• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P8XMWM375FXBRVZVWhouses
eskilsfast.se
Ärla

Gölstorpsvägen 19

Friliggande villa, 5 rok, 117 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Alla bilder

Gölstorpsvägen 19

1 995 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

960 kvm

117 kvm

5 rok

1 995 000 kr

Ärla, Gölstorpsvägen 19

Välplanerad villa med pool, uterum och generösa ytor

Välkommen till denna trivsamma villa om 117 + 36 kvm, belägen på en stor och välskött tomt i lugna och omtyckta Ärla. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fyra sovrum och gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge – både inne och ute.

Tomten är en av bostadens stora tillgångar med gräsmatta, uppvuxna buskar och flera ytor för lek, odling eller avkoppling. Här finns även en pool med plats för möbelgrupp intill – en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och rymmer en större matgrupp, perfekt för middagar även vid skiftande väder. Energieffektiv uppvärmning genom bergvärme.

På tomten finns två förrådsbyggnader som erbjuder flexibla användningsområden – exempelvis för trädgårdsredskap, hobbyverksamhet, cykelförvaring.

Ärla är en charmig och lugn småort belägen strax öster om Eskilstuna, omgiven av öppna landskap och lantliga miljöer. Området präglas av villor, gårdar och mindre bostadsområden som ger en hemtrevlig och naturnära känsla.

Här finns förskola och skola på plats, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att kombinera vardag och fritid. Även fritidsaktiviteter med klubbverksamhet finns i området.

För dig som pendlar är motorvägen smidig både mot Stockholm och Västerås samt Örebo.


Utgångspris 1 995 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

1 995 000 kr

5 rok

117 kvm

960 kvm

1971

Friliggande villa

Friköpt

960 kvm

117 kvm

5 rok

1 995 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
960 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea/biarea
117 kvm / 36 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Uddetorp 1:85
Adress
Gölstorpsvägen 19
Kommun
Eskilstuna
Område
Ärla
Postnummer
635 36
Ort
Ärla
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1971
Fasad
Fasadskivor
Fönster
3-glas isolerrutor. 2-glas fönster i garage
Stomme
Trä
Tak
Eternit/Minerit, papp
Grund
Krypgrund och betongplatta på mark
Uppvärmning
Jordvärme med vattenburna radiatorer. Elgolvvärme i badrum. Luft/luftvärmepump.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Två fristående förråd.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 April 2026
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
960 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Hall
Entré med såväl möjligheter till avhängning som anslutning till klädkammare, en praktisk och smidig ingång till hemmet. Ljusa väggar och tak i kombinationen med glasinslag invid ytterdörren ger ett ljust första intryck.

Kök
Trevligt planerat kök som är renoverat på senare tid. Vita skåpsluckor möter ett mörkt, tåligt kakel. Köket är placerat i anslutning till matplatsen och erbjuder bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av kyl, frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Strategiskt intill köket ligger hemmets matplats. En fin utrymme att duka upp framför fönstret, där väggarna bär harmonisk nyans. Här ryms en rejäl matgrupp – en naturlig plats för familjemiddagar.

Altan
Via köket nås bostadens rymliga inglasade uterummet. Utrymmet fungerar som en förlängning av huset och rymmer en stor matgrupp. En perfekt yta att samla gänget och njuta av sköna stunder under stora delar av året.

Vardagsrum
Mycket stort och trivsamt vardagsrum med pampig eldstad som skänker värme och karaktär. Rummets storlek ger möjlighet att möblera med både soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster ger gott om ljus och här ligger ett fint parkettgolv.

Sovrum 1/Master bedroom
Luftigt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och garderober. Ljusa väggar möter här en mörkare fondvägg,

Sovrum 2
Nästa sovrum rymmer platsbyggda garderober i ljus nyans. Tilltaget fönster ger fint ljus i rummet. Plats för säng eller annat möblemang efter behov.

Sovrum 3
Hemmets tredje sovrum präglas av en tilltalande tapet med dekorativa ränder. Rummet kan möbleras med både säng och skrivbord. Fönster finns placerat på rummets kortsida.

Sovrum 4/Allrum
Ett rymligt rum med fina ytskikt. Kan disponeras som allrum, lekrum, TV rum eller hemmakontor, men kan även fungera som ett fjärde sovrum. Tillräckligt med plats för att möblera med exempelvis både säng samt förvaringsmöbler.

Badrum
Tilltaget, helkaklat badrum med fräscha ytskikt på väggar och golv. Badrummet är utrustat med vägghängd dusch, kommod med gott om förvaring, WC och ett praktiskt vädringsfönster.

WC
Separat wc placerad nära entrén med tåliga ytskikt. Utrustad med WC, kommod och spegel.

Klädkammare
Praktisk klädkammare som ger extra förvaring.

Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med tvättpelare, arbetsbänk, skåp och ho. Trevligt placerat fönster ovan bänken samt plats för ytterligare möbel.

Garage
Garage med tillhörande utrymmen som ger goda möjligheter för både parkering och förvaring.

Hobbyrum
I anslutning till garagedelen finns hobbyrum so idag används som snickarbod och förråd.

Tomt & utemiljö
Den generösa tomten erbjuder flera användbara ytor. Poolen med plats för möbelgrupp skapar en naturlig samlingspunkt under varma dagar.

Gräsmatta och buskar ger en trivsam inramning, och de två förrådsbyggnaderna ger extra flexibilitet – oavsett om du behöver plats för trädgårdsmaskiner, ved, cyklar eller vill skapa ett eget hobbyutrymme.

Driftkostnader
El
35 800 kr/år
Samfällighetsavgifter
2 050 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Övriga kostnader
100 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 479 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 48 817 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark419 000 kr
Smahusbyggnad1 234 000 kr1971
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna ärla ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1966-03-25)
Plan
Typ
Byggnadsplan (1966-03-25)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
11
Summa
1 482 500 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Ärla är en charmig och lugn småort belägen strax öster om Eskilstuna, omgiven av öppna landskap och lantliga miljöer. Området präglas av villor, gårdar och mindre bostadsområden som ger en hemtrevlig och naturnära känsla.

Här finns förskola och skola på plats, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att kombinera vardag och fritid. Även fritidsaktiviteter med klubbverksamhet finns i området.

För dig som pendlar är motorvägen smidig både mot Stockholm och Västerås samt Örebo.

Besiktning

Energideklaration

Bilder

  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr, Eskilstuna Link to: Norr, Eskilstuna Norr, EskilstunaLink to: Röksta, Eskilstuna Link to: Röksta, Eskilstuna Röksta, Eskilstuna
    Scroll to top