Norrgärdesgatan 12

Eskilstuna 1 950 000 kr

Modern trea på attraktiva Norr!

Välkommen till en stiligt inredd trea med underbar balkong och fantastisk utsikt över expansiva och populära kvarteren på Norr. Här hittar vi en modern bostad som erbjuder sociala ytor utöver det vanliga. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger bostaden en luftig känsla och härligt rymd. Möblera med matbord och stor soffa för att enkelt umgås med vänner och familj. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med svårslagen utsikt och utmärkt läge. Här finns plats med sköna loungemöbler där ni kan njuta av många soltimmar! Påkostat och fullutrustat Marbodalkök med vitvaror från Bosch. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsutrymme i stort förråd/klädkammare.
Modern, arkitektritad byggnad med en för området unik sammansättning av corten, tegel och puts i fasadliv. Hiss från marknivå.

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE Arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 8 [floor] => 4 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 4 av 8 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 63 kvm
Balkong Ja.
Våning 4 av 8

Hall
Varmt välkommen till denna välplanerade bostad på Norrgärdesgatan 12. Via säkerhetsdörr kliver ni in i en rymlig hall med en vacker grå nyans på väggarna. På golvet finns praktiskt klinkergolv i grå nyans som sedan övergår till ett vackert parkettgolv som är enhetligt för hela bostaden. Hallen ger utrymme att möblera med hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel. Längre in i bostaden finns en rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsutrymme för alla era kläder.

Kök
Från hallen nås hemmets fantastiska kök. Här är modernt utförande med moderna vitvaror. Bakom stilrena släta luckor i över och underskåp finns gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror och köksredskap. Den tilltagen arbetsbänken i slitstarkt material bjuder in till mycket smakrik matlagning och bak. Vacker marmormönstrad stänkskydd enkelt att hålla rent efter matlagning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys med heldörrar, häll, fläkt och ugn. Vidare finns micro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns utrymme att möblera med matbord och stolar för hela familjen.

Vardagsrum/balkong
I öppen planlösning med köket nås bostadens vardagsrum. Rummet präglas av vackert ljusinsläpp från tilltagna fönsterpartier och balkongdörrar. Här är ljusa ytskikt och stiligt golv som skapar en hemtrevlig känsla. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke. Genom ståtliga pardörrar tar ni er ut i friska luften med en vacker utsikt över Eskilstuna. Inred balkongen med bekväma loungmöbler och njut av årets varma månader.

Sovrum 1
Bostadens första sovrum är väl tilltaget med härligt ljusinsläpp från generöst fönster. Möblera med dubbelsäng, sängbord och extern förvaringsmöbel om så önskas. Från detta rum nås en rymlig klädkammare med praktisk inredning för förvaring av alla era kläder.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder generös yta att möblera med säng sängbord och övrigt möblemang. Detta rum går även utmärkt att använda som ert eget hemmakontor.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustningen består a handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med duschväggar i glas samt uppvärmd handdukstork. I badrummet har ni även er egna tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2021-06-09
Primärenergital 107

Ekonomi

Lägenhetsnummer 31405 i Brf Gjuteriet
Pris 1 950 000 kr
Avgift 4161 kr/mån
Kommentar inkl Värme, tillkommer bredband/tv/ip-telefoni (229) och filterbyte (91). Vatten tillkommer
Driftkostnad 5016 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2868 kr
  • Hushållsström: 2148 kr

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 3 personer
Andel i förening 1.24497%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 754 683 kr, enligt 2022 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.

Förening

Föreningsnamn Brf Gjuteriet
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 769634-7215
Gatuadress Norrgärdesgatan 6
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen

Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Föreningens ekonomi Bygglov för balkonginglasning är sökt, men har fått avslag hos Stadsbyggnadsnämnden i Eskilstuna och Länsstyrelsen i Södermanland. Har överklagat till Mark och Miljö domstolen i Nacka och inväntar på svar.
Antal lägenheter 98
Renoveringar Årlig besiktning av hissar
Tv och bredband Tv och Internet via Telia ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR