Södra Bangårdsgatan 6A

Eskilstuna 1 750 000 kr

Charmig 30-tals lägenhet med karaktär på Söder!

Nu har du chansen att förvärva en underbar 30-tals lägenhet på attraktiva Söder. Med tre rum och kök fördelat på hela 82 kvm, erbjuder denna bostad ett perfekt boende för dig som värdesätter både charm och funktionalitet.
Lägenheten har två rymliga sovrum, varav ett med gott om plats för en dubbelsäng. Det generösa vardagsrummet är idealiskt för sociala tillställningar. Här kan du njuta av avkopplande stunder och umgänge med vänner och familj. I direkt anslutning till köket och vardagsrummet finns matsalen som rymmer ett stort matbord, perfekt för middagar och festliga tillfällen.
Badrummet är stilrent och utrustat med ett härligt badkar, perfekt för långa, avkopplande bad.
Köket, som är äldre men fullt funktionellt, har vita luckor, goda förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord.
Lägenheten präglas av en imponerande takhöjd och många vackra tidstypiska detaljer såsom eleganta dörrar, fiskbensparkett och väl tilltagna sällskapsytor. Här får du en känsla av både rymd och hemtrevnad.

I månadsavgiften ingår värme, VA, trappstäd, bostadsrättstillägg, basutbud av TV-kanaler och bredband.

Bostaden är belägen på Söder med kort gångavstånd till Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. Ett stenkast bort finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. På behagligt gångavstånd nås även Mälardalens universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.




Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 4 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 82 kvm
Våning 1 av 4

Hall
Välkomnande och ljus hall som erbjuder generösa möbleringsmöjligheter. Här ligger vacker fiskbensparkett som skapar en tidlös känsla. Väggarna är ljusmålade vilket bidrar till ett ljust och fräscht intryck.

Badrum
Rymligt badrum utrustat med ett bekvämt badkar, perfekt för avkopplande stunder. Golvet är täckt av en praktisk plastmatta som är både lättskött och slitstark. Väggarna är ljusa vilket förstärker rummets rymd och ljus.

Kök
Charmigt och äldre kök som trots sin ålder är välbevarat och funktionellt. Här finns gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Köket erbjuder även plats för ett matbord där man kan njuta av måltider tillsammans.

Sovrum 1
Detta sovrum är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng samt flera garderober för förvaring. Rummet har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig atmosfär.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är något mindre men väldigt mångsidigt, vilket gör det perfekt som antingen barnrum eller arbetsrum. Rummet har vacker fiskbensparkett och ljusmålade väggar som ger ett stilrent och ljust intryck.

Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är det rymliga vardagsrummet som präglas av fina golv och ljusa väggar. Rummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och andra möbler, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Matsal
I direkt anslutning till köket och vardagsrummet finns ett rymligt matrum som rymmer ett stort matbord. Detta rum är perfekt för middagar och festliga tillfällen, där man kan samla familj och vänner för att njuta av god mat och trevligt sällskap. Matrummet har en inbjudande atmosfär med gott om utrymme för dekorationer och belysning som sätter stämningen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1931
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Stort vindsförråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-12-06
Primärenergital 159

Ekonomi

Lägenhetsnummer 307822002-1019 i Brf Söderhörnet
Pris 1 750 000 kr
Avgift 5886 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer
Andel i förening 1.29%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 978 735 kr, Enligt 2022 årsredovisning

Närområde

Allmänt Vem vill inte bo på fantastiska söder?! I närområdet finns lummiga parker, shopping, matbutik, vårdcentral och träningsanläggning. Här finns även Eskilstunas äldre kvarter "Gamla staden" med anor från förr. I området anordnas marknader, temadagar och mycket mer. Eskilstunas citykärna nås till fots på 10 minuter, här finns bra shopping, restauranger, nattliv, universitet, bibliotek, sportarenor och mycket mer. Eskilstunas centralstation ligger i bostadens absoluta närområde och erbjuder goda kommunikationer till hela Mälardalenregionen.
Parkering Separat kö till föreningens p-platser. Enkelt att parkera med områdesbiljett (400kr/mån) utmed närliggande gator.

Förening

Föreningsnamn Brf Söderhörnet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-8253
Antal lägenheter 108
Renoveringar Fasader och yttertak renoverade 1980-tal
Ny utrustning fjärrvärmeundercentraler 1995
Delvis V/A stammar utbytta och badrum renoverade 2000-tal
Stambyte och badrumsrenovering till stor del utfört 2021
Fönsterbyte 2022
Sopsortering 2022
Säkerhetsdörrar 2023
Inhägnad med elektroniska grindar 2024
Parkering 20 garageplatser och 7 P-platser, separat kösystem. Gott om kommunala p-platser i området, månadsbiljett (B1) ca 400 kr/månad.
Tv och bredband 20 garageplatser 600 kr/mån och 7 P-platser 400 kr/mån, separat kösystem. Gott om kommunala p-platser i området, månadsbiljett (B1) ca 400 kr/månad.
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Totalt finns 3 st tvättstugor, elektroniskt bokningssystem. Totalt 6 st tvättmaskiner, 6 st torktumlare, 3 st torkskåp och 3 manglar.
Grusade innergårdar med gemensamma sittmöbler och cykelställ mm.
I de flesta trapphus finns gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende.

Övrigt

Bredband TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår och bredband ingår 500/500 Mbit.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR