Gränsgatan 43B
Eskilstuna 1 195 000 krCharmig och ljus tvåa med inglasad balkong och otroligt låg avgift
Nu har du möjlighet att förvärva en välplanerad tvåa i en stabil och attraktiv förening med låg belåningsgrad och låg avgift, belägen i populära Norr. Denna bostad bjuder på tidstypiska detaljer såsom vackert bevarat parkettgolv och ett charmigt, platsbyggt kök som andas originalkänsla. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en luftig och trivsam atmosfär, och den är mycket väl omhändertagen. Badrummet, som stambyttes och renoverades 2006, håller hög standard med kaklade väggar och golvvärme för extra komfort.
Från det rymliga vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot nordväst, perfekt för att njuta av kvällssolen med utsikt över Munktellarenan.
Föreningen är välskött och har mycket låga avgifter, med en belåningsgrad på endast 961 kr/kvm (2022). Till lägenheten hör både ett vinds- och ett källarförråd, och gemensamma faciliteter som tvättstuga och cykelförråd finns tillgängliga. På föreningens innergård kan du tillaga sommarens måltider vid den gemensamma grillplatsen.
Här bor du i ett centralt och expansivt område med närhet till Universitet, tågstation och stadskärna. Norr erbjuder ett växande serviceutbud och ligger i närheten av Munktellområdet, som erbjuder ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter, samt fina promenadstråk i Stadsparken och längs Eskilstunaån.
Planlösning
Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om förvaringsutrymme och originalparkett som löper genom hela lägenheten.
Kök
Charmigt platsbyggt kök med bevarade originaldetaljer, vit pärlspont och moderna inslag som rostfri bänkskiva och ljust kakel. Gott om ljusinsläpp från fönster och öppning mot vardagsrummet.
Badrum
Renoverat badrum från 2006 med kaklade väggar, klinkergolv och komfortgolvvärme. Utrustat med dusch, WC, handfat och badrumsskåp.
Sovrum
Rymligt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng, ljusmålade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och originalparkett. Utgång till inglasad balkong med utsikt mot Munktellarenan.
Byggnad
Vidare finns matförråd i källaren
Kabel-TV ingår i avgiften
Bredband: Stadsnät
Gemensam tvättstuga och låst cykelrum finns i källarplan.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1500 kr
- Hushållsström: 3000 kr
Enligt schablonberäkning.
Bostaden är pantsatt.
Närområde
Förening
Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB.
2009 Byte av rör i källare
2014 Ovk besiktning, Ventilations rensning Elarbeten Värmekabel Spolning avlopp
2015 Målning takkupor, skorstens beslag och skorsten stoppar samt montage
av snörasskydd. Putslagning grund samt uppförande av vägg i garage
Flytt av elinstallation i garage.
2016 Koppling sur, asfaltering. Byte av skymnings relä, installation av ytterbelysning på garage, Montering av 6 st av utelufts intag. Byte av fjärrvärmecentral.
2018 Smides grind i portal Stam spolning av 20 lägenheter.
Målningsarbeten balkong undersidor och portal.
2019 Byte av armaturer i trapphus och källare. Byte av väggplåt
Ny tvättmaskin.
2020 OVK besiktning.
2021 Byte av hängrännor och stuprör, byte av automatik/styrskåp till grinden, energideklaration
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.