Ekbacksgatan 5

Eskilstuna 1 895 000 kr utgångspris

Centrumnära kedjehus med garage. Möjlighet att sätta er egen prägel på boendet!

Välkommen till ett praktiskt kedjehus från 1963 attraktivt beläget nära centrumkärnan. Huset har många detaljer bevarade från sitt originalutförande och erbjuder en fin möjlighet att skapa ert drömhem med lite kärlek och omsorg. Med en total yta om 168kvm fördelad på två plan finns här gott om plats för hela familjen.

På det nedre planet möts du av en rymlig hall som leder till ett ljust och funktionellt kök. Intill köket nås tvättstuga. Vidare finns ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, perfekt för sociala sammankomster och familjekvällar. På samma våning finns även två sovrum och ett kaklat badrum.
Via trapp från hallen nås ovanvåningen som består av två tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare och toalett.
Till fastigheten hör ett rymligt garage med plats för bil och verktyg. Intill garaget finns hobbyrum, idealiskt för pyssel, snickeri eller förvaring.
Den lättskötta tomten omges av lummiga fruktträd och buskar som ger både skugga och insynsskydd. En takad altan erbjuder en skön plats för avkoppling och utomhusmiddagar, oavsett väder.
Större renoveringar som takbyte utfört 2017. Badrum och fönster mot vägen renoverade i början på 2000-talet och värmeväxlare från 2018. Fastigheten har i övrigt äldre ytskikt och genomgående moderniseringsbehov. Här är perfekt möjlighet för er att skapa ert drömboende!
Friköpt tomt, kommunalt vatten och avlopp och fjärrvärme installerat.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 114 kvm
Biarea 54 kvm
Byggnadsår 1963
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel/Trä
Fönster 2-glas och 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2024-08-12

Ekonomi

Pris 1 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 264 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 933 000 kr
Värdeår 1963
Summa inteckningar/pantbrev 80 300 kr
Driftkostnad 35887 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 20673 kr
  • Vatten/avlopp: 5671 kr
  • Försäkring: 5000 kr
  • Renhållning: 2684 kr
  • Hushållsström: 1859 kr

Försäkring enl schablon.

Personer i hushållet 1 person

Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 331 000 kr
  • Småhusbyggnad: 933 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 448 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Närområde

    Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt VolvoCE multiarena.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Väg
    Förmån: Avtalsservitut Förbindelseled, 0484IM-02/7508.1
    Förmån: Avtalsservitut Förbindelseled, 04-IM2-62/385.1
    Förmån: Avtalsservitut Förbindelseled, 04-IM2-62/450.1
    Förmån: Avtalsservitut Förbindelseled, D201500557506:2.1
    Last: Avtalsservitut Väg, 0484IM-02/5686.1
    Planbestämmelser Tomtindelning (1962-05-24) Stadsplan (1936-08-07)

    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR