• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NXS4TG375FCJKPQVXhouses
eskilsfast.se
Strängnäs

Hantverkarvägen 8

Friliggande villa, 5 rok, 121 kvm
Utgångspris: 2 350 000 kr
Alla bilder

Hantverkarvägen 8

2 350 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

1 123 kvm

121 kvm

5 rok

2 350 000 kr

Strängnäs, Hantverkarvägen 8

Lugnt läge i Härad – villa med kamin, altan och fina ytor

Välkommen till Hantverkargatan 8 – en trivsam och familjevänlig villa med hela 5 rum och goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum efter behov. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, skola och smidiga kommunikationer in till Strängnäs.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall där du direkt når ett av husets sovrum samt en gästtoalett. Vidare in öppnar bostaden upp sig på ett naturligt sätt där matplatsen ligger till vänster och ytterligare ett sovrum till höger – en planlösning som skapar både rymd och flexibilitet.

Från matplatsen nås altanen, vilket ger en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Intill ligger köket som erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaring – perfekt för dig som gillar att laga mat och samla familjen.

I anslutning till köket finns en praktisk groventré med tvättstuga och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns även potential att skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av fler rum. Från denna del nås även garaget, vilket ger en smidig vardag.

Vidare in i bostaden ligger vardagsrummet – ett härligt sällskapsrum med kamin och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås ytterligare ett sovrum.

Tomten är lättskött och omgiven av grönska – en perfekt miljö för barnfamiljen med plats för lek och utevistelse.

Här bor du med närhet till förskola, skola och service i Härad, samtidigt som Strängnäs centrum nås på kort avstånd med goda bussförbindelser.


Utgångspris 2 350 000 kr
Filip Resare
Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Information

2 350 000 kr

5 rok

121 kvm

1 123 kvm

1968

Friliggande villa

Friköpt

1 123 kvm

121 kvm

5 rok

2 350 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 123 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea/biarea
121 kvm / 19 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Härads kyrkby 6:16
Adress
Hantverkarvägen 8
Kommun
Strängnäs
Område
Härad
Postnummer
645 71
Ort
Strängnäs
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1968
Fasad
Tegel samt träfasad
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas isoler
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/vattenvp och kamin
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Taket lades om 2012
Husets våtutrymmen renoverades 2012
Luftvattenvp från 2022
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 April 2026
Energiförbrukning
95 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
125 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 123 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber indraget
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Driftkostnader
Uppvärmning
14 000 kr/år
El
13 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 662 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
5 500 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 42 162 kr/år
Kommentar
Beräknat enl. Schablomberäkning.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark578 000 kr
Smahusbyggnad1 662 000 kr1968
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 04-IM2-59/2997.1 Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 04-IM2-60/1920.1 Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 04-IM2-60/1921.1 Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 04-IM2-60/1922.1 Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 04-IM2-60/3015.1 Förmån: Officialservitut Väg, 04-HÄR-269.1 Förmån: Officialservitut Väg, 04-HÄR-269.2
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2011-10-31) Byggnadsplan (1956-07-06)
Plan
Typ
Ändring av detaljplan (2011-10-31) Byggnadsplan (1956-07-06)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
1
Summa
1 098 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Bilder

  • Härad, Strängnäs
  • Härad, Strängnäs
  • Härad, Strängnäs
  • Härad, Strängnäs
  • Härad, Strängnäs
  • Härad, Strängnäs
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Härad, Strängnäs
Altan
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Kök
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Matrum
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Vardagsrum
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Mastersovrum
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Sovrum
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs
Härad, Strängnäs

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Filip Resare
OM MIG

Filip Resare

ANSVARIG MÄKLARE

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Borsökna, Eskilstuna Link to: Borsökna, Eskilstuna Borsökna, Eskilstuna
    Scroll to top