Lundbladsvägen 31A&B

Eskilstuna 10 750 000 kr utgångspris

Välskött hyresfastighet med centralt läge!

Attraktivt belägen bostadsfastighet fördelad på åtta lägenheter om ca 460kvm boa, tre uthyrningsrum med eget badrum och kök om ca 70kvm samt sju parkeringsplatser. Total hyresintäkt om ca 780 000kr/år. Fastigheten har genomgått renoveringar såsom takbyte -19, byte av fjärrvärmeväxlare, termostater samt ett antal element -20, inredning av gästrum -14.Gemensamma utrymmen såsom källare, tvättstuga, bastu/relaxavdelning, vindar och trapphus är i allmänt gott skick. Här är friköpt tomt om 1049kvm, stor inredningsbar vind, stor källare med bra förvaringsutrymmen, parkeringsplatser med el på gården samt ett fristående garage. Stadsnät indraget. Driftkostnad ca 170 000kr/år. Friköpt tomt om 1049kvm. Fastighetsöverlåtelse.

Fastigheten är belägen i trivsamma kvarter mellan Sveaplan och Lasarettområdet. I närområdet finns förskolor, bensinstation, fler livsmedelsaffärer och vackra grönområden däribland den grönskande Djurgårdsparken samt trivsam lekplats precis utanför byggnaden. Fina promenadstråk längst ån och trevliga restauranger. Kort gångavstånd till Sveaplans köpcentra med god service såsom gym, mataffär, vårdcentral, bageri etc. I området finns även Gamla stadens mysiga butiker, caféer och salonger och en kort promenad över ån leder dig till tågstationen, centrumkärnan och Mälardalens universitet.

Kontakta ansvarig mäklare för visning:
julian@eskilsfast.se alt 073-6279445

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Byggnad - Storken 2

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Byggnadsår 1946
Hiss Nej
Vatten & avlopp Kommunalt VA
Stomme Trä
Fasad Plåt
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare/Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft)

Ekonomi

Pris 10 750 000 kr utgångspris
Summa inteckningar/pantbrev 4 021 000 kr
Driftkostnad 168873 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 77200 kr
  • Vatten/avlopp: 33262 kr
  • Försäkring: 15000 kr
  • Renhållning: 19220 kr
  • Hushållsström: 22203 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 5 400 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 1 722 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 180 000 kr
  • Hyreshusmark för lokaler: 84 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1049 kvm
    Parkering 7st bilparkeringsplatser varav 6st med el.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

    Planlösning
    Planlösning
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR