Bynäsvägen 22A

Eskilstuna 1 995 000 kr

Välskött radhus med populärt läge i Mesta!

Stort gavelradhus på lugn gata nära förskola och skola i populära Mesta. Bostaden har ett av områdets bästa lägen med uteplats på framsida och baksida i ostört läge. Här finns fina ytskikt och välbevarade parkettgolv. Entréplanet är fördelat på stort vardagsrum samt matrum. Vidare finns här ytterligare ett sovrum, gästtoalett och kök. På hemmets nedre plan finns rymligt badrum, platsbyggda garderober och klädkammare. Här finns ytterligare två sovrum, båda med plats för säng och sängbord. På våningsplanet finns även gästrum eller kontor, ljust allrum som leder ut till bostadens stora altan. Den egna uteplatsen har grönskande trädgårdstomt där familjens yngre medlemmar kan leka ostört. Radhuset har väldigt låg driftkostnad då de flesta stora utgifter såsom värme, vatten, kabel-TV samt parkering i carport ingår i avgiften.

I trivsamma Mesta bor du i ett lugnt område på nära avstånd in till Eskilstunas stadskärna. Området ligger naturnära omgivet av åkrar och grönområden. Mesta är mycket barnvänligt med förskola samt en skola för barn från förskoleklass till åk 3 endast ett stenkast bort. Kort cykelavstånd till Borsökna med populär badplats. Till Eskilstuna centrum tar du dig bekvämt på cykel. Bostaden är belägen nära busshållsplats med täta avgångar.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 0 [floor] => 0 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 6
Boarea 122.4 kvm
Balkong/uteplats Ja. Lättskött trädgårdstäppa med förrådsdel, fruktträd och buskar på bostadens baksida. Uteplats i anslutning till entrén med plats för cafeset på framsidan.

Entréplan

Hall
Välkomna in i denna smakfulla bostad. Här möts ni av en rymlig hall, ett par trappsteg upp från entrén erbjuds goda förvaringsutrymmen i de platsbyggda garderoberna. Via hallen nås gästtoalett med kaklade väggar och klinker belagt golv. Utrustningen består av toalettstol, handfat med kommod och överhängande spegel.

Vardagsrum
Från hallen nås det stora vardagsrummet. Här möblerar ni enkelt med stor soffgrupp, mediamöbel eller vitrinskåp. Vackert parkettgolv samt ljusa väggar. Det stora fönsterpartiet släpper in ljus som sprider sig över hela rummet vilket skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån tar ni er ut på den vida balkongen med utsikt över den lummiga uteplatsen och intilliggande naturlandskap.

Matrum
Med öppen planlösning till vardagsrummet finns bostadens matrum där ni kan placera ett stort matbord som rymmer hela familjen.

Kök
Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor i profil. Bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket ger även utrymme att möblera med köksbord under centrerat fönster.

Sovrum 1
På entréplan finns bostadens första sovrum. Platsbyggda garderober med utrymme för kläder. Från det stora fönstret får rummet ett vackert ljusinsläpp.

Nedre plan

Allrum
Via trapp i bostadens entré nås nedre plan. Rakt fram finns allrum som kan möbleras med soffgrupp och mediamöbel. En perfekt plats att njuta av många mysiga filmkvällar tillsammans med familjen. Härifrån tar ni er ut på den stora altanen.

Altan
Den stora altanen ligger i insynsskyddat söderläge som gör det till en lugn och trivsam plats att vara på. Här finns gott om utrymme för bekväma utemöbler och grill.

Sovrum 2/3
Med ingång från allrummet nås bostadens andra och tredje sovrum. Här finns plats att möblera med större säng, sängbord samt extern förvaringsmöbel eller skrivbord. Bra förvaring med platsbyggda garderober.

Sovrum 4 / kontor
Bostadens fjärde sovrum lämpar sig även bra som kontor. Här finns platsbyggda garderober som ger plats för kläder eller annan förvaring.

Förråd / klädkammare
I anslutning till trappen finns platsbyggda garderober samt ingång till stor klädkammare som erbjuder generöst med förvaringsutrymmen. I anslutning till klädkammaren finns även förråds- och hobbyrum. Ett perfekt rum för er med mer platskrävande intressen.

Badrum
Bostadens badrum har våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustningen består av toalettstol, duschplats, handfat med kommod samt egen toppmatad tvättmaskin som kommer att ingå.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 1963
Fönster 3-glas (kopplat 2+1)
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Fiber indragen.
Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
En parkeringsplats i carport tillhör bostaden och ingår i avgiften.
Gemensam tvättstuga finns tillgänglig för föreningens medlemmar.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-12-04
Primärenergital 178

Ekonomi

Lägenhetsnummer 91 i Brf Montören
Pris 1 995 000 kr
Avgift 6977 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, carport
Driftkostnad 7000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 6000 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.64%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 134 282 kr

Närområde

Allmänt Mesta är ett trevligt, barnvänligt bostadsområde strax utanför centrala Eskilstuna. I området finns förskola och skola. Goda bussförbindelser med täta avgångar till och från Eskilstuna centrum. I närheten finns köpcentret Tuna Park med stort utbud av affärer, även en stor mataffär finns i samma område.

Förening

Föreningsnamn Brf Montören
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-1328
Gatuadress Gärdesvägen 7E
Postnummer 63236
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen http://www.brfmontoreneskilstuna.se/
Antal lägenheter 83
Renoveringar 2021 renovering av tvättstuga och reparationer av byggnader utvändigt
Parkering Carport eller garage ingår. Det finns bilparkeringsplatser för uthyrning för medlemmar
Tv och bredband AT installation/SAPPA
Överlåtelseavgift 1313
Pantsättningsavgift 525
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Video

Film

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR