Kriebsensgatan 14B

Eskilstuna 995 000 kr

Ljus och välplanerad etta med låg avgift och bredband inkluderat!

Här erbjuds en ljus och välplanerad etta i hjärtat av centrum, med allt du kan tänkas behöva inom räckhåll. Med närhet till tågstationen, Mälardalens universitet, restauranger och butiker har du stadens puls precis utanför dörren.
Bostaden har genomgående fina ytskikt, nya golv och jordade uttag. Det moderna köket är stilrent inrett med vita skåpsluckor, mörkt kakel och en matchande mörk bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönstret, där du kan njuta av morgonsolen.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både soffa, tv-möbel och säng. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
Det nyrenoverade badrummet har en grå våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns plats för tvättmaskin och det är utrustat med duschvägg bakom draperi, tvättställ i kommod, spegelskåp och wc.
Förvaring finns det gott om – bostaden har en rymlig klädkammare och tillhörande stort vindsförråd.

Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. Med hiss nås entréplanet och utanför trapphuset finns en mycket fint iordninggjord innergård, flera uteplatser, lekplats och fina grönytor. Låsta grindar runt hela föreningen skapar en lugn och trygg miljö för de boende. Stabil och handikappanpassad förening med mycket god ekonomi som erbjudit en avgiftsfri månad per år tidigare år. Internet (500/50) och snabb router via Tele2 ingår i avgiften. Stadsnätet finns också tillgängligt via fiber. Tillgång till flera tvättstugor, varav en lättillgänglig i trapphuset. Källarplanet erbjuder välutrustat gym med flera maskiner och bra utrustning för hemmaträning!

Centralt läge med närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden. Kort gångavstånd till universitetet, tågstationen samt Drottninggatans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer, samt Stadsbiblioteket. Även nära till Munktellstaden med arena där många fritidsaktiviteter som pingis, badminton och friidrott utövas. Eskilstunas konstmuseum är också beläget i närheten och länkas samman med den populära lunchrestaurangen P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Eskilstunas badhus och multiarena finns också inom kort avstånd från bostaden. Fler livsmedelsbutiker finns i närheten.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 38 kvm
Våning 1 av 3

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till höger. Till vänster finns en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Hallen har ljusa väggar och ett stilrent golv som löper vidare in i bostaden.

Kök
Modernt kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och matchande mörkt kakel som ger en stilren känsla. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord vid fönstret, där du kan njuta av morgonsolen. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffa, tv-bänk, mediamöbel och säng, vilket gör rummet flexibelt att inreda efter behov och önskemål. Ljusa väggar och fina ytskikt bidrar till en trevlig känsla.

Badrum
Nyrenoverat och stilrent badrum med grå matta på golvet och ljusa väggar. Utrustat med duschvägg bakom draperi, tvättställ i kommod, spegelskåp, wc samt plats för tvättmaskin.

Förvaring & Förråd
Utöver den rymliga klädkammaren i hallen har bostaden även ett stort vindsförråd som tillhör lägenheten och ger extra förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1991
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övriga byggnader Stort vindsförråd hör till bostaden.

Lugn och barnvänlig innergård med lekplats och bänkar.
Låsta grindar runt hela föreningen och alla trapphusen.
Fler gemensamma tvättstugor finns i föreningen.
Låst cykelförråd.
Basutbud av TV-kanaler, samt 500/50 internet via Tele2 ingår i avgiften. Bredband via stadsnätet som alternativ.
Gemensam Tvättstuga, cykelrum och gym
Renoveringar
2024 Badrum
2020 Golv och ytskikt
2020 Jordade samtliga uttag i lägenheten.
2020 Installerade ny diskmaskin och spisfläkt.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2020-06-03
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6106 i Brf Vaksamheten
Pris 995 000 kr
Avgift 2154 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten och Internet, grundutbud på kabel tv och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2025-03-13.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 0.4765%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 196 285 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Centralt läge med närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden. Kort gångavstånd till universitetet, tågstationen samt Drottninggatans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer, samt Stadsbiblioteket. Även nära till Munktellstaden med arena där många fritidsaktiviteter som pingis, badminton och friidrott utövas. Eskilstunas konstmuseum är också beläget i närheten och länkas samman med den populära lunchrestaurangen P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Eskilstunas badhus och multiarena finns också inom kort avstånd från bostaden. Fler livsmedelsbutiker finns i närheten.
Parkering Garageplats i Vildsvinets parkeringshus finns att hyra för boende i området.
Bilparkeringsplatser finns även med månadsbiljett vid gamla Myntverket samt korttidsparkering på anvisade platser runt om fastigheten.

Garage finns med infart från Smedjegatan och uppgång till gården, dessa kan i mån av plats, hyras av Viktoriahem.

Förening

Föreningsnamn Brf Vaksamheten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769617-2522
Allmänt om föreningen Omfattar fastigheten Vaksamheten 5 i Eskilstuna med adressen Smedjegatan 22, 24 och 26 och Kriebsensgatan 14A-C
Antal lägenheter 103
Antal hyresrätter 7
Antal lokaler 14
Renoveringar 2014 Byte av trapphusbelysning
2015 Ombyggnad av MMA lokalen, renovering av hissar Smedjegatan 24, 26 samt Kriebsensgatan 14C
2016 Rengöring av utvändig ventilation i samtliga lägenheter
2016/2017 Ombyggnation av innergården
2017 Målning av tak i trapphus Smedjegatan 22, 24 och 26, OVK
2018 Stamspolning, förbättringar av säkerheten på vindarna, Inventering/uppdatering av skalskydd och taggar
2020 Byte vindsbelysning, Energideklaration, Takrenovering Smedjegatan 24, 26 och Kriebsensgatan 14C
2021 Byte av samtliga stamventiler, radiatortermostater, belysning i portaler samt tvättstugor
2021 Radonmätning
2021/2022 Ombyggnation av tvättstuga till gym
2022 Byte till LED-tak u samtliga hissar, 6st
2022-2023 OVK, Radonmätning och besiktning av skyddsrum
2025 Målning av trapphus
Tv och bredband Bredband och TV via Tele2, ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, bredband 500/50 ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Bredband och TV via Tele2, ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, bredband 500/50 ingår i månadsavgiften.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR