• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P8NB6R375F5C395V7houses
eskilsfast.se
Kvicksund

Klockarvägen 26

Friliggande villa, 4 rok, 108 kvm
Utgångspris: 2 495 000 kr
Alla bilder

Klockarvägen 26

2 495 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

1 005 kvm

108 kvm

4 rok

2 495 000 kr

Kvicksund, Klockarvägen 26

Charmig familjevilla i trivsamma Tumbo!

Välkomna till ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor för hela familjen. Här bor ni med ljusa och sociala sällskapsytor, flera sovrum och en flexibel planlösning som enkelt anpassas efter livets olika behov. Den insynsskyddade trädgården med flera uteplatser skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Med garage, gott om förvaring och en rymlig källarvåning erbjuds här ett hem att trivas i under lång tid framöver. Ett boende som bör upplevas på plats – varmt välkomna på visning!

Tumbo är ett naturnära och lugnt område strax utanför Eskilstuna som erbjuder ett harmoniskt boende med skog och öppna landskap som närmsta granne. Området präglas av villor och gårdar med generösa tomter, vilket ger gott om plats för utomhusaktiviteter och en fridfull vardag. Här finns en egen möbelaffär som bidrar till den lokala charmen och servicen i området. För barnfamiljer finns förskola på plats, och för skolgång finns flera alternativ både i Eskilstuna och i närliggande Kvicksund, vilket gör det enkelt att anpassa vardagen efter familjens behov. Tumbo har ett strategiskt läge med kort avstånd till både Eskilstuna och Kvicksund, vilket gör det lätt att nå både stadens utbud och sjönära aktiviteter. Området passar den som vill bo i en lugn och naturnära miljö, med möjligheter till friluftsliv och bekvämligheter på behagligt avstånd, samtidigt som närheten till både Eskilstuna ger en flexibel vardag.


Utgångspris 2 495 000 kr
Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Ansvarig mäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Information

2 495 000 kr

4 rok

108 kvm

1 005 kvm

1984

Friliggande villa

Friköpt

1 005 kvm

108 kvm

4 rok

2 495 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 005 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
108 kvm / 100 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Tumboås 2:3
Adress
Klockarvägen 26
Kommun
Eskilstuna
Område
Tumbo / Kvicksund
Postnummer
635 31
Ort
Kvicksund
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1984
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Betong/Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Direkt EL och luft luft värmepump
Ventilation
FTX
Renoveringar
2025- Målning av fasad och byte av vindskivor.
2021- Tapetsering och nytt golv i kök.
2020- renoverat tvättstuga.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 Maj 2026
Primärenergital
128 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 005 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall
Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med generösa ytor för både av- och påklädnad. Sidofönstret släpper in ett fint dagsljus. På golvet ligger praktiskt klinker som är både slitstarkt och lättskött under årets alla säsonger. Här finns dessutom gott om plats för kompletterande förvaringsmöbler.

Kök
Ett tilltaget och inbjudande kök med fint ljusinsläpp och generösa arbetsytor som bjuder in till både matlagning och umgänge. Här erbjuds god förvaring i över- och underskåp samt väl tilltagna bänkytor för såväl vardagsmiddagar som helgens bakning. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet finns en naturlig plats för matbord och stolar där familj och vänner gärna samlas.

Uteplats
Från köket nås en trivsam uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och långa middagar.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck som skapar en luftig och inbjudande känsla. Här ryms enkelt en större soffgrupp med tillhörande möblering samtidigt som det ger möjlighet att skapa exempelvis en matplats eller läshörna.

Sovrum 1
Bostadens första sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande förvaring. Härifrån nås även den lummiga trädgården som skapar en rofylld känsla.

Sovrum 2
Det andra sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring efter behov.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet är flexibelt och kan med fördel användas som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Badrum
På entréplanet finns bostadens första badrum. Här erbjuds handfat med kommod, spegelskåp med belysning, toalettstol, badkar samt vädringsfönster i frostat glas som bidrar med naturligt ljusinsläpp.

Källarplan

Allrum
När ni tar er ner till källarplanet möts ni av ett generöst allrum med många användningsmöjligheter. Inred med soffgrupp, mediamöbel och tv-hörna för ett perfekt extravardagsrum eller ungdomsavdelning. I anslutning finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller extra sovrum.

Badrum
Hemmets andra badrum är utrustat med handfat med kommod, spegel, toalettstol samt duschplats.

Hobbyrum/Förråd
Vidare på källarplanet finns ett hobbyrum med intilliggande förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för fritidsintressen.

Tvättstuga
Renoverad och praktisk tvättstuga med klinkerbelagt golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättställ, arbetsbänk samt god förvaring i skåp som underlättar vardagens bestyr.

Trädgård
Trädgården erbjuder en plan gräsmatta och täta buskage som skapar ett privat och insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den grusade uppfarten rymmer flera bilar och kompletteras av ett fristående garage med plats för både bil och förvaring. På tomten finns även en praktisk förvaringsbod för utemöbler och trädgårdsredskap. Flera trivsamma uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll.

Driftkostnader
El
23 463 kr/år
Samfällighetsavgifter
2 520 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Försäkring
5 921 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
5 486 kr
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 39 778 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna tumboås ga:1 Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna tumboås ga:2 Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna övlingby ga:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1982-11-12)
Plan
Typ
Byggnadsplan (1982-11-12)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
2
Summa
590 900 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Tumbo är ett naturnära och lugnt område strax utanför Eskilstuna som erbjuder ett harmoniskt boende med skog och öppna landskap som närmsta granne. Området präglas av villor och gårdar med generösa tomter, vilket ger gott om plats för utomhusaktiviteter och en fridfull vardag. Här finns en egen möbelaffär som bidrar till den lokala charmen och servicen i området.

För barnfamiljer finns förskola på plats, och för skolgång finns flera alternativ både i Eskilstuna och i närliggande Kvicksund, vilket gör det enkelt att anpassa vardagen efter familjens behov. Tumbo har ett strategiskt läge med kort avstånd till både Eskilstuna och Kvicksund, vilket gör det lätt att nå både stadens utbud och sjönära aktiviteter.

Området passar den som vill bo i en lugn och naturnära miljö, med möjligheter till friluftsliv och bekvämligheter på behagligt avstånd, samtidigt som närheten till både Eskilstuna ger en flexibel vardag.

Bilder

  • Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
  • Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
  • Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
  • Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
  • Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
  • Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Fastighetskarta
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna
Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna

Planlösning

Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna

Tumbo / Kvicksund, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

ANSVARIG MÄKLARE

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Flacksta, Eskilstuna Link to: Flacksta, Eskilstuna Flacksta, Eskilstuna
    Scroll to top