
Parkvägen 4
Friliggande villa
Friköpt
1 473 kvm
190 kvm
6 rok
3 995 000 kr
Eskilstuna, Parkvägen 4
Ett hus utöver det vanliga i omtyckta Borsökna!
På Parkvägen 4 erbjuds ett välplanerat och inbjudande hem om ca 190 kvadratmeter, skapat för ett aktivt familjeliv med gott om plats för umgänge. Bostadens ytor är smart disponerade och ger en fin balans mellan sociala rum och privata delar.
Entréplanet präglas av öppna och sammanhängande sällskapsytor där det nyrenoverade köket samspelar med matplats och vardagsrum. En planlösning som ger utmärkta förutsättningar för både större middagar och avkopplande kvällar. På detta plan finns även två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum i neutrala färgval, utrustat med både dusch, bubbelbadkar och tvättmöjligheter. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, en praktisk walk-in-closet samt ett extra sällskapsrum som passar utmärkt som barnens egen yta eller kan anpassas till fler sovrum vid behov. Här finns även ett fräscht duschrum som förenklar vardagen.
Tomten om 1 473 kvadratmeter bjuder på generösa utomhusytor med fokus på umgänge och avkoppling. Altanen ansluter till ett rymligt inglasat uterum som förlänger säsongen från vår till höst. Vidare väntar det påkostade poolområdet utrustat med både pool med pooltak såväl som bubbelpool. Här finns även bar och grillplats som skapar fina förutsättningar för sociala tillställningar. Som ett extra mervärde finns ett gäst- eller poolhus om ca 45 kvadratmeter med eget kök, badrum, vardagsrum och sovloft med balkong och kvällssol – uppvärmt via luftvärmepump och användbart som gästboende, tonårsdel, kontor eller kompletterande bostad. Fastigheten är utrustad med solceller med en produktion om 8869 kWh/år.
Här bor du med naturen runt hörnet och kort avstånd till förskola och skola såväl som populära Borsöknabadet. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek. Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.
Visningar
Information
3 995 000 kr
6 rok
190 kvm
1 473 kvm
1973
Friliggande villa
Friköpt
1 473 kvm
190 kvm
6 rok
3 995 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Förråd
2011- Tak, betongpannor.
2011- Ny fasad.
2011- Tilläggsisolering.
2011- 3-glasfönster.
2012- Badrum övervåning.
2012- Uterum.
2019- Toalett, duschkabin och varmvattenberedare i lillstugan.
2020- Solceller.
2021- Pool.
2021- Luftvärmepump kök.
Luftvärmepump lillstugan.
2024-2025- Målning fasad.
2024- Kök.
2024- Varmvattenberedare.
2024- Ny ekparkett i kök och vardagsrum.
2024- Byte av fönster kök, hall och arbetsrum.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Hall
Vid entrén välkomnas ni av en generös hall med ljusa väggar och infällda spotlights i taket. Ljuset flödar in genom dörrens fönsterparti och tillhörande sidofönster, vilket skapar en trivsam känsla. Det trestaviga parkettgolvet tar vid redan här och löper vidare genom stora delar av huset. Hallen erbjuder goda möjligheter till förvaring i flera garderober. Härifrån når ni även trappan som leder upp till övre plan.
Kök
Köket renoverades 2024 och har en modern, funktionell utformning med ljusa skåpsluckor och goda förvaringsmöjligheter. Vit arbetsbänk och kaklad vägg ger en lättskött arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Via en glaslucka i golvet nås vinkällaren samt krypgrunden, vilket tillför köket en extra dimension.
Matplats
I öppen planlösning mot köket nås matplatsen. Intill det centrerande fönstret med utsikt över trädgården finns bra plats för matbord och stolar för hela familjen och vänner på middagsbesök.
Vardagsrum
I anslutning till matplats och kök finns vardagsrummet. Här är ljusa väggar som tillsammans med parkettgolv skapar en trivsam plats att umgås på. Rummet präglas av härligt ljusinsläpp från från fönster i olika väderstreck. Möblera rummet med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak ock tycke.
Uterum
Från vardagsrummet tar ni er ut till det inglasade uterummet. Rummet är generöst och erbjuder plats för både matbord och loungegrupp. En perfekt plats för umgänge som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen sommar. Från uterummet fortsätter altanen utan tak – utmärkt yta för solbäddar och grill.
Badrum
Badrummet har helkaklade väggar och klinkerbelagt golv i neutrala toner. Från vädringsfönstret i frostat glas ges fint ljusinsläpp. Utrustningen består av handfat med kommod och tillhörande förvaringsskåp, toalettstol, duschplats samt bubbelbadkar för avkopplande stunder. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
Hemmets första sovrum nås på entréplan. Här är bra yta för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Väggarna har en mörkare kulör som samspelar fint med ljusinsläpp från fönster och altandörr. Från sovrummet finns utgång till trädgården.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ger god yta att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Det centrerade fönstret ger fint ljusinsläpp.
Övre plan
Allrum
När ni kommer upp till hemmets övervåning möts ni av ett generöst allrum med fint ljusflöde från fönster och balkongdörr. Rummet kan möbleras med soffgrupp, soffbord och mediamöbel – ett utmärkt utrymme för barnen att hänga på. Om behov finns kan allrummet göras om till extra sovrum.
Sovrum 3
Från allrummet tar ni er till det tredje sovrummet. Här är ljusa väggar och det centrerade fönstret släpper in rikligt med dagsljus.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.
Badrum
På övre plan finner ni hemmets andra badrum. Här finns våtrumstapet och plastmatta på golv i neutrala nyanser och fina mönster. Utrustningen består av vägghängd toalettstol, handfat med kommod samt duschplats med duschväggar i glas.
Tomt
På husets baksida väntar en avkopplande oas med allt för en exklusiv och trivsam vardag. Altandäcket är väl tilltaget med nedgrävd pool som har ett påkostat pooltak. Intill poolen finns baren där det kan bjudas på både glass och kalla dryck. En perfekt plats att hänga på under varma sommardagar. I anslutning till det inglasade uterummet hittar ni bubbelpoolen som bjuder in till avkopplande stunder. Vidare nås uteköket som är utrustat med grill, arbetsbänk, diskho, kyl och förvaringsutrymme. Här skapar ni många smakrika måltider tillsammans med vänner och familj.
På tomten finns stor förrådsbyggnad med plats för alla familjens cyklar och mopeder, trädgårdsredskap och andra platskrävande intressen.
Poolhus
Vidare finns ytterligare en byggnad på ca 45 kvadrat som erbjuder fullt utrustat kök, badrum med duschkabin och vädringsfönster, vardagsrum samt sovloft. Detta är den ultimata platsen för gäster på långväga besök eller varför inte ett eget hus för tonåringen. Huset värms upp av luftvärmepump.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 959 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 548 000 kr | 1988 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Elförbrukning
Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se



























































