• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P9HSTP375FWRJ4SFTcottages
eskilsfast.se
Eskilstuna

Hvarsta Vreten

Fritidshus, 4 rok, 80 kvm
Utgångspris: 2 095 000 kr
Alla bilder

Hvarsta Vreten

2 095 000 kr

  • Fritidshus
  • Planritning
  • Karta

Fritidshus

Friköpt

4 327 kvm

80 kvm

4 rok

2 095 000 kr

Eskilstuna, Hvarsta Vreten

Charmigt fritidshus med gästhus och generös tomt i naturnära miljö!

Varmt välkomna till ett charmigt och väl omhändertaget fritidshus med stor tomt, gästhus och flera byggnader som tillsammans skapar en trivsam gårdsmiljö med gott om möjligheter. Här bor ni i en lugn och naturnära miljö med en plan tomt om cirka 4 300 kvm som erbjuder stora gräsytor, fina odlingsmöjligheter och flera trevliga platser för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Bostadshuset präglas av ljusa ytskikt, vackra trägolv och en varm, hemtrevlig känsla. Här finns bland annat ett rymligt kök med matplats, trivsamt vardagsrum med spröjsade fönster i flera väderstreck samt flera sovrum med plats för familj och gäster. På fastigheten finns även ett charmigt gästhus med både kök och badrum – perfekt för övernattande gäster. Den tilltagna ladan erbjuder generösa förvaringsutrymmen och en stor vindsvåning som lämpar sig utmärkt för större middagar och sommarens festligheter. Här finns dessutom den gamla bykstugan som ger en fin påminnelse om fastighetens historia och samtidigt erbjuder möjligheter för den som vill skapa något eget. En utmärkt fastighet för er som söker ett fritidsboende med charm, historia och en härlig gårdskänsla.


Utgångspris 2 095 000 kr
Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Ansvarig mäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Information

2 095 000 kr

4 rok

80 kvm

4 327 kvm

1920

Fritidshus

Friköpt

4 327 kvm

80 kvm

4 rok

2 095 000 kr

Fakta
Typ
Fritidshus
Tomtarea
4 327 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 2 - 3
Boarea
80 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
biby 1:18
Adress
Hvarsta Vreten
Kommun
Eskilstuna
Postnummer
635 13
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1920
Fasad
Trä
Fönster
1+1-glas fönster
Stomme
Timmer/Plank/Trä
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el elpatron med vattenburna radiatorer luft/luftvärmepump eldstad
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
1981 - Dusch/Wc installerad
1981 - Anlagt vatten och avlopp
2009-2010 - Byte av tegelpannor på tak
2021 - Ny vattenpump till brunn
2022 - Installation av luft/luftvärmepump
2025 - Ny avloppsanläggning ink reningsverk trekammarbrunn och infiltrationsbädd.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten och avlopp året om. Grävd brunn.
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
4 327 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber indraget till tomtgräns.
Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Via den charmiga farstukvisten kliver ni in i en ljus och välkomnande hall med vitmålade träytor och trägolv som ger en varm och hemtrevlig känsla. Här finns plats för avhängning och förvaring, samtidigt som hallen på ett naturligt sätt binder samman bostadens olika rum. Den fina trätrappan leder vidare upp till övre plan

Kök
Det rymliga köket har en ljus och trivsam känsla med gott om plats för både matlagning och umgänge. Här finns plats för matbord intill fönstren som ger fint ljusinsläpp och utsikt över de gröna omgivningarna. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpluckor samt är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskho. Den vedeldade köksspisen blir ett fint originalinslag i rummet och förstärker husets charm.

Matplats
I anslutning till vardagsrummet ligger det trivsamma matrummet med rum för ett större matbord och sociala middagar med familj och vänner. Rummet har fint ljusinsläpp från spröjsat fönster och präglas av ljusa ytskikt och vackra trägolv. Här finns gott om utrymme för både matplats och kompletterande möblemang. Rummet kan med fördel nyttjas som ett extra sovrum om behov föreligger.

Vardagsrum
Vardagsrummet är trivsam plats med spröjsade fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusflöde och utsikt över de gröna omgivningarna. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang efter smak och tycke, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt i huset.

Badrum
Badrummet är funktionellt utformat med våtrumsmatta på golv samt målade väggar. Utrustningen består av dusch, wc, handfat samt spegelskåp för förvaring.

Övre plan

Sovrum 1/Allrum
När ni kommer upp till bostadens övre plan möts ni av ett generöst rum med god yta för flexibel möblering. Nyttja rummet som sovrum eller ett trivsamt allrum. Den tilltagne kattvinden ger goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet finns gott om plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Bakom praktiska skjutdörrar finns generöst med förvaringsutrymme för alla era kläder.

Trädgård

Lada
På fastigheten finns en tilltagen lada med många möjligheter. På nedre plan erbjuds gott om förvaringsutrymme för exempelvis trädgårdsredskap, maskiner och utemöbler. En trappa upp finns den rymliga vindsvåningen där det med enkelhet ryms långbord för större middagar och sociala tillställningar. En stämningsfull plats som lämpar sig väl för sommarfester och långa middagar under varma sommarkvällar.

Gästhus
På tomten finns ett charmigt gästhus med genomgående ljusa ytskikt och klassiska trägolv som skapar en varm och inbjudande känsla. När ni kliver in möts ni av ett trivsamt kök med bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt goda arbetsytor. Här finns även en vacker originalvedspis som blir ett fint inslag i rummet (ej i bruk). Intill köket ryms en naturlig matplats. Gästhuset erbjuder även ett badrum utrustat med wc, handfat, duschplats och vädringsfönster. Det generösa sovrummet har plats för både säng och kompletterande förvaringsmöbler. Här finns dessutom en vacker öppen spis som bidrar till husets charm (ej i bruk).

Bykstuga
Den gamla bykstugan är en charmig detalj som speglar fastighetens historia och ger extra karaktär till gårdsmiljön. Byggnaden erbjuder dessutom möjligheter för den som önskar skapa något eget – kanske en gäststuga, ateljé eller lekstuga. Här finns gott om potential och möjlighet att sätta sin egen prägel.

Tomt
Den generösa tomten om cirka 4 300 kvm består av plana gräsytor som skapar en öppen och lättskött utemiljö. Här finns flera trevliga platser för utemöbler och sociala stunder i solen, med gott om utrymme för både lek, avkoppling och umgänge. För den odlingsintresserade ges fina möjligheter att anlägga odlingar och skapa sin egen grönskande oas.

Driftkostnader
El
14 500 kr/år
Sotning
400 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Övriga kostnader
1 200 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
3 300 kr
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 25 900 kr/år
Kommentar
Posten övrigt innefattar slamtömning som sker en gång per år.
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
8 955 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark609 000 kr
Smahusbyggnad585 000 kr1929
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt vattenledning, 04-80/376.15
UTTAGNA PANTBREV
Antal
2
Summa
1 636 250 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Ellevrantör
Vattenfall
Allmänt om området
I idylliska Gillberga bor du lantligt med naturen nära, omgiven av åkrar och skog. Busshållplats finns i närheten och Gillberga skola (F–6) nås på ca 3,5 km. För den hästintresserade finns flera hästgårdar i området, och bad vid Närsjöfjärden och Borsöknasjön ligger bara några minuter bort. Eskilstuna centrum och Tuna Park nås på ca 15 minuter med bil.

Bilder

  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Fastighetskarta
Eskilstuna
Eskilstuna

Planlösning

Eskilstuna

Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

ANSVARIG MÄKLARE

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Solvik, Eskilstuna Link to: Solvik, Eskilstuna Solvik, EskilstunaLink to: Sundbyholm/Mora, Eskilstuna Link to: Sundbyholm/Mora, Eskilstuna Sundbyholm/Mora, Eskilstuna
    Scroll to top