Arrendatorvägen 23
Eskilstuna 2 495 000 krVäldisponerad familjevilla med möjlighet för köpare att få sätta sin egen prägel!
Välkommen till ett välplanerat och funktionellt boende med bra ljusinsläpp och fina sällskapsytor. I hallen finns plats för avhängning samt ingång till gästtoalett. Vidare nås kök med goda arbetsytor, vitrinskåp och intilliggande matrum med utgång till uteplats med förmiddagssol på husets framsida. Vardagsrummet har stora fönster, parkettgolv och utgång till en altan med vy över trädgården. På entréplanet finns också ett sovrum och tvättstuga med groventré.
Övre plan inrymmer tre sovrum. Två av dessa har utgång till en balkong i soligt västläge. Det största sovrummet har en egen klädkammare. Här finns även ett badrum med takfönster.
Tomten är lättskött och erbjuder en plan gräsmatta omgiven av gröna buskar. Här finns flera uteplatser i olika vädersträck. Vidare erbjuds gott om förvaring med förråd och vidbyggt garage med elektrisk port. På asfalterad uppfart finns också plats för flertalet bilar. Tomten innehas med tomträtt med årlig avgäld om 14 628kr. Större renoveringar såsom takbyte, fönsterbyte, entrédörrar och installation av modern luft/luftvärmepump utförda.
I omtyckta Helgestahill, bor du i ett lugnt och barnvänligt område, här finns allt du behöver! Området har mycket hög servicenivå med gångavstånd till ICA Slagsta, flertalet förskolor och grundskola årskurs 1-6. Här finns även pizzeria och populär glasskiosk. Från fastigheten har du en kort promenad till busshållplats med täta bussförbindelser till Eskilstuna centrum samt Torshälla. Föredrar du att ta cykeln finns cykelbana hela vägen in till centrum. Området ligger naturnära och passar perfekt för den som gillar långa promenader och närhet till lugn och natur. Här bor du nära en lantlig miljö med får och hästhagar runt knuten. Pendlar du har du här även närhet till påfart till E-20 som smidigt tar dig till Stockholm på ca timmen!
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!
Planlösning
Hall
Via entréns röda dörr välkomnas man in i en ljus hall med sidofönster som släpper in gott om dagsljus. Plats finns för jackor och skor samt möjlighet att ställa en sittbänk eller förvaringsmöbel. Gästtoalett i direkt anslutning, utrustad med toalett, handfat, spegel med belysning och vädringsfönster.
Kök och matplats
Längre in nås bostadens kök som är rymligt med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Överskåp med vitrindörrar och träfärgade köksluckor ger karaktär till rummet. Arbetsytorna består av mörk bänkskiva som övergår till rostfritt underlag med kakel som stänkskydd på vägg. Här finns ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys med heldörr.
Intill köket finns en matplats med utrymme för större matbord. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och rikligt ljusinsläpp. Härifrån finns utgång till uteplats på husets framsida.
Vardagsrum
Vardagsrummet nås från matplatsen och har stora fönster, parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns utrymme för soffgrupp, mediamöbel och andra möbler. Möjlighet finns att dela in rummet till förmån för ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås den tilltagna altanen på baksidan med utsikt över trädgården och bästa västläge. Altanen är delvis under tak och har markis för solskydd.
Sovrum (entréplan)
Ett sovrum finns på entréplanet. Rummet har ljusa väggar, trägolv, ett fönster samt inbyggd garderob. Kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.
Tvättstuga
Från köket nås tvättstugan utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk, tvättställ samt torkskåp. Här finns även en groventré med snygg röd dörr och praktisk utgång till bostadens gavelsida och parkering.
Övre plan
På övre plan finns tre sovrum och gott om förvaring i platsbyggda garderober och klädkammare med ingång från hallen.
Sovrum 1&2 / Balkong
Två av sovrummen har direktutgång till balkong med utsikt över trädgård och omgivningar. Båda rummen har trägolv, ljusa väggar och plats för säng och förvaringsmöbler. Balkongen rymmer sittgrupp och bord .
Master bedroom
Det största sovrummet har ljusa väggar och golv samt en tillhörande platsbyggd garderob med god förvaring. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord, extern förvaringsmöbel och eventuell skrivplats.
Badrum
Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod och spegel med belysning. Takfönstret ger naturligt ljusinsläpp. Väggarna har våtrumstapet och golvet är klätt i plastmatta.
Byggnad
Taket lades om ca 2023.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 6852 kr
- Renhållning: 2619 kr
- Hushållsström: 35000 kr
Under hushållsel finns kostnad för uppvärmning inkluderad.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Bilder
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.