Fritidshus
Arrende
1 281 kvm
35 kvm
2 rok
795 000 kr
Torshälla, Ängsholmsvägen 21
Mälarnära fritidshus med högt läge i Ängsholmen
Välkommen till en plats som gjord för sommarnöje, där dagarna kan ett lugnare tempo. I omtyckta Ängsholmen nära sjön ligger detta charmiga fritidshus med genuin karaktär och härlig trädgård. Vatten och avlopp kommer att dras fram och möjligheten finns att köpa loss tomten som idag upplåts med arrende (7507kr/år) - här finns alla möjligheter att utveckla och förvalta en fastighet som har mycket att erbjuda.
Fritidshuset (ca 35kvm) är omhändertaget med själ och atmosfär, tidstypiska detaljer samsas med omsorgsfulla förbättringar. Den möblerbara verandan blir snabbt en favoritplats – perfekt för frukostar i morgonsolen, lata eftermiddagar med en bok eller långa middagar när kvällsljuset dröjer sig kvar. Från fastigheten skymtas vattnet och det lummiga tomten rymmer såväl möbelgrupper som platser för lek och aktivitet. Här finns även ett gästhus (ca 10kvm) med plats för säng.
Läget är svårslaget med Mälaren på bekvämt gångavstånd. Här väntar en fin, allmän badplats på kort gångavstånd. Fina möjligheter till båtliv, fiske och promenader bland vackra vyer. Ett område att längta till året om, med naturen som granne och vattnet ständigt närvarande.
Fastigheten är 1281kvm och går att friköpa för endast 399000kr. Förmånlig finnansiering för arrende + tomt går att ordna med upp till 90% belåning.
Anlustningsavgift för kommunalt VA kommer att tas ut av arrende- eller framtida fastighetsägare efter att förbindelsepunkten är överlämnad.
Har du frågor om VA-anslutning kontaktar du Eskilstuna Energi och Miljö: https://www.eem.se/privat/vatten-avlopp/anslut-din-bostad
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!
Visningar
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Förråd.
Vardagsrum: målade väggar
Tidigare igenbyggt fönster öppnades upp igen
Renovering av originalfönster
Matrum: målade väggar och tak
Nytt golv/heltäckningsmatta
Altan: nytt tak, regelverk och plasttak
2025
Installerad utedusch
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Entré
Välkommen in genom en dörr med dekorativt glasinslag.
Vardagsrum
Ett alldeles särskilt rum med fantastisk charm. Vackra fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ramar in grönskan utanför. Här finns plats för både soffgrupp och läshörna, och rummet präglas av den varma, genuina känsla som bara äldre fritidshus kan erbjuda. Ett rum att samlas i – från tidiga sommarmorgnar till sena kvällar. Väggar i tilltalande kulör möter ljusa golv och tak.
Matsalsdel
Intill vardagsrummet ligger matrummet – en inbjudande plats för middagar med familj och vänner. Här har väggar och tak målats om under 2024 och nytt golv lagts in, vilket ger rummet en fräsch och ombonad känsla. Fönster i två väderstreck ramar in matplatser och låter dagsljuset flöda.
Kök och veranda
Charmigt kök med lantlig karaktär och bevarad känsla. Här kombineras funktion med personlighet, och köket blir en självklar plats för sommarens enklare måltider, nybakade frukostbröd och kvällste efter en dag vid vattnet. Från köket nås husets inbjudande veranda – en skyddad och trivsam plats med gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Här skapas ett extra rum under sommarhalvåret där måltider, umgänge och stilla stunder naturligt tar plats.
Sovutrymme
Rofyllt sovrum med plats för säng och förvaring. Ett lugnt rum där du somnar till stillheten och vaknar till fågelkvitter.
Gästhus
På tomten finns även ett separat gästhus med sovrum – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som extra utrymme för den större familjen.
Trädgård & tomt
Lummig och trivsam tomt med fina ytor för lek, odling och avkoppling. Här finns plats för sommarspel, grillkvällar och lata dagar i solen. Sjöglimt ger den där extra semesterkänslan som förhöjer hela upplevelsen. På tomten finns praktisk utedusch (installerad 2025) och i dag finns här torrdass.
Driftkostnader
och latrintömning.
Försäkring
Inskrivningar
Plan
Tomträtt
Arrende
Det är även nära till golfbana och bussförbindelser som tar dig smidigt till både Torshälla och Eskilstuna. Med cykel når du smidigt Torshälla centrum, som erbjuder mysiga restauranger och butiker. Torshälla ligger bara fem minuter bort med bil, och Eskilstuna centrum nås på cirka 20 minuter. För längre resor når du Stockholm på ungefär 1,5 timmes bilfärd.
Ängsholmen erbjuder en trygg och naturnära miljö, med bekvämligheter och service inom räckhåll – ett perfekt boende för både familjer och den som söker en lugn och vattennära tillvaro.
Bilder
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Rådhustorget 7