Kyrkogatan 1A

Eskilstuna 1 995 000 kr

Bekvämt boende med högt läge i huset och utsikt över takåsarna och ån!

Tillfälle att förvärva en ytterst välplanerad genomgångstrea med centralt läge och stor balkong! Här erbjuds en öppen, social planlösning och generöst ljusinsläpp från höga fönster. Stilrent och praktiskt kök från Vedum med matats vid fönster. Två sovrum med gott om förvaring i garderober samt ett rymligt separat förråd tillhörande bostaden. Genomgående ytskikt och fina parkettgolv. Bekvämt med helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin.
Bra bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och en modern byggnad från 2016. Hiss finns från markplan. Bredband med ingår i avgiften. En bostad för dig som söker ett bekvämt unikt och bekvämt boende mitt i centrala Eskilstuna!

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 5 [floor] => 5 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 5 av 5 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 62 kvm
Balkong Ja.
Våning 5 av 5

Hall
Via säkerhetsdörr nås en inbjudande, modern hall. Tåligt klinker på golv i mörk ton möter vita väggar. I hallen finns plats för avhängning med hatthylla såväl som klädförvaring i externa garderober.

Vardagsrum
Till höger i hallen nås bostadens rymliga vardagsrum. Här ryms soffgruppen, mediamöbel och soffbord. Vidare finns plats för läshörna med fåtölj och bokhyllor. Via altandörr nås utgång till hemmets balkong. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och kombinationen med ljusa väggar och tak skapas en luftig och trivsam känsla. Vackert parkett på golv som är genomgående för hela lägenheten.

Balkong
Bostaden erbjuder förmånen att ha en rymlig balkong högst upp i huset med vacker vy över Eskilstunas centrala delar, omkringliggande takåsar och glimt av Eskilstunaån. Här kan enkelt kan möbleras efter eget tycke. En plats att trivas på!

Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger utmärkta förutsättningar för att umgås och socialisera. Perfekt vid middagsbjudningar! Därtill är bostadens kök välplanerat och stilrent. En mörk bänkskiva utgör en fin kontrast mot vitt kakel och vita skåpsluckor i kökets arbetsdel. Här finns gott om förvaring i form av över- och underskåp. Kökets maskinella utrustning består av varmluftsugn med häll, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Ljus parkett på golv, vita väggar samt vitt tak och fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 1
Här erbjuds är rymligt sovrum som med enkelhet kan möbleras med dubbelsäng och garderober. Fönster mot innergården ger gott om ljusinsläpp. Här erbjuds ljusa ytskikt på väggar och tak mot rummets parkettgolv. Bra utrymmen för klädförvaring med garderober.

Sovrum 2 / kontor
Lägenheten har ytterligare ett sovrum med ljusa ytskikt på väggar och ett fint parkettgolv. Här finns plats för säng och skrivbord eller ytterligare extern förvaring. Idag används rummet som kontor.

Badrum
Badrummet är välplanerat och rymmer en toppmatad tvättmaskin som kommer att ingå. Därtill är badrummet utrustat med WC, duschplats med infällbara glasväggar, kommod och badrumsskåp med inbyggd spotlightsbelysning. Vitkaklade väggar och mörkt klinkerbelagt golv med golvvärme.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Gemensam tvättstuga.
Kabel-TV via Telia ingår i avgiften.
Bredband via Telenor ingår i avgiften.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften (ersätter inte hemförsäkringen).
Föreningen består av 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 hyreslokaler.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2020-03-19
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2153 i Brf Rådhusbron
Pris 1 995 000 kr
Avgift 3617 kr/mån
Kommentar inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 3 personer
Andel i förening 1.6814%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 814 485 kr, Enligt 2023/2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Endast ett stenkast från föreningens innergård nås fina promenadstråk kring ån. Med kort gångavstånd kan du avnjuta några av Eskilstunas bästa miljöer såsom området kring Fors kyrka, Tunafors, Söder och de mysiga kvarteren i Gamla stan. Runt hörnet finns även centrumkärnan med sitt generösa utbud av caféer och restauranger och butiker. Kort gångavstånd till centralstation och högskola.
Parkering föreningen har inga egna p-platser. Boendeparkering vid polishuset kostar _____kr/mån. Parkering i garage möjlig till en kostnad om ______kr/mån.

Förening

Föreningsnamn Brf Rådhusbron
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769618-0285
Gatuadress Kyrkogatan 1A
Postnummer 63219
Ort ESKILSTUNA
Antal lägenheter 68
Antal lokaler 4
Renoveringar 2021 Avfallshanteringen förbättring
2020 OVK
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser men, det finns ett flertal centralgarage och parkeringsplatser i närområdet med platser att hyra.
Tv och bredband Telenor (Bredband och TV ingår i månadsavgift)
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en lugn, stensatt innergård.
Gemensamma utrymmen Gemensam innergård med miljöstation för sopor.
Förråd för cyklar och barnvagn.
Tvättstuga i markplan.

Övrigt

Bredband Bredband ingår i avgiften.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR