Fristadsgatan 8B

Eskilstuna 595 000 kr

Välplanerad 2:a med stor balkong!

Välkommen till denna tvåa om hela 63,5 kvm med stor balkong! Bra planlösning med ett stort vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum, helkaklat duschrum och kök med plats för matbord
Bostaden är i äldre skick och i behov av renovering. Här får du möjlighet att planera och göra om precis som du vill efter tycke och smak.
Här bor du i välskött och lågt belånad förening med attraktiva avgifter.

Bostaden är belägen med centrumnära läge på Eskilstunas norra sida. Här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena. Bekvämt gångavstånd även till universitet och tågstation.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 7 [floor] => 4 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 4 av 7 ) 1

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 63.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 4 av 7

Hall: Välkomnande och rymlig med garderober och plats för klädavhängning, samt en klädkammare. Medlemmarna har dessutom tillgång till ytterligare två förråd i fastigheten.
Kök: Charmigt retro kök i original med plats för matbord. . Utrustat med spis, ugn och kyl/frys.
Vardagsrum: Stort och ljust, plats för olika möblemang, inklusive en större soffgrupp. Utgång till stor balkong med härlig utsikt och plats för möbler.
Sovrum: Rymligt med inbyggda garderober
Badrum: Helaklade väggar och klinkergolv.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1965
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Vindsförråd och matkällare hör till bostaden.
Alla ytterdörrar i huset är utbytta till säkerhetsdörrar.
Gemensam tvättstugan utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum, centrifug och mangel.
Samlingslokal, låst cykelrum och barnvagnsrum.

Kabel-tv via Tele2.
Bredband via Tele2.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2019-01-09
Primärenergital 110

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0407 i BRF Årby 3
Pris 595 000 kr
Avgift 3031 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.16872%
Bostadsrättens nettoskuldsättning -14 095 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Med några minuters promenad når du centrum och dess utbud med restauranger, fik, butiker, gym och högskola. Kort gångavstånd till det nya badhuset, träningsanläggning och livsmedelsbutik samt fantastiska Munktellstaden!
Parkering Kö till föreningens garage och p-platser. Möjlighet att parkera utmed gatan, månadsbiljett finns att köpa.

Förening

Föreningsnamn BRF Årby 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0395
Gatuadress Fristadsgatan 8D
Postnummer 63345
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Brf Årby Nr 3
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 80 lägenheter och 1 lokal.
Det finns 5 garage och 37 p-platser.
Föreningens ekonomi injustering av luftflöde, Fristadsgatan B
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 80
Antal lokaler 1
Renoveringar 1994 genomfördes fönsterrenovering.
2005 genomföredes hiss- och balkongrenovering.
2008 genomföredes mark- och gårdsarbeten.
2010 genomfördes relining.
2004-2009 och år 2012 har utbyte av tvättutrustning genomförts.
2011-2012 utfördes installation av frånluftvärmepump.
2013 byte av 5 stycken garageportar.
2014 byte av ytterbelysning (led lampor).
2015 installation av tak över piskbalkonger.
2016 montering av nya entrédörrar samt byte av frånluftsfläktar och värmeväxlare.
2017 installation av nytt elektriskt tvättstugebokningssystem.
2018-2019 omläggning av yttertak.
2020 Utbyggnad av RCO på fyra portar och utbytte av befintliga trapphusarmaturen till LED samt fasadtvätt och montering av nytt smidesstaket.
2021 2st nya tvättmaskiner
2022 Inköp och installation av en st tvättmaskin, installation av undertrycksförgasare och byte av 2 st cirkulationspumpar
2023 anläggning av ny parkering, 9 st p-platser, nytt staket och injustering av luftflöde, Fristadsgatan A, C och D
Parkering 5 st garage platser och 37 st parkeringsplatser.
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR