Heljestrandsgatan 13B

Eskilstuna 795 000 kr

Modern etta med generös balkong i bästa solläge!

Denna charmiga lägenhet på Heljestrandsgatan 13B har allt du behöver för en bekväm och stilren boendemiljö. Den rymliga hallen välkomnar dig med gott om plats för av- och påklädnad, med stiliga ytskikt och golv som följer dig genom bostaden. I det välplanerade köket finner du gott om förvaringsutrymme och moderna vitvaror, perfekt för dig som älskar att laga mat. Vardagsrummet/sovrummet är ljust och rymligt, perfekt för både avkoppling och underhållning. Balkongen erbjuder en härlig plats att njuta av solen och friska luften. Dessutom finns en generös klädkammare och ett stilrent badrum med alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara lägenhet.

Denna bostad är perfekt belägen nära skog och natur såväl som centrala Eskilstuna. I närheten av bostaden finns det ett populärt motionsområde där man kan njuta av vacker natur och fina promenadstråk, där finns även en grillplats samt ett utegym att nyttja. Bostadens har också promenadavstånd till flera större matbutiker och ett flertal mindre närbutiker. På ca 15 minuter till fots nås citykärnan. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek och mycket mer. I centrum finns även Mälardalens universitet och tillhörande bibliotek. För den som pendlar med tåg nås Eskilstunas centralstation till fots under kvarten. Här avgår tåg och buss med tät trafik till hela Mälardalen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 40 kvm
Balkong Ja.
Våning 1 av 3

Hall
Välkommen in till denna välplanerade och ombonade lägenhet på Heljestrandsgatan 13B. När du kliver in möts du av en rymlig hall med god yta för av och påklädnad. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och stiliga golv. Möblera hallen med hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel eller sittmöbel. Från hallen tar du dig vidare till allt som lägenheten har att erbjuda.

Kök
Bakom de vita släta skåpsluckorna med vackra detaljer finns gott och förvaringsutrymme för alla dina matvaror och köksredskap. På den mörka slitstarka bänkskivan i grå ton ges stor yta för alla sorters matlagning och bak. Ovan arbetsbänken finns vit kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent efter matlagning. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt och ugn. Vidare finns integrerad och kombinerad kyl och frys, micro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Köket ger även plats att möblera med matbord och stolar för 4-6 personer, utmärkt plats att duka upp en smakrik måltid tillsammans med vännerna.

Vardagsrum/sovrum
Hemmets vardagsrum är väl tilltaget och präglas av härligt ljusflöde från generöst fönsterparti och balkongdörr.
Ljusa ytskikt och stilrent golv ger ett ombonat intryck till rummet. Möblera med soffa, soffbord och mediamöbel och njut av mysiga filmkvällar med närmaste vännerna. Möblera även rummet med den stora dubbelsängen och sängbord.

Balkong
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i härligt solläge. Inred den med bekväma loungemöbler och vackra växter och njut av en god fika i vårsolens värmande strålar.

Klädkammare
Bostaden erbjuder en generös klädkammare med praktisk inredning för alla dina kläder, väskor och skor.

Badrum
Helkaklat badrum och klinker belagt golv i jordnära färger. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning och toalettstol. Vidare finns duschplats med duschväggar i glas samt uppvärmd handdukstork.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1954
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-11-12
Primärenergital 180

Ekonomi

Lägenhetsnummer 46360010003 i Brf Nötkärnan 33
Pris 795 000 kr
Avgift 2839 kr/mån
Kommentar Inkl värme, vatten, bredband och kabel- TV
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer
Andel i förening 6.69%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 145 920 kr, Enligt årsredovisning 2022

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt multiarena.

Förening

Föreningsnamn Brf Nötkärnan 33
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0296
Gatuadress Heljestrandsgatan 13
Postnummer 63344
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningen består av 11 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetsägarna Mellansverige.
Antal lägenheter 12
Antal lokaler 1
Renoveringar
2020 Asfaltering framsidan
2020 Isolering och Dränering av grund
2019 Avsloppsstam
2009 Säkerhetsdörrar
2009 3-glas fönster
2009 Nytt tak och hängrännor
2006 Stambyte
Parkering 9 p-platser och 2 garage platser
Tv och bredband Kabel-TV via ComHem (grundutbud ingår i avgiften). Bredband via Comhem 100 mbit ingår i avgiften
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Till bostaden hör vindsförråd och källarförråd.
I källarplanet finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner samt en torktumlare och ett torkrum.
Gemensamma trädgårdsverktyg, cykelrum samt bastu.
Trevlig liten innergård med grönyta och grillmöjligheter. 1-2 gånger om året har hela föreningen en gemensam gårdsstädning.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR