• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_1436726521houses
eskilsfast.se
Strängnäs

Tynäs 10

Friliggande villa, 6 rok, 155 kvm
Utgångspris: 5 950 000 kr
Alla bilder

Tynäs 10

5 950 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

2 878 kvm

155 kvm

6 rok

5 950 000 kr

Strängnäs, Tynäs 10

Arkitektritad villa med bedårande vy över Mälaren!

Underbar sjötomt med egen brygga och sandstrand. Unik villa om 171 kvm i totalyta och panoramafönster med oslagbar utsikt. Öppen planlösning mellan kök och allrum, 2 st helkaklade badrum samt spiraltrappa upp till sovloft. Enastående fastighet belägen endast 10 min från Strängnäs och 1 timmes bilfärd fr Stockholm.


Utgångspris 5 950 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

5 950 000 kr

6 rok

155 kvm

2 878 kvm

2009

Friliggande villa

Friköpt

2 878 kvm

155 kvm

6 rok

5 950 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2 878 kvm
Antal rum
6 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea/biarea
155 kvm / 16 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Aspö-Åsby 1:12
Adress
Tynäs 10
Kommun
Strängnäs
Område
Tosterö
Postnummer
64593
Ort
Strängnäs
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla i suterräng med loft
Byggnadsår
2009
Fasad
Puts/trä
Fönster
3-glas
Stomme
isoleca-block samt trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepanna med vattenburen golvvärme + luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Altandäck om ca 30 kvm med fantastisk utsikt över Mälaren.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Maj 2011
Energiförbrukning
42 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
A
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
2 878 kvm
Tomttyp
Plan sjötomt
Övrigt tomt
Friköpt tomtarea om 2 878 kvm. Sjötomt i söder med egen brygga och sandstrand. Välskött trädgård med bl.a rönnbärsträd, nyplanterad avenbokshäck, syrener och rosenspirea. På tomten finns även en friliggande bod om ca 8 kvm.
Allmän beskrivning

Entréplan
Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. Matta på golv och fristående garderob. Intill hallen finns duschrum/tvättstuga som är helkaklat och utrustat med golvvärme, kommod, vikbara duschväggar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1 med fönster åt två väderstreck, plats för dubbelsäng och förvaring med skjutväggsgarderob.
Vidare in i bostaden nås det stora sällskapsrummet med ryggåstak, ca 5m i takhöjd och panoramafönster med utsikt över Mälaren. Här finns utgång till den stora altanen om ca 30 kvm. Öppen planlösning mot kök. Från sällskapsrummet nås sovloftet via en spiraltrapp. Loftet har spegelgarderobsvägg längst ena väggen. Utmärkt möjlighet att användas som arbetsrum.

Nedre plan
Via ek-trappen nås det nedre planet som har 2 st sovrum, ett helkaklat badrum och väl tilltaget allrum med enastående utsikt över Mälaren. Breda fönsterpartier och utgång till uteplats och trädgård. Allrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum. Det nedre planet har en takhöjd om 2,6m och genomgående vattenburen golvvärme.

Driftkostnader
Uppvärmning
19 000 kr/år
Samfällighetsavgifter
3 152 kr/år
Renhållning
2 345 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
1 000 kr
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 29 497 kr/år
Kommentar
Hushållsström ingår i uppvärmningskostnaden.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2012
Skatt/avgift
10 074 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusbyggnad1 628 000 kr2009
Smahusmark686 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Andel i samfällighet/GA: Aspö-Åsby GA:5-GA:7, Tynäs GA:2 Förmån, Officialservitut: Vattenledning, 0486-10/64 Förmån, Officialservitut: Avlopp, 0486-10/64 Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 54/2345
Planbestämmelser
Detaljplan (1996-08-05)
Plan
Typ
Detaljplan (1996-08-05)
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Energideklaration Tynäs.pdf

Bilder

  • Tosterö, Strängnäs
  • Tosterö, Strängnäs
  • Tosterö, Strängnäs
  • Tosterö, Strängnäs
  • Tosterö, Strängnäs
  • Tosterö, Strängnäs
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Tosterö, Strängnäs
Fasad
Tosterö, Strängnäs
Kök
Tosterö, Strängnäs
Kök
Tosterö, Strängnäs
Kök
Tosterö, Strängnäs
Kök
Tosterö, Strängnäs
Allrum/matplats
Tosterö, Strängnäs
Allrum
Tosterö, Strängnäs
Allrum/kök
Tosterö, Strängnäs
Allrum/kök
Tosterö, Strängnäs
Sovloft/arbetsrum
Tosterö, Strängnäs
Altandäck
Tosterö, Strängnäs
Altandäck
Tosterö, Strängnäs
Utsikt fr altandäck
Tosterö, Strängnäs
Sovrum entréplan
Tosterö, Strängnäs
Sovrum
Tosterö, Strängnäs
Badrum/tvättstuga
Tosterö, Strängnäs
Badrum/tvättstuga
Tosterö, Strängnäs
Badrum/tvättstuga
Tosterö, Strängnäs
Allrum nedre plan
Tosterö, Strängnäs
Allrum nedreplan
Tosterö, Strängnäs
Sovrum 2 nedre plan
Tosterö, Strängnäs
Sovrum 2
Tosterö, Strängnäs
Sovrum 1 nedre plan
Tosterö, Strängnäs
Badrum 2, nedre plan
Tosterö, Strängnäs
Fasad
Tosterö, Strängnäs
Fasad
Tosterö, Strängnäs
Fasad
Tosterö, Strängnäs
Fasad
Tosterö, Strängnäs
Tomt
Tosterö, Strängnäs
Tomt
Tosterö, Strängnäs
Egen strand
Tosterö, Strängnäs
Egen strand
Tosterö, Strängnäs
Planritning

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Kvicksund, Västerås Link to: Kvicksund, Västerås Kvicksund, VästeråsLink to: Sveaplan, Eskilstuna Link to: Sveaplan, Eskilstuna Sveaplan, Eskilstuna
    Scroll to top