Friliggande villa
Tomtratt
734 kvm
105 kvm
4 rok
2 595 000 kr
Eskilstuna, Rustmästarvägen 41
Trivsam enplansvilla i omtyckta Mesta!
Välkomna till ett trivsamt och välplanerat enplanshus med en social planlösning och en härlig trädgård att njuta av. Här möts ni av ljusa och välplanerade ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som tillsammans med det rymliga trädäcket skapar fina möjligheter till umgänge under stora delar av året. Bostaden erbjuder tre flexibla sovrum, goda förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen som förenklar vardagen. Den generösa trädgården bjuder på en plan gräsmatta med gott om plats för lek, avkoppling och odling. På tomten finns även ett rymligt förråd med plats för trädgårdsredskap, utemöbler och annan förvaring. Ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för er som söker ett bekvämt boende i ett plan.
Mesta är ett omtyckt och barnvänligt område strax sydväst om Eskilstuna centrum. Här bor man lugnt och tryggt med naturen runt hörnet och samtidigt nära stadens bekvämligheter. Området består främst av villor och radhus med gröna trädgårdar och gemytliga gator, vilket ger en trivsam och hemtrevlig känsla. I Mesta finns både förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området har också flera lekplatser och gröna ytor som inbjuder till lek och samvaro. I närheten finns god service med livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice på bekvämt avstånd. Naturen är en tydlig del av livet i Mesta – här har du nära till promenadstråk, skogspartier och badmöjligheter vid Borsöknasjön under sommaren. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till centrum och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt utan bil. Mesta passar dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Här får du en trygg miljö att leva och växa i – perfekt för familjer, par eller den som söker ett harmoniskt boende med Eskilstuna inom räckhåll.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
2025- Tagit bort vägg mellan matplats och vardagsrum.
2025- Ommålning.
2025- Nytt golv i hall, vardagsrum, kök.
2020- Avloppsservice.
2019- Markiser fönster.
2019- Radonkontroll.
2019- Fönsterbyte badrum och WC.
2017- Två nya fönsterdörrar.
2017- Ny varmvattenberedare.
2015- Inglasat uterum.
2015- Nytt tak.
2014- Duschkabin.
2014- Badrumsinredning.
2014- Gäst WC.
2012- Byte av trapp vid entrén.
2007- Uteplats.
2004- Golvvärme gäst WC.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Hall
Välkomna in i en rymlig och inbjudande hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Ljusa väggar och ett enhetligt golv som löper genom stora delar av hemmet skapar en ljus och sammanhållen känsla. Här finns gott om plats för av- och påklädnad samt möjlighet att komplettera med förvaringsmöbel.
Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett. Väggarna är målade i en lugn kulör och utrustningen består av handfat med kommod samt toalett.
Kök
Rymligt och funktionellt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. De klassiska köksluckorna i grön nyans ger köket en varm och ombonad karaktär. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Ett centralt placerat fönster ger ett fint ljusinsläpp över arbetsytorna.
Matplats
I öppen anslutning till köket finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord. Här finns gott om utrymme för både vardagsmåltider och trevliga middagar tillsammans med familj och vänner.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot kök och matplats, vilket skapar en social och luftig känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder fin utsikt över trädgården. Rummet ger plats för en generös soffgrupp, soffbord, mediamöbel och ytterligare möblering efter behov.
Uterum/Uteplats
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns plats för matgrupp eller loungehörna, vilket gör rummet användbart under stora delar av året. Vidare nås det rymliga trädäcket med plats för matbord, loungemöbler och solstolar – en perfekt miljö för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Sovrum 1
Det största sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med ljusa väggar och smakfullt golv. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Den stora garderobsväggen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och fönstret ger ett fint ljusinsläpp med utsikt mot trädgården.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har ett fint ljusinsläpp från det centralt placerade fönstret. Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord. Inbyggda garderober bidrar med praktisk förvaring.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet erbjuder en flexibel yta som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. För den som önskar kan rummet även inredas som en rymlig walk-in closet.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv i en tidlös utformning. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, toalett, duschkabin samt ett vädringsfönster i frostat glas som ger både ljusinsläpp och god ventilation.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med praktisk groventré som underlättar vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin, arbetsbänk med förvaringsskåp samt goda avlastningsytor. I anslutning finns även ett förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 834 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 722 000 kr | 1971 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
I Mesta finns både förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området har också flera lekplatser och gröna ytor som inbjuder till lek och samvaro. I närheten finns god service med livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice på bekvämt avstånd.
Naturen är en tydlig del av livet i Mesta – här har du nära till promenadstråk, skogspartier och badmöjligheter vid Borsöknasjön under sommaren. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till centrum och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt utan bil.
Mesta passar dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Här får du en trygg miljö att leva och växa i – perfekt för familjer, par eller den som söker ett harmoniskt boende med Eskilstuna inom räckhåll.
Bilder
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7