Vretbovägen 15

Eskilstuna 675 000 kr

Smultronställe på arrendetomt med ett av områdets finaste lägen!

Dags för nästa generation att ta över ett charmigt åretruntboende i ett högt fantastiskt söderläge. Efter 30+ år säljs nu denna mindre villa/fritidshus i alltmer populära Kullersta (Vallby). Det första ni möts av i boningshuset är ett tillbyggt underbart uterum med trägolv och utsikt i tre riktningar. I den äldre delen finns en veranda i söderläge, vardagsrum, mindre tillagningskök, wc/dusch och två mindre sovrum. I källaren finns ett mindre utrymme som använts som tvättstuga. Huset har fungerat väl som åretruntboende med vatten/avlopp ansluten delvis till sluten tank och delvis till gråvattenbrunnar. På tomten finns tre olika uthus innehållande gästrum nu med bäddsoffa och våningssäng för fyra sovplatser, snickarbod, blompysselbod, torrtoa, vedbod, carport och ett enkelt garage. På tomten finns även ett äldre mindre växthus som bidragit med hundratals tomater varje år. Tomten hyrs av markägare till en förmånlig årskostnad om 12.300kr/år och har en total driftkostnad under 20.000kr/år under tiden den använts för permanentboende.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla i vinkel med källare
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 1977
Vatten & avlopp Enskilt vatten med egen brunn. Enskilt avlopp, separation/avloppstank.
Stomme Trä
Fasad Trä
Tak Takpannor
Grundläggning Krypgrund, källare/betongplatta
Uppvärmning Braskamin, luft/luftvärmepump, el-radiatorer
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 675 000 kr
Driftkostnad 19700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2800 kr
  • Försäkring: 3500 kr
  • Renhållning: 600 kr
  • Hushållsström: 10000 kr
  • Sotning: 1000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 1300 kr
  • Övrigt: 500 kr

Personer i hushållet 1 person

Tomt

Tomtarea 1040 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna grundby ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna grundby ga:5
Samfällighet: Eskilstuna österrekarne häradsallmänning s:1
Samfällighet: Eskilstuna österrekarne häradsallmänning s:2
Samfällighet: Eskilstuna österrekarne häradsallmänning s:3
Samfällighet: Eskilstuna österrekarne häradsallmänning s:4
Samfällighet: Eskilstuna österrekarne häradsallmänning s:5
Avtalsservitut Elledning mm
Last: Avtalsservitut Elledning mm, 04-IM2-95/1462.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 0484-2021/212.2
Last: Ledningsrätt Starkström, 0484-2021/212.3
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0484-12/71.1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0484-2021/212.1
Last: Officialservitut Båtplats, 0484-91/56.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-02/114.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-02/114.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-07/143.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-11/41.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-91/56.2
Last: Officialservitut Väg, 0484-94/87.6
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-141.1
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-150.1
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-155.1
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-156.1
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-157.1
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-168.1
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-169.1
Last: Officialservitut Väg, 04-VAY-177.1
Planbestämmelser Detaljplan (2018-12-12) Skogligt biotopskyddsområde (2018-04-04) Detaljplan (2009-03-26)

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR