Lägenhet
BR
82 kvm
3 rok
2
6 612 kr/mån
2 795 000 kr
ESKILSTUNA, Hamngatan 10A
Sällan till salu! Gavellägenhet med utsikt över Eskilstunaån och bästa cityläge
Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.
Unik chans att förvärva denna eftertraktade gavellägenhet, som sällan kommer ut på marknaden. Med fönster i tre väderstreck och genomgående stilfulla ytskikt erbjuder detta boende en ljus och inbjudande miljö som verkligen sticker ut.
Belägen mitt i centrala Eskilstuna har du här enastående vyer över Eskilstunaån och närhet till allt som staden har att erbjuda. Lägenheten ligger i en välskött förening vars vackra byggnader genomgick omfattande renoveringar 1993, vilket ger ett tryggt och trivsamt boende.
En extra förmån är att parkering och bredband ingår i månadsavgiften, vilket underlättar vardagen.
Bostadens läge är optimalt, endast ett kvarter från gågatan med shopping, restauranger och nöjen. Utanför dörren finns Eskilstuna-ån och dess fina promenadstråk samt vackra intilliggande grönområden och stadens äldsta park, Rothoffsparken.
På gångavstånd når du Munktellstaden, tågstation, universitet, Radermachersmedjorna, Eskilstuna stadsmuseum, Badhus och Munktellarenan som erbjuder ett flertal fritidsaktiviteter.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning
Visningar
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Fakta
inkl. värme, VA, internet, parkering och bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
Gemensam tvättstuga, cykelrum och soprum för medlemmarna.
Egen parkeringsplats.
Kök 2010
Badrum 2011
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Bostaden välkomnar er med en ljus hall med parkettgolv och ljusa väggar. I den generösa garderoben finns plats att förvara alla era jackor, skor och vantar. Direkt från hallen nås hemmets första sovrum.
Kök
Bostadens tilltagna kök bjuder på gott om förvaringsutrymme i flertalet skåp och lådor i trä. Arbetsbänken i slitstark sten skapar en trivsam plats att laga middagen på. Ovan arbetsbänken är vit kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt sam hel kyl och frys. I köket finns bra plats för matbord och stolar intill det centrerade fönstret.
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet präglas av härligt ljusinsläpp från stora fönster i olika väderstreck som skapar en trivsam plats att umgås på. Parkettgolv och ljusa ytskikt ger ett ljust och trivsamt uttryck till rummet. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke.
Sovrum 1
Från hall och vardagsrum nås hemmets första sovrum. Här är ljusa väggar, vacker, mönstrad fondvägg, parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Möblera med dubbelsäng och sängbord. Stor garderob ger utrymme för alla era kläder.
Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet erbjuds ljusa väggar, bra ljusinsläpp och stiligt parkettgolv. Möblera med säng och tillbehör eller använd rummet som TV-rum eller hemma kontor. Bara fantasin sätter gränserna.
Badrum
Hemmets badrum har helkaklade väggar och klinkerbelagt golv. Utrustningen består av duschplats med duschväggar i glas, handfat med kommod, förvaringsskåp, spegelskåp med belysning, uppvärmd handdukstork samt egen tvättmaskin.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2006 Fasadrenovering inklusive målning
2007 Bredbandsinstallation
2008 Iordningsställande av p-platser
2009 Målning av staket mot ån
2014 Trädsanering
2016 Byte av dörrar
2017 Byte av ledbelysning
2017/2018 Byte av termostater
2018 Ny torktumlare
2019 Energideklaration
2020 Reparation av Entréer
2022 målning av förenings samtliga fastigheter samt renovering av alla vindsfönster, nya tätningslister på samtliga fönster i föreningen samt genomgång av fönsterventilation
2023 Bytt redovisnings metod från K2 till K3 med början av 2023 års räkenskap, 50 årig underhållsplan
Eskilstuna är en stad i utveckling med ett levande kultur- och nöjesliv. Här finns konserter, teater, konsthall, biograf och idrottsevenemang, liksom flera uppskattade parker och grönområden – som Rothoffsparken och Stadsparken – för avkoppling och motion.
För studenter och kunskapssökande ligger Mälardalens universitet centralt i staden, vilket bidrar till en ungdomlig och dynamisk atmosfär.
Eskilstuna centrum har även utmärkta kommunikationer. Tågstationen ligger mitt i city och erbjuder täta avgångar mot bland annat Stockholm, Västerås och Strängnäs – perfekt för dig som pendlar. Med tåg tar du dig till Stockholm på cirka en timme, vilket gör det enkelt att kombinera småstadens bekvämlighet med storstadens möjligheter.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7