Thorildgatan 1D

Eskilstuna 1 095 000 kr

Modern lägenhet, redo för inflyttning!

Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad med stilren inredning och funktionella ytor. Här finner du ett väldisponerat kök med gott om förvaringsmöjligheter och moderna vitvaror. Vardagsrummet är väl tilltaget med stora fönster och plats för både sociala tillställningar och avkoppling. Det stora sovrummet ger dig en fridfull plats att varva ner efter en lång dag och ger dig gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och erbjuder allt du behöver för en praktisk vardag. Med närhet till matbutiker, restauranger och kommunikation är denna bostad både bekväm och praktisk.

Här bor du i centralt läge med närhet till allt man kan tänkas behöva. Med några minuters promenad finns tågstation med täta avgångar till bland annat Stockholm, Västerås och Örebro. Centrum erbjuder flertalet butiker, mataffärer samt universitet.

Varmt välkommen att anmäla intresse!

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum

Boarea 51 kvm

Våning 2 av 3

Hall
Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga bostad.
Genom den robusta säkerhetsdörren välkomnas du in i den ljusa hallen där ett stilfullt golv sträcker sig enhetligt genom stora delar av bostaden. Här finns gott om plats att möblera med hatthylla skoställ och sittmöbel. Från hallen tar du dig vidare till hemmets alla rum.

Kök
Bostadens kök är väl tilltaget med goda ytor för förvaring och matlagning. Bakom de vita stilrena skåpsluckorna finns gott om plats att förvara alla dina matvaror och köksredskap. I överskåpen med glasdörrar ställer du dina finaste glas. Den vita kaklade väggen ovanför den mörka bänkskivan är både snygg och praktisk. Det gör det enkelt att hålla rent efter matlagning och ger köket en fräsch och stilren känsla.
Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Intill det centrerade fönstret finns plats att möblera med matbord och stolar för fyra till sex personer. Duka upp en välsmakande middag och bjud över dina närmaste vänner.

Vardagsrum
Hemmets generösa vardagsrum är ljust och rymligt, perfekt för sociala tillställningar. Från stora fönsterpartier får rummet ett härligt ljusflöde. Möblera med den stora soffgruppen, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang så som vitrinskåp eller skänk.

Sovrum
Det stora sovrummet ger plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och övriga möbler efter smak och tycke. Från fönstret får du fint ljusinsläpp som sprider sig över rummet. I garderoben med praktisk inredning förvarar du alla dina kläder.

Badrum
Helkaklat badrum med klinker belagt golv i mörk ton. Badrummet erbjuder stor duschplats och uppvärmd handdukstork. Vidare finns handfat med kommod, spegelskåp och toalettstol. Rummet ger plats att möblera med extern förvaringsmöbel för alla dina handdukar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Byggnadsår 1943

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader Matförråd och vindsförråd ingår till varje lägenhet
Genomgående upprustade gemensamhetsutrymmen i föreningen.
Föreningen har tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu och solarium.
Stor och lugn innegård med två trevliga uteplatser med grillmöjlighet. Stuga för avfall och källsortering samt cykelhus.

Renoveringar
2023 Målning av vardagsrum och sovrum
2023 Byte av lister och golv i hall, vardagsrum och sovrum
2021 Byggt in garderob i sovrum
2017 Målning av hall
2017 Renovering av badrum
2017 Renovering av kök inkl. golvbyte och målning av väggar

Energideklaration

EnergiklassD

Utförd Ja

Datum 2020-07-14

Primärenergital 112

Ekonomi

Lägenhetsnummer 34 i HSB Brf Järngården i Eskilstuna

Pris 1 095 000 kr

Avgift 2582 kr/mån

Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1000 kr
Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablongberäkning

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer

Andel i förening 1.0536%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Järngården i Eskilstuna

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-2573

Gatuadress Thorildgatan 5A

Postnummer 63227

Ort ESKILSTUNA

Allmänt om föreningen Föreningen omfattar fastigheterna Fodralet 8 och 9 i Eskilstuna med adress Järntorget 6, Tegelbruksgatan 8-12 och Thorildgatan 1-5. Husen består av 97 lägenheter, 18 lokaler och 7 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår bostadsrättstilläggsförskäringen

Föreningens ekonomi Renovering och utbytte av balkong plattor

Antal lägenheter 97

Antal lokaler 18

Renoveringar 1995 Stambyte
1997-1998 Balkong renovering
2003-2004 Byte av lägenhetsdörrar
2011 Uppsättning grindar
2013 Cykelhus
2014 Värmeväxlare
2015 Byte av grindar
2016 Ventilation affärslokaler
2019 Byte av trappbelysning, Renovering av toalett källare, Byte av låssystem
2020 Byte av tvättstugetekning, Stamspolning, Renovering av affärslokal, Målning sophus, Ombyggnad två cykelförråd
2021 OVK besiktning, Takfläkt affärslokal

Parkering 7 st . separat kö

Tv och bredband Tv-grundutbud Tele2 inkluderat i avgiften Bredband via Telenor 100/100 mbit inkluderat i avgiften

Överlåtelseavgift 1433

Pantsättningsavgift 573

Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Gårdsplats Gemensam, trevlig innergård som är låst och enbart för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor med tre tvättmaskiner vardera samt torktumlare, torkskåp och torkrum i källaren på Thorildgatan.
Föreningen har även relaxavdelning med bastu, dusch och solarium.
Cykelrum finns också i föreningen.

Vindsförråd och matkällare.