Gränsgatan 8B
Eskilstuna 1 195 000 krLjus och modern tvåa med balkong i soligt söderläge på Norr
Välkommen till denna fantastiska tvåa på 52 kvm belägen i ett lugnt område på Norr med en takhöjd på 2.7 meter och låg avgift! Här bor du i en genomgående ljus och välplanerad lägenhet med ett stort vardagsrum som erbjuder direkt utgång till en balkong i soligt söderläge. Det moderna köket är utrustat med stilrena vitvaror i rostfritt och har en harmonisk kombination av ekbänkskiva och grått kakel. Här finns även plats för matbord med flertalet stolar. Det rogivande sovrummet vetter mot innergården och har generös förvaring i platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet, vilket ger en fräsch och modern känsla.
Samtliga rum har parkettgolv, förutom hallen där ett praktiskt klinkergolv underlättar städningen. Lägenheten har dessutom fiberanslutet bredband och föreningen har en stabil ekonomi vilket håller månadsavgiften låg. I föreningen finns det parkeringsplatser med separat kösystem. Enligt uppgifter så är det ingen i kö för stunden.
Läget är idealiskt – du bor bara en kort promenad genom Stadsparken från stadskärnan. Närhet till universitet, tågstation, sportanläggningar, mataffärer samt ett urval av trevliga restauranger och caféer gör detta till ett attraktivt boende.
Planlösning
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Kök
Modernt och funktionellt kök med ljusa ytor och plats för matbord. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring. Ekbänkskivan och det stilrena gråa kaklet skapar en elegant och tidlös känsla.
Sovrum
Rofyllt sovrum beläget mot innergården. Här finns plats för en större säng samt god förvaring i platsbyggda garderober. Ett perfekt utrymme för vila och återhämtning.
Hall/Tambur
Välkomnande tambur med praktisk förvaring i form av platsbyggda garderober. Här finns utrymme för avhängning av ytterkläder samt bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet. Utrustat med dusch, toalett, handfat och spegelskåp. Ljusa väggar och moderna materialval gör badrummet både stilrent och lätt att hålla rent.
Balkong
Balkong i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1500 kr
- Hushållsström: 4000 kr
Bostaden är pantsatt.
Närområde
Förening
1998 Byte av takbeläggning
1999 Stambyte samt renovering av badrum
2000 Bredbandsinstallation, portkod
2001 Nya elledningar samt ny elcentral
2002 Målning av trapphus
2003 Balkongrenovering
2004 Renovering av tvättstuga samt målning av källarlokaler, motorvärmare
2006 Byte av lägenhetsfönster, balkongdörrar och lägenhetsdörrar, asfaltering av parkering
2010 Byte av radiatorventiler i lägenheterna, montering av grind i portalen
2014 Fasadrengöring, stamspolning
2015 Led-armaturer och brandvarnare i trapphus, källare och vind, målning av fönster i källare och trapphus
2016 Utbyte av fjärrvärmeväxlare
2017 Rengöring av tak, hängrännor och stuprör, puts- och spricklagning samt omgjutning av fästen till räcken
2018 Asfalteering av gård och portal, ny dagvattenbrunn, SanSac kärlskåp, ny källardörr
2019 Nya entrédörrar och nya portomfattningar
2020 Renovering av garage nedfart
2021 Rengöring och behandling yttertak, brandskyddsåtgärder, branddörr tvättstugan
2022 Utbyte av takluckor från vinden
Bilder
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.