Sveavägen 5B

895 000 kr

Renoverad minitvåa med centralt läge!

Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Varmt välkommen till denna väldisponerade minitvåa med helkaklat badrum och modernt kök. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp.Här finns moderna vitvaror. Bostadens vardagsrum har goda sociala ytor och vackert ljusinsläpp. Här bor du i en ljus och hemtrevlig bostad, perfekt för dig som är redo att bara flytta in. I den redan låga avgiften ingår bredband och kabel-tv!
Här bosätter ni er i en välskött HSB förening som utfört många renoveringar.

Bostaden är belägen alldeles intill Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På några minuters gångavstånd finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Visa hela beskrivningen

Lägenhet

Karta

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare

0763 - 49 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris

895 000 kr

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Rum

1,5 varav 1 sovrum

Avgift

3493

Byggnadsår

1943

Dokument

Information

Antal rum 1,5 varav 1 sovrum

Boarea 42.5 kvm

Våning 2 av 3

Hall
Direkt till vänster om entrén finns en plats för hatt- och skohylla, perfekt för ytterkläder och skor. Till höger står en skohylla med en elegant spegel ovanför. Hallen har också en praktisk klädkammare.
Från hallen har du kök och sovrum till höger, vardagsrummet till vänster och toaletten rakt fram.

Sovrum
Mysig sovalkov med plats för säng och sängbord samt en garderob för förvaring.

Kök
Ett stilrent kök med djupa och höga skåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme för porslin och köksredskap. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis och fläkt. Rummet erbjuder ett fönster som ger ett behagligt dagsljus i hela köket.

Badrum
Det helkaklade badrummet har klinkergolv med golvvärme och är utrustat med WC, handfat, spegel, badrumsskåp och dusch.

Vardagsrum
Rymlig vardagsrum med stort fönsterparti på rummets kortsida med bra ljusinsläpp. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp.
I anslutning till vardagsrummet finns en generös klädkammare för extra förvaring.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Byggnadsår 1943

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader För föreningens medlemmar finns övernattningslägenhet, ett påkostat gym och bastu med relaxavdelning. I samma byggnad finns en tvättstuga. Grillplatser och utemöbler finns på föreningens välskötta innergård. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd till.

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Ja

Datum 2019-02-22

Primärenergital 138

Ekonomi

Lägenhetsnummer 74 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna

Pris 895 000 kr

Avgift 3493 kr/mån

Kommentar inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1000 kr
Hushållsström: 4000 kr

enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer

Andel i förening 0.591%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 212 700 kr, enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Sveaplan är ett levande och centralt beläget område i Eskilstuna som passar utmärkt för den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Området präglas av moderna bostäder och flertalet flerfamiljshus, vilket skapar en dynamisk och social miljö. Här finns Sveaplan Centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och ett Friskis & Svettis, vilket gör vardagen enkel och smidig utan att behöva resa långt.

För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.

Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-2615

Gatuadress Box 29

Postnummer 63102

Ort Eskilstuna

Allmänt om föreningen Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.

Antal lägenheter 159

Antal lokaler 5

Renoveringar 1993: Fönster byte, Stambyte, kök och badrums renovering
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
2024 Installation undercentral, initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning, driftstagnnig av komplett solpanelsanläggning, Filterbyte FTX-anläggning, Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mötare IMD El, Byte backuppbatterier inpasseringssystem

Parkering 75 st parkeringsplatser och 6 MC-platser

Tv och bredband Telenor (Bredband, TV och IP telefoni) Tele 2 Kabel TV

Överlåtelseavgift 1470

Pantsättningsavgift 588

Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Överlåtelseavgift betalas av Köpare