Fältgatan 6

Eskilstuna 2 375 000 kr utgångspris

Generös villa med lättskött trädgård i Lundbys villakvarter!

För er som letar efter ett trivsamt generationsboende eller stor villa med mycket potential, då passar Fältgatan 6 er perfekt!

Villan är fördelad på två våningsplan samt källare. Garage med infart från entrésidan tillsammans med bra parkeringsmöjligheter. Trädgården är lättskött med stor gräsmatta som är utmärkt för alla med spring i benen. När snön faller finns det stora ytor att bygga snögubbar och snölyktor. Fastigheten angränsar mot stor allmänning, en utmärkt plats när ni samlar hela släkten för den årliga femkampen. Dessutom ligger Snickarvägens förskola endast 170 meter bort.

Vardera våningsplan i fastigheten kan nyttjas som enskilda hemvister då båda är utrustade på kök, badrum och fler rum. Entréplanet tillhandahåller ett rymligt kök med stora ytor för matlagning, bra förvaringsutrymmen samt ett tilltaget matrum. Köket har fint ljusinsläpp via stort fönster över disk- och arbetsbänk. Från matrummet tar ni er ut till fastighetens uteplats och vidare till trädgården. Vardagsrummet har parkettgolv med fiskbensmönster samt öppen spis som ger värme och höjer mysfaktorn till hela bostaden. Här möblerar ni för glädjefyllda stunder med familj och vänner. Vidare finns två stora sovrum med bra förvaringsutrymme i platsbyggda garderober.
En trappa upp hittar ni kök i äldre utförande med bra förvaringsutrymmen. Övre plan erbjuder vidare ett sovrum och stort vardagsrum med utgång till balkong.
I källaren hittar ni tvättstuga utrustad med tvättmaskin, bastu, flera förrådsutrymmen samt garage.
Via övre planet nås oinredd vind med bra möjlighet till förvaring.
Moderniseringsbehov föreligger i hela fastigheten.

Denna bostad har det perfekta läget med promenadavstånd till det mesta såsom matvarubutiker, grönområden, skolor och förskolor. Eskilstuna centrum når du till fots under 10 minuter. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek, universitet, teater mm. För den som pendlar ligger fastigheten ypperligt med en kort promenad till Eskilstuna resecentrum med täta avgångar till hela Mälardalen. Gång och cykelavstånd till Tuna Park med sitt stora utbud av butiker och restauranger. Eskilstunas välkända djurpark, Parken zoo ligger på praktiskt avstånd från bostaden. Där finns möjlighet att njuta av djur och natur samt musik- och teateruppträdanden under sommarhalvåret.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Boarea 150 kvm
Biarea 89 kvm
Byggnadsår 1962
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
Stomme Lättbetong
Fasad Plåt
Fönster Kopplade 2+1 fönster
Tak Tegel
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2023-05-11
Primärenergital 91

Ekonomi

Pris 2 375 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 668 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 740 000 kr
Värdeår 1962
Summa inteckningar/pantbrev 243 630 kr
Driftkostnad 43337 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 19489 kr
  • Vatten/avlopp: 7725 kr
  • Försäkring: 5715 kr
  • Renhållning: 2147 kr
  • Hushållsström: 8261 kr

Elförbrukning 2 469 kWh/år
Personer i hushållet 3 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 740 000 kr
  • Småhusmark: 928 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 714 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan (1969-04-11) Tomtindelning (1960-10-05)

    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR