• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2063556220housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Carlavägen 7A

Lägenhet, 2 rok, 52 kvm, 4 040 kr/mån
Utgångspris: 1 095 000 kr
Alla bilder

Carlavägen 7A

1 095 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

52 kvm

2 rok

3

4 040 kr/mån

1 095 000 kr

ESKILSTUNA, Carlavägen 7A

Modernt renoverad tvåa vid Sveaplan!


Utgångspris 1 095 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

1 095 000 kr

4 040 kr/mån

2 rok

52 kvm

1943

Lägenhet

BR

52 kvm

2 rok

3

4 040 kr/mån

1 095 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Månadsavgift
4 040 kr
I månadsavgiften ingår basutbud av TV-kanaler, bredband, värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt elnät.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Kan tillträdas omgående.
Tillträdesdatum
22 Juli 2025
Tillträdetid
13:00
Kontraktsdag
06 Juli 2025
Adress
Carlavägen 7A
Kommun
Eskilstuna
Område
Sveaplan
Postnummer
633 50
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
152
Andel i förening (%)
0.6908%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
249 053 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt årsredovisning 2022
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1943
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 Februari 2019
Primärenergital
137 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber ingår i avgiften.
Allmän beskrivning

Hall
Välkommen in i en mycket praktisk hall med genomtänkt förvaring i stor klädkammare. Direkt innanför ytterdörren finns plats för både plats för hatthylla och skoställ.

Kök
Till höger från hallen nås bostadens moderna kök. Väggar nymålade i enhetlig ljus färg för hela lägenheten. Köksluckor i beige ton, grå bänkskiva med matchande stänkskydd och moderna vitvaror i rostfritt bidrar till en stilren känsla i köket. För den som vill syssla med matbestyr finns goda arbetsytor på den långa köksbänken. Den maskinella utrustningen består av side by side kyl/frys, varmluftsugn, häll, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Intill rummets fönster finns gott om utrymme att möblera med matbord och fyra stolar. Med delvis öppen plan nås vardagsrum.

Vardagsrum
Vidare in i anslutning till köket hittar vi vardagsrummet som erbjuder tilltalande yta med ett fint ljust golv enhetligt med kök och hall. Rummet har ljust målade väggar. Här finns gott om plats att möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Sovrum
Rakt fram från hallen nås det inbjudande sovrummet. Nymålade väggar och ljus textilmatta på golv. Inred med dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Rummets fönster släpper in rikligt med dagsljus. Gott om förvaring med platsbyggda garderober med skjutdörrar.

Badrum
Modernt badrum med ljust kaklade väggar och microcement på golv. Utrustning består av dusch, toalettstol, vattenburen handdukstork, handfat med överhängande spegel samt vädringsfönster. Badrummet är förberett för egen tvättmaskin.

Driftkostnader
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-10-2026
Föreningsnamn
HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Organisationsnummer
718000-2615
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
159 st
Renoveringar utförda och planerade
1993: Fönster byte, Stambyte, kök och badrums renovering
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
2024 Installation undercentral, initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning, driftstagnnig av komplett solpanelsanläggning, Filterbyte FTX-anläggning, Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mötare IMD El, Byte backuppbatterier inpasseringssystem
Parkering
75 st parkeringsplatser och 6 MC-platser
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
1943
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Sveaplan är ett levande och centralt beläget område i Eskilstuna som passar utmärkt för den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Området präglas av moderna bostäder och flertalet flerfamiljshus, vilket skapar en dynamisk och social miljö. Här finns Sveaplan Centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och ett Friskis & Svettis, vilket gör vardagen enkel och smidig utan att behöva resa långt.

För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.

Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.

HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna årsredov

HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna Stadgar

Bilder

  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna EskilstunaLink to: Tunavallen, Eskilstuna Link to: Tunavallen, Eskilstuna Tunavallen, Eskilstuna
    Scroll to top