
Noachsgatan 11
Lägenhet
BR
68 kvm
3 rok
3, HISS FINNS
3 819 kr/mån
1 525 000 kr
Eskilstuna, Noachsgatan 11
Charmig trea med möjlighet att sätta er egen prägel, belägen på attraktiva Norr!
Varmt välkomna till Noachsgatan 11!
Här erbjuds en rymlig och välplanerad trerummare om 68,5 kvm med genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp. Ni välkomnas in i en generös hall med platsbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter och skapar ett praktiskt första intryck. Härifrån nås bostadens badrum, utrustat med allt som behövs för en bekväm vardag. Köket är ljust och funktionellt med god förvaring i både över- och underskåp. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord och stolar som rymmer såväl familj som gäster. I anslutning till matplatsen ligger hemmets två sovrum, båda med plats för flexibel möblering efter behov. Vardagsrummet erbjuder smakfullt parkettgolv och generöst ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande miljö. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge som förlänger bostaden under årets varmare månader och bjuder på fin utsikt över omgivningarna och Klosterskyrka.
Här ges en utmärkt möjlighet att förvärva en bostad med potential – ett hem där ni kan sätta er egen prägel och skapa ert drömhem!
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
Information
1 525 000 kr
3 819 kr/mån
3 rok
68 kvm
1962
Lägenhet
BR
68 kvm
3 rok
3, HISS FINNS
3 819 kr/mån
1 525 000 kr
Fakta
(ink, kabel-tv, värme, VA, trappstäd)
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
I källarplan finns låst cykelrum och gemensam tvättstuga.
Välskött innergård med bänkar och blommannordningar.
Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften och bredband via stadsnätet.
Värme och ventilationssystem 2007
Belysning, målningsarbeten och energideklaration 2008
Sopsorteringssystem och porttelefoner 2010
Gårdsarbeten och målning av sockel 2011
Fönsterbyte 2012
Fasadrenovering och nya motorvärmaruttag 2013
Nya tvättmaskiner 2014
Installation av laddstolpar för el-bilar 2022
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Hall
Entrén välkomnar er in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och kompletterande förvaringsmöbler. Ljusa ytskikt löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig känsla. Platsbyggda garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk vardag.
Badrum
I anslutning till hallen ligger badrummet. Här finns handfat med spegelskåp, toalett samt duschplats. Rummet är dessutom förberett med plats för egen tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet.
Kök
Köket erbjuder god förvaring i över- och underskåp med vita luckor samt bra arbetsytor för matlagning och bakning. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Intill det centrerade fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för bord och stolar för hela familjen.
Sovrum 1
Från matplatsen nås det första sovrummet. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för säng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbel. Garderober ger extra förvaringsutrymme.
Sovrum 2
Det andra sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel. Fönstret bidrar med rikligt dagsljus och skapar en ljus och behaglig miljö.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörr. Här möblerar ni med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter behov. Ljusa väggar och smakfullt parkettgolv i fiskbensmönster skapar en tilltalande helhet.
Balkong
Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge. Här finns plats för sittmöbler och möjlighet att njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2007-2008 badrumsrenoveringar, ombyggnad av värme och ventilationssystem
2008 Belysning i trapphuset, Målning av tvättstuga och trapphus, Energideklaration
2010 Byggnation av sopsorteringssystemet, Byte av porttelefoner
2011 Iordningsställande av gården, Målning av husets socklar
2012-2013 Fönsterbyte
2013 Nya motorvärmaruttag, fasadrenovering
2014 Fasadrenovering, utbyte av tvättmaskiner
2015 Fasadrenovering och modernisering av hissar
2016 Ventilationsrensning av frånluft
2017 Staket mot parkering
2018 Energideklaration, OVK-besiktning, ventilationsrensning, Omläggning av tak
2021 utbyte av tvättmaskiner och torktumlare
2022 Installerat elbilsladdare,7 st laddstolpar med 13 ladduttag, nytt torkskåp inskaffat.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se





















