Lägenhet
BR
38 kvm
1.5 rok
1
3 094 kr/mån
795 000 kr
ESKILSTUNA, Kungsvägen 16A
Välplanerad lägenhet med hög standard vid Sveaplan.
Nu erbjuds chansen att förvärva denna trevliga minitvåa om 38 väldisponerade kvadratmeter. Genomgående ljusa materialval, så som vita väggar, enhetligt ljust golv och vitt kök. Här har du vackra fönsterbrädor i kalksten och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i vardagsrummet. Generös takhöjd, praktiska garderober och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin är andra kvalitéer som du möter i detta boende. Här är det bara att flytta in och trivas.
Bostaden är belägen alldeles intill Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På några minuters gångavstånd finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
Fakta
inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Byggnad
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon är inplanerad att utföras under februari månad
2016: Ombyggnation tvättstugor och utegård
2018: Besiktning och åtgärder tak
2018: Relining av avloppsstammar i källare
2020: Påbörjad relining av frånluftskanaler
2020: Radonåtgärder
Gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Motionsrum och gym finns i samma byggnad.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.
Våning/hiss
Energideklaration
TV och bredband
När du kommer in i lägenheten möts du av en trivsam hall med direkt anslutning till garderob och badrummet.
Badrummet är helkaklat och har en ljus varm känsla tack vare det vackra golvet i marockansk stil. Här har du kommod, spegelskåp, tvättmaskin och handdukstork.
Tillbaka från hallen blickar du rakt in i det vackra vardagsrummet från entrén och till höger finner du köket.
Köket är fullt utrustat och har vita skåpsluckor och en bänkskiva i ek. Spis, kyl och frys är i rostfritt.
De generösa ytorna i vardagsrummet erbjuder möjlighet till flera olika möbleringslösningar. Kombinera soffgrupp med skrivbordshörna, alternativt matgrupp och/eller vitrinskåp. Allt efter ditt önskemål. De vackra fönsterna låter ljuset flöda in i hela rummet.
Till vänster i rummet finner du en praktisk garderob och till höger finner du det trivsamma sovrummet. Även detta rum har ett vackert fönster med fönsterbräda i kalksten.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
2024 Installation undercentral, initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning, driftstagnnig av komplett solpanelsanläggning, Filterbyte FTX-anläggning, Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mötare IMD El, Byte backuppbatterier inpasseringssystem
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.
Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7