Lägenhet
BR
63 kvm
2 rok
1, HISS FINNS
5 653 kr/mån
1 795 000 kr
Eskilstuna, Odlarvägen 9
Modernt boende med bekvämligheter i Brf Bovieran för er som är 55+
Nu finns möjlighet att förvärva denna fantastiska bostad i trivsamma Brf Bovieran. Här bor ni på välplanerade 63 kvm med fint läge på bottenplan. Unik bostad med härliga umgängesytor i skönt klimat för er som är 55+. Bostaden är fördelad på ett modernt kök med vardagsrum i en öppen planlösning. Ett sovrum samt rymligt helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin & torktumlare. Utöver detta finns två härliga uteplatser att njuta på varav en i söderläge och den andra in i föreninges vackra vinterträdgård. Genomgående ekparkettgolv, ljusa ytskikt och generös takhöjd ger bostaden en härlig känsla. Månadsavgift där vatten, värme, bredband, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg är inkluderat. P-plats finns att hyra. Missa inte denna chans till ert nya boende!
BRF Bovieran erbjuder ett unikt koncept där bostäderna inkluderas på sidorna om en stor vinterträdgård som erbjuder ett trivsamt klimat året om. Härlig plats att umgås med grannar eller vila för dig själv i lugnet bland palmer. Lyssna till ljudet av den lilla dammen som porlar och kika på fiskarna som simmar omkring. Här har du tillgång till boulebana, snickeriverkstad, relax med bastu samt gemensamhetslokal med fullutrustat kök. Utmärkt plats om du vill bjuda in för umgänge och kalas. De fina sommardagarna finns även tillgång till en stenlagd uteplats att njuta av sommarvärmen. Via föreningen finns även möjlighet att hyra övernattningslägenhet till långväga gäster.
Här bor ni i ett trivsamt och lugnt område med ny bebyggelse i form av flerfamiljshus och radhus. Naturnära läge med Odlarskogen runt hörnet, där finns belysta motionsspår och fina naturstigar för bärplockning. Cykelbana hela vägen till Eskilstuna centrum och kort avstånd till Sveaplan som erbjuder matbutik, apotek, gym och restauranger.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
Fakta
inkl. kabel TV/bredbandsavgift, bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Hall
På markplan hittar ni denna hemtrevliga lägenhet. Här finns vackert ekparkettgolv, genomgående ljusa ytskikt samt säkerhetsdörr. Vid ytterdörren finns mysig uteplats där ni kan inreda med välkomnande växter och sittmöbler. När ni kliver in möts ni av en ljus hall med god och yta för avhängig och sittmöbel.
Kök/vardagsrum
Bostaden har ett modernt kök med ljusa släta luckor som ger ett stilrent uttryck. Gott om förvaring i både över och under skåp. Här finns bra arbetsyta på den slitstarka marmormönstrade bänkskivan med grått kakel ovan arbetsbänken. Praktisk belysning installerad i överskåp. Köket är utrustat med moderna vitvaror som spishäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Intill fönstret ges det plats för matbord för 4-6 personer.
Vardagsrum
Öppen planlösning från vardagsrummet ger rummet en rymlig känsla. Här finns generös plats att möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke.
Uteplats
Från vardagsrummet tar ni er ut på den generösa uteplatsen i bra solläge. Härligt utrymme att möblera med bekväma loungemöbler, vackra växter och njuta av morgonkaffet. Intill nås gräsmattan med goda odlingsmöjligheter.
Sovrum
Trivsamt sovrum med ingång från hallen. Här finns plats att inreda med säng eller soffa och skrivbord. Trevlig utsikt mot vinterträdgården.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker belagt golv och vita väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsyta och bra förvaring i överskåp. Vidare finns vägghängd toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp samt duschplats med vikbara duschväggar. Stiliga spotlights installerat samt hög komfort med golvvärme.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2020 Filter byte
2022 Underhållsplan, filter byte
2023 Målning sophus och cyckelföråd, filterbyte, rengöring tak vinterträdgård och smörjning takluckor
2024 Filterbyte, rengöring tak och gavlar vinterträdgård, hiss rengöring, service samt uppdatering nödtelefon
2025 Smörjning takluckor, filterbyte, rengöring ventuialtionstrummor
6 st gästparkeringar med motorvärmare
Laddstolpar för elbil finns
Våra hus
Vi har utformat lägenheterna och gemensamma ytor för att möta de behov som finns hos våra boende.
Vinterträdgården är själva hjärtat av Bovieran med ytor för gemenskap, aktiviteter som boule och skön avkoppling i den härliga grönskan.
Lägenheterna
Alla lägenheter har en social planlösning med öppna ytor för ökad rörelsefrihet samt bra förvaring. De har även diskmaskin samt tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
För ökad trygghet finns en porttelefon utrustad med kamera vid huvudentrén, på så sätt kan du se vem som ringer på från din lägenhet.
Gemensamma ytor och lokaler
Gårdshuset är bland annat en gemensamhetslokal med eget kök. Passar perfekt när du ska umgås med familj och vänner. Vad sägs om en middag under ljusslingornas sken? Här finns även en relaxavdelning och bastu.
Gästlägenheten finns tillgänglig för hyra om du har gäster som ska stanna några dagar.
Parkering
Det finns 54 parkeringsplatser med värmeuttag, dessutom finns det parkering för besökare samt rörelsehindrade.
En grundläggande del av livet på Bovieran är alla de möten som huset har skapats för. Vi vill göra det så enkelt som möjligt att umgås med grannarna, med vänner eller familj och att delta i olika aktiviteter som förhöjer vardagen.
Umgås i trädgården
I Bovierans Vinterträdgård hittar du boulebanan där du och dina grannar kan utmana varandra i en match eller arrangera en turnering. Bland palmerna finns även vårt gårdshus. Där hittar du gemensamhetslokalen som är perfekt för fester, gemensamma middagar, för att anordna kurser eller andra aktiviteter. I gårdshuset finns även en bastu där du kan koppla av en stund och njuta av värmen.
Nyttja hela huset
När vädret är vackert finns det goda möjligheter för dig och de andra i huset att umgås utanför huset också. Längs utsidan av Bovierans glasvägg, i anslutning till bastu- och relaxavdelningen, finns en stenlagd yta. Det är en perfekt plats för att exempelvis grilla och umgås.
När familjen hälsar på
Det går alltid att hitta en plats i Vinterträdgården att slå sig ner när du vill ta emot vänner, barn eller barnbarn. Ett populärt inslag för de små brukar alltid vara att titta på fiskarna i dammen under bron i trädgården. För de som vill sova över så finns det även gästlägenhet i huset som går att hyra när du har besök. Lägenheten är utrustad med pentry, toalett med dusch och sovplatser.
Slå dig ner bland palmerna
Bovierans Vinterträdgård har ett temperaturstyrt klimat – med franska rivieran som förebild. Trädgårdens växter och träd har valts ut noga för att skapa en harmonisk och avkopplande miljö. Växterna sköts av professionella trädgårdsmästare.
Jämför utesäsongen
Med Bovierans smarta klimatsystem bidrar både solens strålar och värmeåtervinningen till att vistelsen i Vinterträdgården alltid är behaglig. Det blir aldrig för varmt eller för kallt, det blåser aldrig och man behöver aldrig skotta snö. Temperaturen och luftfuktigheten kan hållas på en nivå som förlänger den sociala utesäsongen. Livet kommer att påminna om det på franska rivieran!
Handplockad grönska
I Bovierans trädgård hittar man växter från stora delar av världen. Palmer, blommor, buskar, kaktusar, frukt- och olivträd till exempel. Här finns dessutom japanska, tropiska och medelhavsinspirerade områden samt ett skogslandskap. Alla växter trivs och frodas oberoende årstid, och är en del av Bovierans unika koncept där ett rivieraliknande klimat skapar välmående för både växter och boende.
Era behov i fokus
Bovieran som koncept handlar om att förena ett tryggt boende med stort fokus på hjärta och social samvaro. Vi har skapat miljöer, bostäder och gemensamma ytor som låter dig få ut så mycket som möjligt av varje stund.
I Odlaren finns goda kommunikationer med både buss och vägar som gör det enkelt att ta sig in till Eskilstuna centrum. För den som pendlar med bil är läget också fördelaktigt, med närhet till större vägar och motorvägsförbindelser.
Området erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, inklusive närhet till golfbana och motionsspår, vilket gör det attraktivt för den som uppskattar en aktiv livsstil. Dessutom finns här flera lekplatser och grönområden som inbjuder till avkoppling och rekreation.
Odlaren är ett perfekt val för dig som söker ett modernt boende i en lugn och naturskön miljö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här får du det bästa av två världar – ett hem där du kan trivas och utvecklas.
Rådhustorget 7