• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2126354628houses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Solkullavägen 1

Friliggande villa, 4 rok, 96 kvm
Utgångspris: 2 395 000 kr
Alla bilder

Solkullavägen 1

2 395 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

1 025 kvm

96 kvm

4 rok

2 395 000 kr

Eskilstuna, Solkullavägen 1

Välplanerad putsvilla i idyllisk trädgårdsmiljö

Välkommen till en välplanerad och omsorgsfullt disponerad villa med smakfull putsad fasad, spröjsade fönster och vackert tegeltak. Här erbjuds ett stort dubbelgarage och generösa ytor för hobbyn och förvaring.
Fastigheten är belägen på ett av områdets absolut bästa lägen med trivsamt hörnläge på återvändsgata, omgiven av en lummig och insynsskyddad trädgård.

Entréplanet bjuder på ljusa och inbjudande sällskapsytor där planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet har ett vackert burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
Köket är funktionellt utformat med fönster i två väderstreck, generösa arbetsytor och gott om förvaring i under- och överskåp. Här finns en trevlig matplats med utrymme för fyra till sex personer. Den välkomnande hallen erbjuder fint ljusinsläpp från fönsterpartier och bra möjligheter till avhängning av ytterkläder och plats för skor. Från hallen nås också bostadens takade altan med utrymme för bord och stolar och trivsam utsikt över den grönskande trädgården.

På övre plan väntar tre välplanerade sovrum, samtliga med platsbyggd förvaring. Här finns även en gäst-WC samt en hall med utgång till balkong där du kan njuta av utsikten över trädgården.

Vidare finns även helkällare som erbjuder stora möjligheter för både umgänge och avkoppling. Här finns en mysig gillestuga med fungerande öppen spis. En praktisk hall med plats för avhängning och en egen utgång till trädgården. Vidare finns tvättstuga med anslutande dusch och bastu samt en separat toalett.

Den uppvuxna trädgården är en verklig oas med fruktträd, prydnadsbuskar, flera uteplatser och grönska som skapar en privat och harmonisk miljö under årets varmare månader.

Läget är svårslaget med kort promenadavstånd till förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria och busshållplats med täta förbindelser till centrum. Här bor du med närhet till all tänkbar service samtidigt som du får njuta av ett lugnt och familjevänligt kvarter.

Välkomna till ett hem som erbjuder ett charm och kännsla. Ett boende med välplanerade ytor, goda förvaringsmöjligheter och vidbyggt dubbelgarage i ett av områdets mest eftertraktade lägen. En villa att trivas i under många år framöver.


Utgångspris 2 395 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 395 000 kr

4 rok

96 kvm

1 025 kvm

1930

Friliggande villa

Friköpt

1 025 kvm

96 kvm

4 rok

2 395 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 025 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
96 kvm / 45 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Märkaren 10
Adress
Solkullavägen 1
Kommun
Eskilstuna
Område
Mesta
Postnummer
632 36
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1930
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Tak
Tegel
Grund
Källare/Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme, öppen spis
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Vidbyggt garage och förråd.
Renoveringar
El, avlopp och fasad 70-tal
Tilläggsisolering av övre våningsplan 90-tail
Dränering 1994
Altan tillbyggd 1995
Fjärrvärme 2011
Fiber 2019
Burspråk putsades om 2026
Balkongräcke bytt 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
15 Juli 2026
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 025 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Driftkostnader
Uppvärmning
19 703 kr/år
El
14 017 kr/år
Renhållning
3 016 kr/år
Försäkring
4 300 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 665 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 49 701 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Nej
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusbyggnad1 356 000 kr1930
Smahusmark888 000 kr
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1973-02-08)
Plan
Typ
Stadsplan (1973-02-08)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
6
Summa
500 000 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Nej
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna Energi och miljö
Ellevrantör
Fortum
Elförbrukning KWH /år
4 435 KWH/år
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
Mesta är ett omtyckt och barnvänligt område strax sydväst om Eskilstuna centrum. Här bor man lugnt och tryggt med naturen runt hörnet och samtidigt nära stadens bekvämligheter. Området består främst av villor och radhus med gröna trädgårdar och gemytliga gator, vilket ger en trivsam och hemtrevlig känsla.

I Mesta finns både förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området har också flera lekplatser och gröna ytor som inbjuder till lek och samvaro. I närheten finns god service med livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice på bekvämt avstånd.

Naturen är en tydlig del av livet i Mesta – här har du nära till promenadstråk, skogspartier och badmöjligheter vid Borsöknasjön under sommaren. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till centrum och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt utan bil.

Mesta passar dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Här får du en trygg miljö att leva och växa i – perfekt för familjer, par eller den som söker ett harmoniskt boende med Eskilstuna inom räckhåll.

Bilder

  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Fastighetskarta
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna

Planlösning

Mesta, Eskilstuna

Mesta, Eskilstuna

Mesta, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna EskilstunaLink to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top