• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PJK8ZG375F8X4RHBZhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Ester Kvarnströms gata 7

Lägenhet, 4 rok, 88 kvm, 5 940 kr/mån
Utgångspris: 2 350 000 kr
Alla bilder

Ester Kvarnströms gata 7

2 350 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

88 kvm

4 rok

1, HISS FINNS

5 940 kr/mån

2 350 000 kr

Eskilstuna, Ester Kvarnströms gata 7

Välplanerad 4:a med uteplats, förråd, hiss och garage

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter har en tydlig tanke och en självklar funktion. Här bor du bekvämt på våning 1 med en generös uteplats som förlänger bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Perfekt för morgonkaffet i stillhet eller middagar som dröjer sig kvar långt efter solnedgång.

Bostaden är stilfullt inredd med snygga mörka kulörer och eleganta detaljer som ger en tydlig känsla av lyx. Här möts du av en genomtänkt planlösning med ljusa ytor som balanserar de djupare tonerna på ett smakfullt sätt, och tre rogivande sovrum som skapar utrymme för både familjeliv och flexibilitet.
Det rymliga köket från HTH är fullt utrustat och utformat för att bli hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för två barstolar vid köksändan – en perfekt plats för snabba frukostar eller ett glas vin medan middagen tillagas. Köket rymmer även ett större matbord för upp till sex personer, vilket gör det lika lämpat för vardagens måltider som för sociala tillställningar.
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till uteplatsen och bjuder på ett fint ljusinsläpp samt en trivsam vy mot innergården. Här skapas en lugn och avskild känsla, mitt i ett bekvämt boende.
Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med egen tvättavdelning, kompletterat av en separat gäst WC som förenklar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är generösa och väl integrerade i bostaden.

Hiss från markplan tar dig smidigt ner till garaget där laddbox finns – en modern bekvämlighet som gör livet lite enklare.

Här bor ni i en nybildad förening med 67 lägenheter på populära Norr. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, förråd, cykelrum samt möjlighet till garageplats. Privat och lugn innegård med flertalet uteplatser, lekplats och orangeri. En plats att trivas på!

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning


Utgångspris 2 350 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

2 350 000 kr

5 940 kr/mån

4 rok

88 kvm

2024

Lägenhet

BR

88 kvm

4 rok

1, HISS FINNS

5 940 kr/mån

2 350 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
88 kvm
Månadsavgift
5 940 kr
inkl. värme & sophantering. Obligatoriska tillägg. Internet/Tv :Telia (250/250Mbit) obligatoriskt tillägg 179kr/mån.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
showAsPreview
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ester Kvarnströms gata 7
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 60
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
BRF Bolinder i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
119-4B-1004
Andel av årsavgiften
1.84873
Andel i förening (%)
1.84873%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 106 986 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2024
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övriga utrymmen
I källarplan finner man gemensam tvättstuga, cykelrum samt barnvagns och rullstols förråd i anslutning till hiss.
Privat innergård med uteplats, gångstråk, cykelparkering, gemensamt orangeri och lekplats.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 Juni 2025
Primärenergital
63 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
TV samt internet från Telia Triple Play (250/250Mbit).
Allmän beskrivning

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv som både är praktiskt och stilrent. Här finns gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Väggarna pryds av dekorativa träpaneler som bryter av fint mot det ljusa taket och sätter tonen direkt när du kliver in. Genomgående för bostaden är grå väggar och trestavs ekparkett som skapar en enhetlig och modern känsla.

Kök
Till höger om hallen ligger det fullt utrustade köket från HTH med ljusa skåpsluckor och generösa arbetsytor. Här möts funktion och estetik på ett tilltalande sätt. Vid köksänden finns ett snyggt träinslag med plats för två barstolar, en naturlig plats för morgonkaffet eller ett glas vin under matlagningen. I köket finns även utrymme för ett större matbord.

Sovrum 1
Från köket nås ett av bostadens sovrum som idag används som klädkammare. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov.

Vardagsrum
Till vänster från hallen öppnar sig vardagsrummet med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens uteplats. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala stunder.
Rummet har en platsbyggd bokhylla som ger karaktär och en personlig touch.

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum som idag används som syrum.

Sovrum 3
Rakt fram från hallen nås det största sovrummet som idag används som master bedroom. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober och gott om plats för en större säng.

Badrum
Det helkaklade duschrummet är inrett med ljusa kakelväggar och grå klinker. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Gäst WC
Separat gäst WC med en stilfull färgsättning där ett mörkgrönt innertak möter ljusgröna väggar och grå klinker på golvet.

Uteplats
Generös uteplats med plats för både loungedel och matbord. Här finns även utrymme för grillen, vilket gör det enkelt att njuta av måltider utomhus.

Driftkostnader
El
6 000 kr/år
Övriga kostnader
2 148 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
5 400 kr
Total driftkostnad
ca 13 548 kr/år
Kommentar
Posten övrigt avser: Obligatoriska tillägg för Internet/Tv :Telia (250/250Mbit) obligatoriskt tillägg 179kr/mån.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-01-2026
Föreningsnamn
BRF Bolinder i Eskilstuna
Organisationsnummer
769635-0219
Antal lägenheter
67 st
Parkering
Under huskropparna och den gemensamma innegården finns källare och garage.

Kostnad/månad p-plats: 1000:-/mån (kö)
Kostnad/månad ladd-plats: 1250:-/mån(kö)
Allmänt om föreningen
Föreningen ingår tillsammans med Natten 1 gemensamhetsanläggningen Natten GA:1 för gemensam innegård och ytorna framför byggnaderna från fasad fram till fastighetsgräns mot gata.
Pantsatt
Ja
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 1,5-4 kvm, beläget i källarplan.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, förråd, cykelrum och garageCykelrummet i 4an är från garaget, dörr i garaget in i cykelrummet. Det finns även ett till cykelrum med dörr ut mot Norrgärdesgatan. Cykelparkeringar finns även utomhus på gården. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i källarplan i nära anslutning till hiss/trapphus. Den gemensamma tvättstugan ligger i källarplan (i anslutning till 4A.) Växthuset är placerat på gården och är en plats för umgänge och odling.
Byggår
2024
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.
Parkering
P-plats i garage för 1000kr/mån. P-plats i garage med laddstolpe 1250kr/mån. Förbrukning debiteras separat.

Brf Bolinder Stadgar

Ester Kvarnströms gata 7 Energideklarati

Brf. Bolinder Årsredovisning 2025

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Rinmansparken, Eskilstuna Link to: Rinmansparken, Eskilstuna Rinmansparken, EskilstunaLink to: Brottsta / Lundby, Eskilstuna Link to: Brottsta / Lundby, Eskilstuna Brottsta / Lundby, Eskilstuna
    Scroll to top