• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2101715600housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Alforsgatan 21C

Lägenhet, 3 rok, 78 kvm, 4 760 kr/mån
Utgångspris: 2 095 000 kr
Alla bilder

Alforsgatan 21C

2 095 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

78 kvm

3 rok

1

4 760 kr/mån

2 095 000 kr

ESKILSTUNA, Alforsgatan 21C

Smakfullt renoverat radhus med uteplats och balkong i grönt läge!

Välkommen till ett smakfullt renoverat radhus med genomtänkta ytor och en trivsam planlösning. Här bor ni med både uteplats i markplan och balkong på övre plan, båda i bästa söderläge. Ett perfekt hem för er som uppskattar generösa sällskapsytor och grönskande omgivningar.

På entréplanet möts ni av en inglasad entré och en välkomnande hall. Intill entrén finns ett isolerat förråd med vita väggar och parkettgolv. Utrymmet kan med fördel användas som ett extra rum.
Köket är modernt och nyrenoverat med stilrena materialval, bra arbetsytor och maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin. I anslutning ligger vardagsrummet som bjuder på ett fint ljusinsläpp och utgång till den rymliga uteplatsen med utsikt mot föreningens gröna gårdar. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar två välplanerade sovrum, båda med utgång till en gemensam balkong med fri vy över området. Här finns plats för både dubbelsäng och kompletterande möblering. Vidare finns badrum med duschplats renoverat under senare år. Bostaden erbjuder allt ni behöver för ett bekvämt boende med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här ingår värmen i avgiften!

Här bor ni i en lugn omgivning i omtyckta villakvarter med bekvämt avstånd till stadskärnans utbud. I närområdet finns populära förskolor och skola samt populära köpcentret Tuna Park med stort utbud av butiker och restauranger. Området har goda kommunikationer med buss till och från Eskilstunas centrala delar. Med kort gång- och cykelavstånd nås tågstation med täta avgångar till Stockholm och Västerås såväl som hela Mälardalenregionen. Ett utomordentligt boende för den som pendlar till- och från arbetet.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!


Utgångspris 2 095 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 095 000 kr

4 760 kr/mån

3 rok

78 kvm

1960

Lägenhet

BR

78 kvm

3 rok

1

4 760 kr/mån

2 095 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea/biarea
78 kvm / 10 kvm
Månadsavgift
4 760 kr
Inkl. Kabel-TV och Bredband
Areakälla
föreningens information
Kommentar areakälla
Isolerat förråd i anslutning till entrén.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Alforsgatan 21C
Kommun
Eskilstuna
Område
Brottsta / Lundby
Postnummer
632 23
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Lötbacken
Lägenhetsnummer
504-036
Andel av årsavgiften
1.37
Andel i förening (%)
1.3753%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
182 735 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
04 Juli 2019
Primärenergital
171 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall
Ni välkomnas in genom en inglasad entré som skapar en praktisk övergång mellan ute och inne. Här finns plats för att ställa ifrån sig ytterkläder och skor innan ni kliver in i bostaden. Direkt intill ligger ett rymligt och isolerat förråd utrustat med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Inne i hallen möts ni av ljusa ytskikt och en välplanerad yta med plats för både avhängning och förvaring. Praktiskt klinkergolv gör det enkelt att hålla rent.

Kök
Köket är smakfullt renoverat med en modern design där vita släta luckor kombineras med svarta överskåp och integrerad belysning. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro i ergonomisk höjd, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Ett generöst fönsterparti ger fint ljusinsläpp vid matplatsen och bidrar till en trivsam känsla.

Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Från rummet nås uteplatsen, vilket förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. De stilrena glasdörrarna mot köket ger en luftig känsla och bidrar till en fin kontakt mellan rummen.

Uteplats
Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen som vetter mot föreningens gemensamma grönytor. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör ytan till en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Uteplatsen är insynsskyddad med staket och har sol under stora delar av dagen. Den angränsande gräsmattan bjuder in till lek och umgänge, samtidigt som ni har fri utsikt mot den öppna gården.

WC
På entréplan finns en praktisk gästtoalett, placerad i anslutning till hallen. Här finns wc, handfat med kommod samt spegelskåp som ger extra förvaring. En funktionell lösning som underlättar i vardagen och vid besök.

Övre plan

Sovrum 1
På övre plan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Rummet har lugna färgval och ett generöst fönsterparti som släpper in gott om ljus. Här erbjuds en trivsam yta med goda möjligheter till förvaring.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng eller två enkelsängar. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande känsla. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.

Badrum
Fint renoverat badrum iordninggjort i samband med sambyte med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Här finns indrening som kommod med handfat och överskåp, duschplats med infällbara duschväggar, takdusch och vädringsfönster.

Balkong
Från båda sovrummen på övre plan nås en gemensam balkong med utsikt över föreningens grönskande innergård. Här finns plats för sittmöbler och möjlighet att njuta av kvällssolen. Balkongen blir en naturlig förlängning av sovrummen och skapar en trivsam plats för avkoppling.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 5 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-27-2026
Föreningsnamn
Brf Lötbacken
Organisationsnummer
718000-1286
Antal lägenheter
69 st
Allmänt om föreningen
Föreningen består av fastigheterna Gjusen 1 och Gasellen 1 och omfattar 69 lägenheter med en tota yta om 5.582 kvm.
Samtliga bostäder i föreningen är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens administrativa förvaltning ombesörjs av Redovisarna i Eskilstuna AB.
Fastigheterna är fullvärdesförsakrade hos Trygg-Hansa.
Pantsatt
Ja
Byggår
1960
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
I Lundby bor du lugnt med närhet till allt som behövs i vardagen. Området är omtyckt och populärt bland barnfamiljer. På gångavstånd finns förskola, skola, flera matvaruaffärer, apotek samt shoppingcentret Tuna Park med dess rika utbud av butiker och restauranger. Även centrala Eskilstuna nås på bekvämt cykelavstånd. Den som pendlar tar sig enkelt ut till motorvägen och vidare till Stockholm på ca 1 h.

Brf Lötbacken årsredovisning 2024

Brf Lötbacken Stadgar

Alforsgatan 21C energideklaration

Alforsgatan 21E energideklaration

Brf Lötbacken Stadgar

Brf. Lötbacken årsredovisning 2025

Bilder

  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna

Planlösning

Brottsta / Lundby, Eskilstuna

Brottsta / Lundby, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, EskilstunaLink to: Stenby, Eskilstuna Link to: Stenby, Eskilstuna Stenby, Eskilstuna
    Scroll to top