I lugna och omtyckta Ostra/Sundbyholm presenteras denna välplanerade 1,5-plansvilla om ca 165 kvm, belägen i en trivsam och lätt lantlig miljö. Här bor du med närhet till öppna landskap, natur och rekreation, samtidigt som centrum, skolor och service nås smidigt via cykel eller bil. Cykelbana och busshållplats finns ca 500 meter från bostaden och binder samman området med Eskilstuna centrum och Sundbyholm.

Fastigheten har genom åren genomgått flera större förbättringar som bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende. Delar av huset har fått nytt tak och fastigheten är delvis nydränerad. Fönster har bytts och fiber är indraget. Elbilsladdare installerades i början av 2024. På tomten finns egen vattenbrunn som idag används som bevattningsbrunn (ingen avtalsrättighet är registrerad).

Entréplanet erbjuder generösa och lättmöblerade sällskapsytor. Köket är modernt med svarta luckor, goda arbetsytor och bra förvaring och fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matbord, och här finns även en kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och kaklad sittbänk som ger ett stilrent och praktiskt intryck.
Övre plan rymmer flera sovrum samt ett extra rum som med fördel kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum – en flexibel planlösning som passar både familjen och den som arbetar hemifrån. I huset finns även kattlucka med chipläsare installerad.

Tomten erbjuder goda möjligheter för både hobby och förvaring. Här finns ett isolerat garage om ca 50 kvm, isolerat hönshus med tillhörande hönsgård samt oisolerat förråd/vedbod. Uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter.
Området uppskattas för sin lugna och familjevänliga karaktär med säkra cykelvägar och närhet till grönområden. Lekplats finns i närområdet och kan nås utan att passera hårt trafikerad bilväg. Vallby skola (F–3) ligger ca 5 km bort. Sundbyholm nås på ca 3 km och erbjuder hamnrestaurang, badplats, båtplats och Sundbyholms slott. För den travintresserade finns Sundbyholms travbana på bekvämt avstånd.

Vid köp av fastigheten blir man delägare i en ekonomisk förening som förvärvar ca 5 hektar mark i närområdet. Man blir även medlem i vägförening som ansvarar för vägskötsel och som dessutom anordnar uppskattade grillkvällar för de boende.
Här erbjuds ett välskött hem i ett attraktivt och omtyckt område där natur, gemenskap och vardagsfunktioner möts på ett harmoniskt sätt.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.