Intagsgatan 18C

Eskilstuna 895 000 kr

Välplanerad lägenhet med eftertraktat läge intill Djurgårdsparken!

Välkommen till denna smakfulla och ljusa minitvåa alldeles intill Djurgårdsparken! Stiligt och välplanerat kök med moderna vitvaror, ljusa skåpluckor och trivsam arbetsyta. Trevligt vardagsrum med härlig plats för stor soffa, media-möbel och matbord! Helkaklat badrum i jordnära färger och läcker duschvägg i industriell stil. Genomtänkt bostad med mysig sovalkov intill vardagsrum - utmärkt för dubbelsäng. Gott om förvaring i rymlig garderob med spegeldörrar. Ljusa ytskikt, trevliga golv och härligt ljus i hela lägenheten.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och låga avgifter där flertalet stora renoveringar redan är genomförda och där bredband ingår i månadsavgiften!

Attraktivt läge nära till centrum, universitet och ett stenkast från Djurgårdens grönområden och sjukhuset. Gångavstånd till flertalet butiker och restauranger vid Djurgården och Gamla stan. Nära till natursköna promenadstråk och kulturellt värdefulla byggnader i området. Fina motionsspår i Odlaren och gångavstånd till Eskilstuna Golfklubb. Busshållplats intill fastigheten. Nära till Resecentrum och centralstation med goda förbindelser till Stockholm och Västerås.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Planlösning

Antal rum 1,5

Boarea 38 kvm. föreningens information

Hiss Nej

Våning 2 av 3

Hall
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Plats för hallmöbel att hänga av sig jackan. Dessutom finns en stor garderob som har skjutdörrar med spegelfronter. Snyggt och praktiskt klinker på golv.

Kök
Bostaden erbjuder ett modernt kök med gott om förvaring. Stiliga, släta skåpluckor i vitt tillsammans med ljus Terrazzoliknande bänkskiva. Vitkaklad vägg över arbetsbänken. Överskåp utrustade med push-to-open. Moderna vitvaror som kombinerad kyl och frys, ugn och häll i rostfritt. Stort fönster som ger härligt ljus åt rummet, .

Vardagsrum
Bostadens samlingsplats är ett rymligt och ljust vardagsrum. Härlig plats för soffa, mediamöbel och matbord. Perfekt att titta på TVn från frukostbordet.

Sovrum
Ombonad sovalkov med ingång från vardagsrummet. Mysig plats för säng och sängbord.

Badrum
Helkaklat badrum i jordnära färger tillsammans med smakfulla detaljer i svart. Badrummet har takdusch bakom svart duschvägg i industriell stil. Handfat med mörkt förvaringsskåp och toalettstol. Svart vattenburen radiator över toalett - som en värmande handdukstork!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Boarea 38 kvm

Byggnadsår 1944

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader Till lägenheten hör två källarförråd.
Föreningen har låsta cykelrum med ingång på baksidan.
Tvättstuga med bra maskiner och intilliggande torkrum.
Två gemensamma uteplatser med grillmöjligheter på gården.
Gym och hobbyrum i källarplan.
Basutbud av Tv-kanaler & 100-mbit bredband ingår i avgiften.

Energideklaration

EnergiklassD

Utförd Ja

Datum 2020-10-13

Energikonsumtion 95 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 46660010013 i BRF Svalan 30

Pris 895 000 kr

Avgift 2158 kr/mån

Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstädning, 100-mbit bredband

Driftkostnad 5200 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1200 kr
Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablon.

Andel i förening 1.97%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 100 631 kr

Närområde

Allmänt Attraktivt läge nära till centrum, högskola, och ett stenkast från Djurgårdens grönområden och sjukhuset. Gångavstånd till fler butiker och restauranger vid Djurgården och Gamla stan. Nära till natursköna promenadstråk och kulturellt värdefulla byggnader i området. Fina motionsspår i Odlaren och gångavstånd till Eskilstuna Golfklubb.

Kommunikation Busshållplats intill fastigheten. Nära till Resecentrum och centralstation med goda förbindelser till Stockholm och Västerås.

Parkering Separat kö till föreningens parkeringsplatser, 180kr/mån.
Boendeparkering på framsidan av huset, 400kr/mån.

Förening

Föreningsnamn BRF Svalan 30

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-1112

Gatuadress Intagsgatan 18

Postnummer 63350

Ort ESKILSTUNA

Allmänt om föreningen Brf Svalan 30 i Eskilstuna förfogar över 44 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetsägarna Mittnord AB har hand om den ekonomiska förvaltningen av föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Proinova Försäkringsmäklare.

Föreningens ekonomi 2022 Installation av solceller, isolering av råvind, Uppdatering av stadgar och ventilationsöversyn, utredning och åtgärdsförslag

Antal lägenheter 44

Renoveringar Huset är dränerat under 1990-talet.
2011 Fasad
2011 Fönster
2013 Avlopp källare
2014 Tvättstuga och torkrum
2015 Takrenovering
2016 Installation av säkerhetsdörrar
2017 Fjärrvärmeväxlare
2017 Nya termostater
2018 Nya tvättmaskiner
2018 Byte av källardörrar till cykelrum
2018 Byte av cirkulationspump, värmeväxlare samt styr och reglerutrustning
2018 Staket mot grannfastigheten
2019 Uppmärkning av P-platser
2021 Bytt dörr till tvättstugan
2022 Installation av solceller

Parkering 22 p-platser