• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_1857102390houses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Kungsladugården Stensätter 3

Friliggande villa, 2 rok, 42 kvm
Utgångspris: 1 695 000 kr
Alla bilder

Kungsladugården Stensätter 3

1 695 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

1 175 kvm

42 kvm

2 rok

1 695 000 kr

Eskilstuna, Kungsladugården Stensätter 3

Minivilla eller fritidshus i lantligt läge med närhet till stan!

Utgångspris 1 695 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

1 695 000 kr

2 rok

42 kvm

1 175 kvm

1909

Friliggande villa

Friköpt

1 175 kvm

42 kvm

2 rok

1 695 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 175 kvm
Antal rum
2 rum varav sovrum 1
Boarea
42 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Tunafors 1:39
Adress
Kungsladugården Stensätter 3
Kommun
Eskilstuna
Område
Odlaren
Postnummer
63349
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1909
Fasad
Trä
Fönster
1-glas med innanfönster och 2-glas
Stomme
Trä
Tak
Tegel och papp
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftvärmepump och braskamin
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Vidbyggd vedförvaring.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 175 kvm
Tomttyp
Trädgådstomt
Sammanställning uteplats
Altandäck i syd/väst där man kan njuta av solens värmande strålar från strax efter lunch till sen kväll. På andra sidan finns en grusad uteplats som lämpar sig väl för morgonkaffet i soluppgången.
Övrigt tomt
Friköpt trädgårdstomt med träd och plana gräsytor, fint inramad av buskar och gammal stenmur.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Hall
Entré via altanen in till liten hall med laminatgolv, tapet och ett fint ljusinsläpp från fönster i 2 väderstreck. Förvaring i platsbyggd sittbänk och en klädkammare.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppet till nock med bevarade takbalkar. Smakfullt utfört med vitmålat tak med integrerade spotlights. Bröstpanel och tapet på väggarna som harmoniserar fint med laminatgolvet. Fint naturligt ljusinsläpp från fönster i 2 väderstreck. Mysig inramning med en värmande braskamin. Ovan kök finns ett loft – utmärkt som förvaring eller med möjlighet att inreda för en extra sovplats.

Kök
Lantligt Ikea-kök från 2019 med bra arbetsytor på slitstark laminatskiva med vitt kakel ovan bänkskivan samt förvaring i både under- och överskåp. Vitvaror: induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och kyl/frys. Platsbyggd sittbänk som även rymmet förvaring. Matplats för 3-4 personer. Fönster i 2 väderstreck.

Sovrum
Ljust laminatgolv, tapet, 2-glas isolerglas och vitmålat trätak. Sovrummet rymmer en dubbelsäng om 160 cm.

Badrum
Smakfullt badrum med målat badrumsgolv och vit bröstpanel på väggarna. Duschzon med vita helkaklade väggar. Handfat i kommod, badrumsskåp med spegel, tvättmaskin med ovanmonterade förvaringshyllor, wc och varmvattenberedare.

Driftkostnader
El
14 372 kr/år
Sotning
300 kr/år
Samfällighetsavgifter
200 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Försäkring
6 100 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
4 046 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 27 218 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är säljarnas faktiska kostnad under de senaste 12 månaderna. Bostaden används permanent året runt med 2 personer i hushållet. Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel.
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
3 630 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusbyggnad79 000 kr1929
Smahusmark405 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 0484-2017/176.2 Last: Officialservitut Avlopp, 0484-2017/176.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 0484-2017/176.3
UTTAGNA PANTBREV
Antal
2
Summa
1 360 000 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna energi & miljö
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
Trivsamt område med en härlig känsla av landet men med kort avstånd till Eskilstunas centrala delar. Cykelväg hela vägen till centrum med restauranger, shopping och nöjesliv. I närheten finns matbutik, apotek och gym. Fina promenad- och cykelstråk i anslutning till bostaden samt belyst motionsspår.
Parkering
Grusad uppfart med plats för 2 bilar.

Besiktningsprotokoll Stensätter 3.pdf

Bilder

  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Fastighetskarta
Odlaren, Eskilstuna

Planlösning

Odlaren, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Östermalm, Eskilstuna Link to: Östermalm, Eskilstuna Östermalm, EskilstunaLink to: Söder, Eskilstuna Link to: Söder, Eskilstuna Söder, Eskilstuna
    Scroll to top