Kyrkogatan 11Ä
Eskilstuna 3 995 000 krVindsvåning med egen takterrass & stans bästa utsikt!
Välkommen till en unik våning med karaktär! Varje rum i bostaden har något extra; tilltagen takhöjd, fantastisk rymd och enastående ljusinsläpp. Bostaden är belägen i Tunafors Fabriker, ett av stans mest omtyckta kvarter alldeles intill ån. Svårslagen terrass där sommarmånaderna bjuder på morgonsol såväl som kvällssol.
För dig som vill bo med det lilla extra så erbjuds en spännande historia som fastigheten vittnar om med industridetaljer. Här finns runda hörnfönster, synliga takbjälkar samt påkostade materialval som passar perfekt med arkitekturen. Sällsynt inslag i interiören med den kantiga murstocken som smakfull detalj i boendemiljön.
Elegant kök som lockar till matlagning på den vackra kalkstenskivan i jordnära ton. Fina sociala ytor, perfekta för att bjuda in till rejäla tillställningar med plats för både vänner och familj. Den öppna planlösningen sammankopplar kök med vardagsrum. Takterrassen ansluter och förlänger umgängesytorna samt erbjuder vacker utsikt över intilliggande område och Söder på andra sidan vattnet. Bostaden har två behagliga sovrum med smakfulla, nymålade ytskikt där du sover skönt om natten. Klädkammare och förråd som även kan användas till kontor samt stora garderober som tillhandahåller gott om förvaringsutrymmen. Ett smakfullt badrum med härlig spakänsla. Jurakalksten klär väggarna tillsammans med en extra stor spegel. Behagligt duschutrymme samt kombinerad tvätt- och torkmaskin finns bland annat i badrummet. Perfekt bostad för dig som söker ett boende med stora sociala umgängesytor, härlig karaktär och Eskilstunas bästa utsikt från en takterrass utan insyn!
Fastigheten är vackert belägen med grönområden, parker och Eskilstunaån i dess närhet. Till fots tar du dig enkelt till stadens centrum med restauranger, nattliv, shopping, matbutiker och universitet. På några minuter nås tåg och busstation för dig som exempelvis pendlar till Stockholm eller Västerås.
Området kring Tunafors har varit en viktig plats för Eskilstuna så tidigt som på 1500-talet då många verksamheter valde att etablera sig här. Senare på 1800-talet skulle även Tunafors Fabriker utnyttja det strategiska läget för tillverkning av bland annat bestick. Byggföretaget Peab övertog fastigheten 2011 med syfte att bygga bostäder i en unik miljö, vilket ledde till uppförandet av centrala Eskilstunas mest spektakulära boendemiljö.
Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!
Planlösning
Vindsvåning.
Med hiss tar ni er bekvämt upp till bostaden. Här finns en ljus och välkomnande hall med smakfullt parkettgolv tillsammans med ljusa, nymålade väggar. Hatthylla och vägghängt skoställ ger utrymme att hänga av sig, vidare finns plats för ytterligare möblemang såsom sittbänk eller förvaringsmöbel.
Från hallen nås det öppna vardagsrummet, där möts ni av ljusskenet från flera stora fönster och vacker utsikt mot takterrassen. Mörkbetsade takbjälkar ger rummet läcker karaktär. Det ljusa parkettgolvet fortsätter in här från hallen och återfinns i såväl vardagsrum, kök som de två sovrummen vilket skapar en behaglig, enhetlig känsla. I vardagsrummet ryms en sittgrupp med soffa och fåtölj.
Från vardagsrummets sociala yta nås bostadens takterrass. På trädäcket kan du möblera med stolar och bord eller bekväma solstolar. Här njuter ni av morgonsolen och kan duka upp en god frukost. Takterrassen vetter mot Eskilstunaån samt den grönskande innergården - en egen oas att njuta av!
Kökets exklusiva design erbjuder smakfulla lådfronter i gråblå, beslag i mässing och en imponerande bänkskiva från Mälardalens stenhuggeri. Blänkande kakel som sträcker sig upp till tak ger en elegant kontrast till det i övrigt matta köket. Diskmaskin, kyl och frys i rostfritt utförande. Frysen är utrustad med smidig ismaskin. Centrerat i köket finns en ståtlig gasspis. Stort takfönster ger ett fint sken till det stora matbordet som står centralt placerat intill köket. Öppen, social yta mot vardagsrummet - som gjort för middagar med vänner och familj.
Mittemot vardagsrummet finns lägenhetens första sovrum. Här ryms dubbelsäng, sängbord och fåtölj eller möbel för klädförvaring. Takfönstret ger ett härligt ljus och precis som i resten av lägenheten är de mörkbetsade bjälkarna vackert framtagna. En smakfull fondvägg i kalksten förstärker rummets harmoniska karaktär. Dessutom finns här ett unikt, runt fönster med inbyggd spröjs i form av en stjärna. En stor garderob med dörrar i grått rymmer generöst med kläder.
Längre in finns lägenhetens andra sovrum, också här finns plats för dubbelsäng. Takfönstret, det ljusa parkettgolvet och mörka bjälkarna tillsammans med den nymålade kalkstensfärgade väggen ger, precis som i de andra rummen, en exklusiv känsla. I anslutning till sovrummet finns även rymlig klädkammare med plats för ytterligare förvaring.
Från hallen, i anslutning till entrén, nås det helkaklade badrummet med lyxig spa-känsla. Smakfulla materialval med mörkt klinkergolv tillsammans med Jura-kalkstensplattor på väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd toalettstol, kommod med praktisk förvaring, snygg stenskiva på toppen och stor spegel. Dessutom erbjuds en kombinerad tvätt- och torkmaskin samt handdukstork. Hög komfort med golvvärme.
Byggnad
16 carportplatser och 35 parkeringsplatser i föreningen med separat kö. Kostnad 400-600kr/mån.
Möjlighet finns till parkering på intilliggande fastighet.
Energideklaration
Ekonomi
Bostaden är pantsatt.
Närområde
Lokalen kan hyras av föreningens medlemmar för en kostnad om 300kr.-/natten.
Föreningen har gemensamt elavtal som debiteras kvartalsvis i efterskott och detsamma gäller för varm- och kallvatten. Bredband 100/100 Mbit, digital-TV paket Lagom och bredbandstelefoni från Telia ingår i din månadsavgift.
Förening
2017 Anläggning av 6 nya parkeringsplatser
2018 OVK besiktning
2019 Investering i 12 ladd boxar för elbilar
2020 Uppförande av staket vid parkeringar, anläggning av farthinder, kylrum i restaurangen, belysning cykel förråd och brevlådor
2021 Investering i 8 ladd boxar för elbilar, investering i dörr automatik i trapphusens ytterdörrar och miljö rum, OVK besiktning
2022 Byte av samtliga armaturer i gemensamma utrymmen inom- och utomhus till LED
2023 Montering av väghinder i form av pollare i vägbanan, återuppförande av skorsten, installation av värmare i restaurangen
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.