det vankas finmiddag.

Vardagsrum
Hemmets vardagsrum är väl tilltaget och lättmöblerat. Inred med större soffgrupp, bord och mediamöbel. Centrerat i rummet upplevs en vacker insatskamin från Morsö med dubbelglas som både värmer och höjer mysfaktorn. Intill finns given plats för att placeras björkveden. Utrymmet präglas av vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr. Luft/luftvärmepump installerad för skön komfort i hemmets sociala delar när sommaren är som varmast.

Sovrum 1
På entréplan finner ni två av hemmets sovrum. Det mindre har ljusa ytskikt samt bra förvaringsutrymme i garderob. Möblera med säng och sängbord eller använd rummet som ditt eget hemmakontor.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum erbjuder målade väggar i grå nyans och ljus heltäckningsmatta. Plats finns för säng och sängbord. Rummet kan med fördel möbleras som ett mysigt tv-rum med soffa, mediamöbel och tv.

Badrum 1
Via hallen nås helkaklat badrum med mörkt klingerbelagt golv och vitkalkade väggar. Utrustningen består av toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, uppvärmd handdukstork samt duschplats. Hög komfort med golvvärme!

Tvättstuga / klädkammare
Från groventrén finns separat ingång till hemmets stora tvättstuga. Här är vita väggar och mörkt klinkerbelagt golv. Rummet består av tvättmaskin och torktumlare, torkskåp samt arbetsbänk med handfat och kommod för förvaring.
Via tvättstugan nås en rymlig klädkammare med praktisk inredning för förvaring av alla vinterjackor, skor och väskor. Ett utomordentligt bra utrymme för den aktiva familjen.

Övre plan

Allrum
Via bred vitmålad trapp med inbyggd belysning nås övre plan med tilltaget allrum med anslutande klädkammare. I allrummet upplevs ett generöst ljusinsläpp från stora fönster med fjärrstyrda rullgardiner i snedtaket.. Placera en stor soffgrupp och duka fram erat favorit snacks för att njuta av en härlig filmkväll tillsammans.

Sovrum 3 / 4
På övre plan finner ni ytterligare tre sovrum. Två av dessa är nyrenoverade och ger plats att möblera med säng, sängbord och skrivbord. Här finns även gott om förvaringsutrymme i egna klädkammare med skjutbara spegeldörrar. Centrerade fönster med monterad rullgardin för mörkläggning. Båda rummen utrustade med luft/luftvärmepumpar.

Sovrum 5
Det stora sovrummet ger plats för föräldrarnas dubbelsäng och sängbord. I garderobsvägg som kommer att ingå förvarar ni alla era kläder.

Badrum 2
Bostadens stora badrum nås på övervåningen. Här är helkaklade väggar och mörkt klinkerbelagt golv. Utrustningen består av wc stol, handfat med stor kommod och extra förvaringsskåp, spegelskåp med inbyggd belysning samt uppvärmd handdukstork. Vidare finns stor duschplats med duschvägg i glas och bubbelbad, utmärkt plats för avkoppling på högsta nivå. Hög komfort med golvvärme.

Tomt
Bostadens generösa tomt stäcker sig över 800 kvadratmeter. Intill det inglasade uterummet finns trädäck med spabad. Perfekt plats att njuta av ett värmande bad under en stjärnklar himmel. Lättskött tomt med insynsskyddat läge. På uppfarten finns carport som rymmer två bilar samt isolerat förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 227 kvm
Byggnadsår 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Takpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på BV och radiatorer på ÖV
Ventilation FTX

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 6 450 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 277 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 667 000 kr
Värdeår 2017
Summa inteckningar/pantbrev 4 630 494 kr
Driftkostnad 32580 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7600 kr
  • Försäkring: 7200 kr
  • Renhållning: 3600 kr
  • Hushållsström: 13200 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Övrigt: 480 kr

Personer i hushållet 3 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 3 667 000 kr
  • Småhusmark: 610 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 803 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Detaljplan (2013-04-25)

    Video

    Film

    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR