
Tegelbruksgatan 21
Lägenhet
BR
100 kvm
3 rok
9, HISS FINNS
6 346 kr/mån
2 195 000 kr
ESKILSTUNA, Tegelbruksgatan 21
100 kvm med stor inglasad balkong och påkostade materialval i centrala Eskilstuna
Högt upp i huset på våning 9 väntar denna välplanerade och mycket tilltalande bostad om generösa 100 kvm. Här kombineras stora sociala ytor med genomgående ljusa och smakfulla materialval, samtidigt som planlösningen erbjuder förmånlig flexibilitet. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjligheten att skapa en fyrarummare genom att dela av den nuvarande matsalsdelen.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora inglasade balkongen. Här skapas ett extra rum under stora delar av året med plats för både loungemöbler och matgrupp. Det höga läget ger en härlig känsla av rymd och en trivsam utsikt över omgivningarna – en plats som snabbt blir en naturlig förlängning av bostaden och en självklar samlingspunkt för familj och vänner.
Föreningen är en av områdets största, har god ekonomi och förvaltas av HSB. Många stora renoveringar är gjorda genomåren såsom installation av stora balkongen, säkerhetsdörrar, moderna hissar och nu senast stambyte.
Här bor du i ett attraktivt område som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till grönområden och rekreation. Centrala Eskilstunas breda serviceutbud finns inom bekvämt avstånd med restauranger, caféer, butiker, gym och kulturutbud som en naturlig del av vardagen.
För den som pendlar är läget särskilt fördelaktigt med närhet till Eskilstuna centralstation där tågförbindelser tar dig vidare mot bland annat Stockholm, Västerås och Örebro. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns fina promenad- och cykelstråk längs Eskilstunaån, grönområden och motionsmöjligheter inom bekvämt räckhåll. Samtidigt nås stadskärnans puls på bara några minuter.
Visningar
Information
2 195 000 kr
6 346 kr/mån
3 rok
100 kvm
1959
Lägenhet
BR
100 kvm
3 rok
9, HISS FINNS
6 346 kr/mån
2 195 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Här möts man av ett tåligt golv och infällda spotlights i taket som tillsammans skapar ett ljust och inbjudande första intryck. Lite längre in finns dessutom plats för garderob.
Kök
Ett kök som imponerar med sin stilrena utformning och genomtänkta detaljer. Ljusa bänkskivor samspelar elegant med mässingsdetaljer och vitt kakel som ger ett modernt och tidlöst uttryck. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor.
Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin i vitt utförande. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan i rummet.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är ovanligt rymligt och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och en generös matplats. Här har nuvarande planlösning anpassats för att skapa en öppen och social yta där familj och gäster kan samlas.
För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjligheten att sätta upp en vägg och åter skapa ett separat rum i den del som idag används som matsal. Rummet präglas av flera fönster, fina golv, vita väggar och infällda spotlights som förstärker den ljusa och moderna känslan.
Balkong
Den stora inglasade balkongen är ett av bostadens mest uppskattade rum. Det höga läget ger en luftig känsla och här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Oavsett om det handlar om morgonkaffet, middagar med vänner eller en lugn stund i kvällssolen blir detta en plats att använda under stora delar av året.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ett lugnt och harmoniskt rum med goda möbleringsmöjligheter.
Sovrum 2
Ljust och väl tilltaget sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Tack vare rummets storlek finns flera alternativa användningsområden beroende på familjens behov.
Badrum
Stort, helkaklat badrum i ljusa toner med dusch, WC och handdukstork. Här finns även ett vädringsfönster som bidrar med både dagsljus och praktisk ventilation. Kommod med förvaring undertill ger bra förvaringsmöjligheter samtidigt som den stilrena utformningen skapar en modern helhet.
WC/Duschrum
Ytterligare ett helkaklat våtrum i ljusa färger utrustat med WC. Här finns även dusch installerad, vilket ger en extra bekvämlighet för både familj och gäster.
Tvättavdelning
Lägenheten är unik med sin praktiska tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk, tvättho samt förvaringsskåp som underlättar vardagens sysslor och bidrar till god ordning.
Den genomgående höga standarden, de generösa ytorna, möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum och den stora inglasade balkongen gör detta till ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för den som söker ett bekvämt och representativt boende mitt i centrala Eskilstuna.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1991 Fönsterbyte
1999 Rörinfordring
2001 Bredbandsinstallation
2004 Nya Tvättstugor
2006 2 källsorteringshus
2009 Låssystem
2010 Ventilation
2011 Säkerhetsdörrar
2012 Balkongbyte
2013 tvätt utrustning
2016 ny beläggning av tak, LED installation, utbyte av samtliga hissar
2017 Utbyte av vissa avloppsledningar på Tegelbruksgatan 19
2018 Iordningställt skyddsrum enl. krav
2019 Stamspolning, fastighetshetsbesiktning Anticimex, Ny utterbelysning
2021 Installation av laddstolpar
2022 Utbyte och isolering av yttertakhus 19
2023 Utbyte och isolering av yttertak på hus 21
2024 Bygge av ramp vid entrén i hus 23, Renovering av köket i Träffen, Förstudie och start av projekt Stamrenovering.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se










































