
Ekvallsgatan 26
Friliggande villa
Friköpt
684 kvm
203 kvm
9 rok
4 795 000 kr
ESKILSTUNA, Ekvallsgatan 26
Välvårdad fastighet med stora möjligheter!
Information
4 795 000 kr
9 rok
203 kvm
684 kvm
1929
Friliggande villa
Friköpt
684 kvm
203 kvm
9 rok
4 795 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Boarea: 203 kvm, Biarea: 84 kvm (Enligt säljarens information).
Boarea: 186 kvm, Biarea: 80 kvm (Enligt taxeringsinformationen).
Uppvärmd yta Atemp enligt energideklarationen: 296 kvm.
ÖVRIGA BYGGNADER
Isolerat och uppvärmt 2-bilsgarage med el-port, betonggolv och vidbyggt förråd. Här sitter även varmvattenberedaren till gästhuset.
Vinterbonat gästhus/tonårsboende eller uthyrningsbostad. Allrum med utrymme för en soffgrupp och litet matbord. Pentry med spisplatta och diskho. Sovalkov med enhetligt laminatgolv och mönstrad tapet. Badrum med praktisk våtrumsmatta, kaklade väggar, dusch, wc och handfat.
RENOVERINGAR
2008 Badrum entréplan: renovering kakel, klinker, inredning
2008 Markarbete vid entrén, ny stenläggning, ny gräsmatta, ny rabatt och kryddträdgård
2008 Framtagning av originaltrappa mellan entréplan och övervåning
2009 Byte av fönster: vardagsrum, bibliotek, kök, hall
2010 Uterum: byte av tak
2011 Sovrum: Byte av fönster, isolering av yttervägg
2012 Entréhall: Framtagning av original rutigt stengolv
2013 Övre våning: byte av spis, diskmaskin, klinker utanför entrén.
2015 Badrum övre våning: Renovering av badrum, klinker, kakel, inredning, tvättmaskin
2015 Anläggning av upphöjt trädgårdsland med torg vid gästhuset. Borttag av gamla träd
mellan tomterna och bygg av träplank
2016 Lilla hallen entrévåning: Målning av vägg, nytt golv, dörr till bibliotek
2017 Ommålning tak och väggar övre plan
2018 Vardagsrum och bibliotek: tapetsering, framtagning av originalgolv i trä.
2018 Öppning mellan matrum och kök, målning och tapetsering.
2018 Gästrum: tapetsering och målning
2018 Montering av vattenutkastare vid trädgårdsland
2020 Montering av markiser
2020 Plåtarbeten
2020 Sanering och impregnering mot påväxt på vinden
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
Besiktning
ENTRÈPLAN, ca 119 kvm
Hall
Här möts man upp av en trivsam hall där originaldetaljerna har bevarats och lyfts fram på ett smakfullt sätt. Rutigt originalklinker på golvet och vitmålad träpanel på väggarna. Smidig förvaring i garderobsmöbel med spegeldörrar. Här finns trappa till både övervåningen och till källarplan.
Kök
Luftigt och öppet kök med bra arbetsytor i slitstark laminat med kakel ovan. Gott om förvaring bakom grå profilerade köksluckor. Diskho intill ett fönster som skänker ett naturligt ljus till köket. Parkettgolv och målade vita väggar med bård. Utrustningen består av inbyggnadsugn (Siemens), induktionshäll (AEG), fläktkåpa (Thermex), diskmaskin (Miele) och kyl och frys i fullhöjd (Miele).
Matrum
Mycket stort matrum i direkt anslutning till köket vilket gör umgänge med familjemedlemmar och gäster enkelt under tiden middagen tillreds. Fint ljusinsläpp från stora fönster och gott om plats för matgrupp för många personer samt övrig möblering. Laminatgolv, tapet och utgång till ett härligt inglasat uterum. Här ligger ett snyggt stengolv och glaspartierna är skjutbara.
Badrum
Fräscht och modernt helkaklat badrum med klinkergolv i neutrala färger. Wc, duschhörna, handfat i kommod och förvaring.
Vardagsrum och bibliotek
Mycket vackert rum i fil med ett gediget såpat trägolv och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp genom stora fönster. Här finns möjlighet till stor variation gällande möblering efter tycke och smak. Förvaring finns i platsbyggd garderob.
Sovrum
Utrymme för dubbelsäng samt sängbord. Bra förvaring i platsbyggda garderober med 5 garderobsdörrar. Ekparkett och målade vita väggar. Även här har originaldetaljerna bevarats med skjutdörr in till sovrummet.
ÖVRE PLAN, ca 84 kvm
Kan disponeras för den egna familjen, som en fristående uthyrningsbostad eller som ett väl utrustat kontor för den egna verksamheten. Egen entré utifrån och möjlighet finns att med små medel uppföra en låsbar dörr mot entréplanet.
Hall
Entré utifrån via en stor altan där man får plats med både matgrupp, loungemöbler och solsängar. Högt fint läge i utmärkt solläge.
Liten välkomnande hall med trägolv och plats för avhängning av ytterkläderna.
Kök
Rymligt kök med utrymme för matplats intill ett fönster. Köksinredning med gröna släta luckor som täcker både under- och överskåp. Arbetsytor i laminat. Laminatgolv, vita väggar och utrusning i form av spis med plattor, köksfläkt och kyl/frys.
Badrum
Snyggt helkaklat badrum med klinkergolv, duschhörna, wc, handfat i kommod och tvättmaskin (Electrolux).
Sovrum
Här finns utrymme för en dubbelsäng, förvaring finns i 2 platsbyggda garderober. Trägolv och målade väggar i en vacker grön nyans.
Genomgångsrum
Trägolv, målade ljusa väggar och 2 separata klädkammare.
Sovrum/vardagsrum
Utrymme för dubbelsäng eller soffgrupp och mediamöbel. Trägolv och målade väggar.
KÄLLARPLAN, ca 84 kvm
I hallen som gränsar till källarplanets olika rum ligger ett snyggt klinkergolv och väggarna är putsade och vitmålade.
Badrum
Direkt nedanför trappan till vänster har man tillgång till ett separat badrum med klinkergolv, behaglig golvvärme, vita väggar, massagedusch, wc och handfat.
Allrum/gym/förråd
Stort rum med målat betonggolv och vita putsade väggar samt ljusinsläpp via källarfönster. Här sitter även fjärrvärmeväxlaren.
Gästrum/tonårsrum
Gott om plats för dubbelsäng eller 2-3 enkelsängar. Laminatgolv, vita putsade väggar och ljusinsläpp genom källarfönster.
Tvättstuga
Väl utrustad tvättstuga med arbetsbänk, förvaring, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare (Miele). Målat betonggolv och vita putsade väggar.
Förråd
Stort förråd med separat ingång utifrån som kan assistera som entré för tonåringen som fortfarande bor hemma. Målat betonggolv och putsade väggar.
Uthyrningsbostad/gästhus/tonårsboende
Separat vinterbonat boende med egen ingång. Kan med fördel hyras ut eller nyttjas som tonårsrum eller gästhus. Enhetligt laminatgolv och mönstrad tapet. Allrum med utrymme för liten matplats och soffa. Pentry med förvaring, diskho och spisplatta. Smidig sovalkov. Badrum med lättstädad våtrumsmatta, kakel, dusch, handfat och wc.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 1 900 000 kr | 1934 |
| Smahusmark | 853 000 kr |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Elförbrukning


































































Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se
