• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PJNRGS375FLJ5VXB2housingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Törnerosgatan 10B

Lägenhet, 3 rok, 75 kvm, 4 222 kr/mån
Utgångspris: 1 695 000 kr
Alla bilder

Törnerosgatan 10B

1 695 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

2

4 222 kr/mån

1 695 000 kr

Eskilstuna, Törnerosgatan 10B

Smart planerad trea med inglasad balkong och låg avgift

Här möts du av en välplanerad trea om 75 kvm där varje kvadratmeter har fått ta plats med eftertanke. Redan i den generösa hallen infinner sig en känsla av rymd, med en naturlig uppdelning som leder dig vidare genom bostaden. Till vänster väntar den privata sovrumsdelen, perfekt placerad för lugn och avskildhet. Sovrummens fönster är strategiskt placerade in mot husets baksida och lugna innergård.
Rakt fram öppnar sig köket, renoverat från 2017, fullt utrustat för både vardagens snabba måltider och helgens längre middagar. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för dig som uppskattar funktion utan att kompromissa med stil. Intill ligger badrummet, stambytt 2002, fräscht och praktiskt utformat.
Till höger breder vardagsrummet ut sig, en naturlig samlingsplats med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den inglasade balkongen som förlänger bostaden och ger dig ett extra rum att njuta av större delen av året.

Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv som skapar en enhetlig och trivsam helhet. Med en låg avgift blir detta ett hem som är lika tilltalande för plånboken som för ögat.

Välskött HSB förening som utfört de flesta stora arbeten. Låg avgift där TV/bredband, tilläggsförsäkring för bostadsrätt, värme, VA och trappstäd ingår i avgiften. Föreningen har i dagsläget kort kö till dess parkeringsplatser.

Centralt läge med närhet till universitet, tågstation och stadskärna. Stadsdelen Norr är ett av Eskilstunas mest expansiva områden där det byggs nya bostäder samtidigt som serviceutbudet ökar. Du har närhet till Munktellområdet där de flesta sporter kan utövas. Här finns även gott om restauranger och fina promenadstråk i Stadsparken och runt Eskilstunaån.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!


Utgångspris 1 695 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

1 695 000 kr

4 222 kr/mån

3 rok

75 kvm

1957

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

2

4 222 kr/mån

1 695 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Månadsavgift
4 222 kr
inkl. Värme,vatten, Kabel TV, Bredband, Balkong och bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Törnerosgatan 10B
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 43
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Nattugglan 8 och 9
Lägenhetsnummer
12
Andel av årsavgiften
1.152
Andel i förening (%)
1.152%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
233 456 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1957
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga och torkrum i källarplan.
Cykel/barnvagnsrum i källarplan.
Avfallsrum med återvinning.
Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via stadsnätet.
Gemensam uteplats på innergården.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
2
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
11 December 2025
Primärenergital
136 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Allmän beskrivning

Hall
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv som både är praktiskt och stilrent. Här finns gott om plats för hallmöbel samt garderob för smidig förvaring av ytterkläder och skor.

Sovrum
Bostadens sovrum erbjuder ljusa väggar och parkettgolv som ger ett behagligt och enhetligt intryck. Rummen rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande sängbord och har dessutom utrymme för garderober. Fönster vetter mot innergården och bidrar till ett lugnt och avskilt läge.

Badrum
Stambytt badrum med blått klinkergolv och ljus kakel på väggarna, kompletterat med en blå bård som sätter karaktär. Här finns en funktionell och genomtänkt utformning för vardagens behov.

Kök
Smakfullt kök med ljusa skåpluckor som möter en mörk bänkskiva i en snygg kontrast. Köket är fullt utrustat med integrerad ugn, mikro och diskmaskin samt rostfri kyl och frys. Här finns även plats för matbord intill fönstret med utsikt mot innergården.

Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp, tv möbel och även matplats för den som önskar. Rummet bjuder in till sociala stunder och från här når du bostadens inglasade balkong som blir en naturlig förlängning av rummet.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-28-2026
Föreningsnamn
Brf Nattugglan 8 och 9
Organisationsnummer
718000-3365
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
90 st
Renoveringar utförda och planerade
2002 Stambyte, Renovering badrum
2009 Dörrbyte och bredbandsinstallation
2010 Byte av låssystem
2010/2011 Tvättstugor
2012 Ny garageport
2012/2013 Ny belysning
2013 Mark och trädgård
2014 Fasadrenovering, Utbyggnad sophus, Balkong- och fönsterrenovering, omdränering av garaget infart
2016 Installation av bredband/telefoni
2020Nya inglasade balkonger
2018 Putslagning fasad
2019 Om dragning dagvattenledningar,
2020 Nya balkonger, mark och trädgård
2021 Piskbalkonger låghuset, pelare garaget, mur till staket
2022 rensning av ventilationskanaler samt ventilbyten av elementet
2023 Nytt staket utmed Östra Storgatan
2024 Dörrautomatik. Bytt takfläkt, stamspolning, uppdaterat skyddsrum, modernisering av UC
2025 Beskurit kastanjerna. Ny twin cirkulationspump låghuset . OVK har genomförts och fel åtgärdats. Injustering takfläktar. Branddörr Östra Storgatan 10. Fasadrenovering av gavlarna på Östra Storgatan 8 & 10. Box garagen där har dörrpartierna åtgärdats, bl a ny betong. Staketet mellan Östra Storgatan 8 och grannföreningen på Noachsgatan har renoverats. Entrén på Törnerosgatan 10B åtgärdats.
Parkering
52 garage platser och 27 p-platser
Äkta förening
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1957
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.
Parkering
Separat kösystem till föreningens garage- och parkeringsplatser. Parkering även möjlig med områdesbiljett B1 400kr/mån utmed omkringliggande gator.

Brf. Nattugglan 8 och 9 Stadgar

Östra Storgatan 10 Energideklaration

Brf Nattugglan 8 och 9 årsredovisning 20

Törnerosgatan 10B Energideklaration

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna Eskilstuna
    Scroll to top