• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P9WLXG375FND6RBB7housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Bryggaregatan 10

Lägenhet, 3 rok, 71.5 kvm, 4 421 kr/mån
Utgångspris: 1 750 000 kr
Alla bilder

Bryggaregatan 10

1 750 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

72 kvm

3 rok

7, HISS FINNS

4 421 kr/mån

1 750 000 kr

ESKILSTUNA, Bryggaregatan 10

Högt belägen trea med inglasad balkong och fransk balkong på attraktiva Norr

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare om 71,5 kvm, högst upp i huset och med ett fritt läge på Norr. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum och fina ljusinsläpp med två uppskattade inslag i form av en fransk balkong och en inglasad balkong.

Bostaden präglas av en trivsam atmosfär där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det välplanerade köket erbjuder en naturlig samlingsplats för familj och vänner, vardagsrummet bjuder på generösa sociala ytor och de båda sovrummen ger flexibla möjligheter för såväl familjen som den som önskar hemmakontor eller gästrum. Praktiska förvaringslösningar i form av klädkammare bidrar ytterligare till hemmets funktionalitet.

På Norr bor du i ett av Eskilstunas mest omtyckta områden med stadens utbud inom bekvämt gångavstånd. Centrum, restauranger, caféer, shopping, tågstation och Mälardalens universitet nås enkelt till fots samtidigt som närheten till grönområden och promenadstråk skapar en trivsam balans mellan stadsliv och rekreation. Ett hem för dig som söker ett bekvämt boende med högt läge, fina vyer och ett attraktivt läge nära allt som förenklar vardagen.


Utgångspris 1 750 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

1 750 000 kr

4 421 kr/mån

3 rok

72 kvm

1958

Lägenhet

BR

72 kvm

3 rok

7, HISS FINNS

4 421 kr/mån

1 750 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
71.5 kvm
Månadsavgift
4 421 kr
Ingår vatten, värme, kabel-TV, förråd, sophantering och bostadsrättstillägg.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bryggaregatan 10
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 43
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
RBF Eskilstunahus 10
Lägenhetsnummer
219210002-0203
Andel av årsavgiften
0.46614
Andel i förening (%)
0.47259%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
266 147 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024-2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Övrigt om byggnaden
Föreningen har investerat i en solcellsanläggning och tecknat elavtal. Individuell mätning görs av hushållselen och debitering sker månadsvis men aviseras kvartalsvis.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
7
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
11 Oktober 2019
Primärenergital
159 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Allmän beskrivning

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar som skapar en trivsam första känsla. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, skoförvaring och garderober som bidrar till god ordning i vardagen.

Kök

Trevligt planerat och fullutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpluckor. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. De generösa arbetsbänkarna skapar en varm kontrast till de ljusa ytskikten och ger goda möjligheter för matlagning och bakning. Intill fönsterpartierna finns utrymme för matgrupp och en charmig sittbänk. Ljuset flödar in genom flera fönster som tillsammans med den öppna känslan bidrar till en inbjudande atmosfär.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum som präglas av sina stora fönsterpartier och det höga läget med fin utsikt över omgivningarna. Rummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter med plats för soffa, soffbord, TV och mediamöbel samt en matsalsgrupp för den som önskar. Den vackra fiskbensparketten tillsammans med vita väggar och tak skapar en tidlös och elegant grund att inreda efter. Från vardagsrummet nås även bostadens franska balkong som förstärker känslan av ljus och rymd.

Sovrum 1

Ett riktigt stort och luftigt sovrum där vita väggar möter en fondvägg i harmonisk nyans. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möbler såsom byråer eller annan förvaring. Det stora fönstret tillsammans med balkongdörren ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd i rummet. Härifrån nås den inglasade balkongen.

Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och kan enkelt möbleras med soffa, bord och växter för att skapa en trivsam loungekänsla. En perfekt plats för morgonkaffet, avkopplande lässtunder, umgänge med vänner eller långa sommarkvällar. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas även vid skiftande väder.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt rum med tilltaget fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet disponeras idag med skrivbord och förvaring men erbjuder flexibla användningsmöjligheter. Här kan du enkelt skapa ett sovrum, arbetsrum, gästrum eller hobbyrum efter behov. Ljusa ytskikt bidrar till den luftiga känslan.

Badrum

Helkaklat badrum med stilren och funktionell utformning. Här finns en snygg duschplats med duschväggar, kommod med skåp undertill och spegel ovanför, WC, handdukstork samt egen tvättmaskin. Mörkt klinkergolv möter ljust kakel med dekorativa röda inslag som ger badrummet härlig karaktär.

Klädkammare

Praktisk separat klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för säsongskläder, skor, resväskor och andra tillhörigheter. Ett uppskattat komplement som hjälper till att hålla bostaden organiserad.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
04-30-2026
Föreningsnamn
RBF Eskilstunahus 10
Organisationsnummer
718000-3407
Antal lokaler
24
Antal lägenheter
256 st
Renoveringar utförda och planerade
2026 Inglasning av balkonger
2020 Hissbyte
2019 Innergård med stenläggning och planteringar
2018 Översyn av alla tak inför installation av solceller
2018 Installation av solceller
2014 Byte av fjärrvärmecentral
2012 Nytt miljöhus på gården
2012 Relining av liggande avloppsstammar
2010 Fönsterbyte
Avloppsstammar, renovering badrum och el utbytt i mitten av 1990-talet.
Parkering
38 garage platser och 53 p-platser
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Nättelduken 9 och 12 i Eskilstuna som omfattar 256 lägenheter och 24 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 13 lokaler med hyresrätt. Vidare finns 38 garage och 53 parkeringsplatser med separat kösystem.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkringstillägg för samtliga lägenheter som ingår i månadsavgiften.
Pantsatt
Ja
Övrigt
Till bostaden hör stort vindsförråd och matkällarförråd.
Gemensamma utrymmen
Stor tvättstuga (Eleonoragatan 9/Gränsgatan 33) med flera tvättmaskiner och torkrum som bokas individuellt. Mangel finns. I anslutning till tvättstugan finns ett motionsrum med motionscykel och roddmaskin. Hobbyrum/snickarverkstad finns i ett par källare (Eleonoragatan 7). Bastu finns att boka. Ett övernattningsrum finns vid entrén till tvättstugan. Rummet får hyras av medlem i föreningen för sina gäster. Det går även att hyra dagtid för möten.
Byggår
1958
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Årsredovisning 2025

Bryggaregatan 10 Energideklaration

RBF_Eskilstunahus_10_Stadgar

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Djurgården, Eskilstuna Link to: Djurgården, Eskilstuna Djurgården, EskilstunaLink to: Torshälla, Eskilstuna Link to: Torshälla, Eskilstuna Torshälla, Eskilstuna
    Scroll to top