
Solvik 6
Friliggande villa
Friköpt
1 581 kvm
140 kvm
5 rok
3 750 000 kr
Eskilstuna, Solvik 6
Drömboende nära Mälaren – charmig villa med pool, rejält spabad och gästhus i idylliska Solvik
Välkommen till ett hem där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar en livsstil utöver det vanliga. I omtyckta Solvik väntar denna smakfullt renoverade villa om ca 140 kvm – endast cirka 8–12 minuter från Eskilstuna, Torshälla och Folkesta, men med känslan av att vara långt bort från stadens stress.
Här bor du i en rofylld miljö med grusvägar, skogspartier, fina promenadstråk och löprundor precis utanför dörren. Området upplevs bäst på plats – ta gärna tiden att promenera ner till vattnet och uppleva den speciella atmosfären som gjort Solvik så uppskattat.
Bara cirka 150 meter från huset ligger en badplats med sandstrand och hopptorn, en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. För den båtintresserade finns dessutom möjligheter till båtplats i området, med marina, alternativt båtförening på bekvämt gångavstånd från bostaden.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, generösa sociala ytor och ett fint samspel mellan inne- och utemiljö. Här möts äldre charm och moderna förbättringar på ett harmoniskt sätt – ett hem med själ, värme och karaktär.
På tomten finns även ett renoverat gästhus med eget badrum, perfekt som hemmakontor, tonårsdel eller för övernattande gäster.
Utemiljön är skapad för livskvalitet och umgänge med stor altan, privat pool och ett stort spabad som kan användas året runt.
Invändigt präglas huset av ljusa materialval, öppen planlösning och en inbjudande atmosfär. Vardagsrum och kök binds samman i en social yta där braskaminen blir hemmets naturliga mittpunkt. Från rummet når man altanen och den härliga trädgården.
Huset värms upp via luftvärmepumpar, braskamin samt vid behov direktverkande el. Grunden är varmisolerad och värms upp med separat luftvärmepump. Fiber är installerat och det finns dessutom nätverksuttag i flera rum.
För barnfamiljen finns flera stora fördelar – skolbuss stannar endast cirka 300 meter från huset och den nybyggda gång- och cykelvägen med belysning gör det enkelt att ta sig mot både Torshälla och Eskilstuna.
Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – en plats att leva, umgås och trivas på under lång tid framöver.
Visningar
Information
3 750 000 kr
5 rok
140 kvm
1 581 kvm
1960
Friliggande villa
Friköpt
1 581 kvm
140 kvm
5 rok
3 750 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Grunden har byggts om till varmgrund och är idag isolerad samt försedd med installerad värmekälla.
Golvet i entréhallen lutar något. Detta kan åtgärdas i samråd med köpare.
Ett fönster på övre plan samt en altandörr är i behov av renovering eller byte. Enligt säljaren kan dessa att åtgärdas innan inflytt.
Renoveringar och förbättringar:
2011 – Nytt tak installerades i samband med tillbyggnad.
2011 – Badrum renoverades/installerades i samband med tillbyggnad.
2011 – Ny varmvattenberedare installerades.
2011 – All el drogs om samt samtliga rörinstallationer byttes ut.
2020 – Ny luft/luftvärmepump installerades i bostaden samt ytterligare en värmepump i grunden.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 824 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 026 000 kr | 1991 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Här bor du med närhet till bad- och båtliv genom Mälaren.
Torshälla är en historiskt rik och charmig del av Eskilstuna, med anor tillbaka till 1300-talet. Här möts du av pittoreska kvarter med kullerstensgator och välbevarade trähus, vackert inramade av Eskilstunaån som rinner genom orten och vidare mot Mälaren.
Området bjuder på ett levande kulturliv med sevärdheter som Torshälla kyrka med sina unika kalkmålningar, Bergströmska gården som visar livet förr, samt Ebelingmuseet och den skulpturpark som hedrar konstnären Allan Ebeling. För den som uppskattar café- och matupplevelser finns flera uppskattade alternativ – bland annat Café Gröna Villan med hembakat och egen gelato, det klassiska Konditori Amarant och mysiga gårdscaféer som Solby Gård och Bistro Wäsby.
I Torshälla finns flera populära förskolor och grundskolor, varav en F-9. Under året anordnas marknader, konserter och olika familjeaktiviteter. Mycket goda möjligheter till sport och aktivitet, i Torshälla finns bland annat golfklubbar, ridklubb, tennisklubb och fotbollsförening. Torshälla bjuder på en härlig kombination av historia, kultur, natur och gemenskap – allt på bekvämt avstånd till Eskilstunas breda serviceutbud och stadens puls.
För den som uppskattar friluftsliv finns gång- och cykelvägar, parker och natursköna strövområden, samt närhet till Mälaren för bad, båtliv och rekreation. Kommunikationerna är goda, med täta bussförbindelser in till Eskilstuna centrum och smidig anslutning till E20 för den som pendlar.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se


















































