Östra Tunagatan 4

Eskilstuna 1 995 000 kr

Välkommen till detta fantastiska hem på Östra Tunagatan 4! Den rymliga och ljusa hallen ger ett varmt välkomnande med plats för möblering och en vacker öppen spis som är i bruk. Köket är en behaglig plats för matlagning med härligt ljusinsläpp, klassiska vita luckor och generösa bänkytor. Här är den perfekta platsen att laga minnesvärda måltider tillsammans med familj och vänner.
Vardagsrummet bjuder på stora fönster och en trivsam känsla, idealiskt för både festliga middagar och avkopplande stunder.
Med fyra inbjudande sovrum, var och en med stiliga parkettgolv och naturligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck, finns här oändliga möjligheter för personligt boende, arbetsrum eller barnkammare.
Badrummet är helkaklat och modernt, med bekväma faciliteter som egen tvättmaskin, medan en separat gästtoalett nära hallen ger extra funktionalitet.
Detta hem erbjuder en härlig kombination av elegans och praktiska lösningar, här erbjuds en perfekt möjlighet för er att sätta er egen prägel på boendet. Missa inte chansen att göra detta hem till ert!

Bostaden är belägen i ett attraktivt läge med gångavstånd till centrumkärnan och dess utbud av restauranger, fik, gym och butiker. Vidare finns universitet och endast med några minuters promenad nås tågstation med täta avgångar till Stockholm och Västerås.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 135 kvm
Balkong Ja. Stor balkong finns på våningsplanet som nås via trapphuset och är gemensam för alla föreningens medlemmar. Stor lummig innergård finns med fina grönytor. Plats finns för bollspel, studsmatta samt en fin gemensam uteplats intill murad grill. En plats att trivas på!
Våning 2 av 3

Hall
Bostadens hall välkomnar er med en generös och ljus yta. Här finns god plats för möblering av hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel såsom garderober. Hallen erbjuder även en vacker öppen spis som är i bruk och ger er och era gäster ett varmt välkomnande.

Kök
Köket ger en inbjudande känsla och ett härligt ljusinsläpp från centrerat fönster. Gott om förvaringsutrymme finns i kökets under- och överskåp med vita klassiska luckor. Generös arbetsyta på bänk i trä bjuder in till mycket smakrik matlagning och bak. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, två kombinerade kyl- och frysar, häll, fläkt samt ugn. Köket ger utrymme att möblera med matbord och stolar för hela familjen. Via köket finns utgång till trapphus som leder till entré på byggnadens gavelsida såväl som källarplan med gemensam tvättstuga samt förråd.

Vardagsrum
Hemmets vardagsrum präglas av härligt ljusinsläpp från flera stora fönster. Ljusa väggar och vackert parkettgolv skapar ett trivsamt uttryck till rummet. Möblera med stort matbord och duka upp en festlig måltid med vänner och familj. Vidare erbjuds plats att inreda med bekväm soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke.

Sovrum 1
I det första sovrummet ges ett härligt ljusflöde från fönster i olika väderstreck. Här är ljusa väggar och stiligt parkettgolv med fiskbensmönster. Den generösa ytan ger möjlighet att möblera med dubbelsäng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel för alla era kläder.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har fint ljusinsläpp, vackert parkettgolv och ljusa ytskikt. Möblera rummet med säng, sängbord och extern förvaringsmöbel. Här finns garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3
Via serveringsgång från hallen nås bostaden kök samt sovrum tre och fyra. Hemmets tredje och minsta sovrum erbjuder god yta att möblera med enkelsäng, sängbord och skrivbord. Detta rum gör sig även bra som kontor för det som vill jobba hemifrån.

Sovrum 4
Vidare in i det fjärde sovrummet ges ett vackert ljusflöde från fönster i olika väderstreck samt ett stiligt parkettgolv. Möblera sovrummet med en bekväm dubbelsäng och förvaringsmöbel. I hörnet av rummet finner ni även en ståtlig kakelugn som ger en härlig karaktär till rummet.

Badrum
Modernt och helkaklat bardum med klinkerbelagt golv i mörk ton. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp, duschplats, toalettstol samt egen toppmatad tvättmaskin. I badrummet finns även vädringsfönster.

WC
I anslutning till entréhallen erbjuds ny gästtoalett. Här finns utrustning såsom tvättställ och toalettstol.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1925
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gemensam tvättstuga och föreningsrum finns i källarplan.
Förråd som tillhör bostaden finns.

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2021-10-29
Primärenergital 186

Ekonomi

Lägenhetsnummer 603-1101 i Brf Formannen 8
Pris 1 995 000 kr
Avgift 8369 kr/mån
Driftkostnad 7500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 6000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 4 personer
Andel i förening 30.2%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 1 064 692 kr, Enligt 2022 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn Brf Formannen 8
Organisationsnummer 769636-1794
Antal lägenheter 5
Renoveringar 2020 Paviljon, måleriarbete, OVK besiktning, fiberinstallation
2021 Radonmätning, Energideklaration
2022 Filmning av avloppsstammar, OVK besiktning

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR