• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PBMGWV375FHBFGDVGhouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Bernhard Frids väg 13

Friliggande villa, 1 rok, 30 kvm
Utgångspris: 1 895 000 kr
Alla bilder

Bernhard Frids väg 13

1 895 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

1 416 kvm

30 kvm

1 rok

1 895 000 kr

Eskilstuna, Bernhard Frids väg 13

Smultroställe vid Mälaren!

Längst in på en stillsam landsväg, där tempot saktar ner och Mälarens glittrande vatten väntar, ligger detta charmiga fritidshus i rofyllda Slätviken. Här bor du med ett svårslaget läge intill en lugn vik där morgondoppen, båtturerna och sommarkvällarna blir en naturlig del av vardagen. Stugan med tillhörande komplementhus erbjuder stor potential för den som söker ett charmigt fritidsboende att sätta sin egen prägel på.

Området präglas av gemenskap och livskvalitet med gemensamt för områdets fastigheter ägda tomten med båtplatser, strand och stora gräsytor som bjuder in till fotboll, kubb och sommarens alla aktiviteter. Vid den mysiga grillplatsen samlas familj och vänner för långa kvällar medan Mälaren alltid finns nära för den som vill ta båten vidare ut på öppet vatten. Ett sommarparadis där lugnet, naturen och närheten till vattnet står i centrum.

Tomten är perfekt för byggnation av villa och ligger inom detaljplanerat område, se detaljplan som bilaga. Vatten, avlopp och elanslutning är redan betalda. Fiber är framdraget till tomtgräns, anslutningsavgift bekostas av köparen.

Samtidigt tar du dig smidigt till Eskilstunas stadspuls på cirka 15 minuter med bil. Här finns köpcentrum, bekväm anslutning till E20 samt ett brett utbud av service och bekvämligheter.
I närområdet finns även populära utflyktsmål såsom Marys Café – perfekt för en mysig fika eller lunch i idyllisk miljö. För barnfamiljen finns både förskola och Vallby skola (F–3) inom bekvämt avstånd.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!


Utgångspris 1 895 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
14 Juni 2026, 11:00 - 12:00

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 895 000 kr

1 rok

30 kvm

1 416 kvm

Friliggande villa

Friköpt

1 416 kvm

30 kvm

1 rok

1 895 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 416 kvm
Antal rum
1 rum varav sovrum 1
Boarea
30 kvm
Areakälla
säljarens information
Kommentar areakälla
Boarealen är uppskattad. Om ytan är av väsentlig betydelse för köpare rekommenderas egen uppmätning.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hensta 1:17
Adress
Bernhard Frids väg 13
Kommun
Eskilstuna
Område
Slätviken
Postnummer
635 09
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansfritidshus
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Tvätt- och duschstuga.
Gästhus.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 416 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt med sjöutsikt
Allmän beskrivning

Välkommen till ett trivsamt fritidshus med kommunalt VA indraget till tomtgräns och ett fantastiskt läge nära Mälarens vatten. Här erbjuds ett lugnt och avskilt boende längst in på vägen med naturen som närmsta granne och med bekvämt gångavstånd till bad, båtplats och fina grönområden.

Huset passar perfekt för dig som söker en plats att koppla av på under årets varmare månader, med möjlighet att samla familj och vänner i en naturnära och harmonisk miljö. Här finns sovplatser och ytor som gör det enkelt att njuta av både lugna helger och sociala sommardagar. På tomten finns även ett separat gästhus, perfekt för extra sovplats till övernattande gäster.

Den omgivande miljön är något alldeles extra – den skyddade viken ger ett lugnt vatten perfekt för bad, paddling och båtliv, samtidigt som Mälarens större vatten enkelt nås för vidare utflykter. Området kring Bernhard Frids väg är uppskattat för sitt rofyllda läge, närheten till naturen och den genuina fritidshuskänslan.

Driftkostnader
El
6 899 kr/år
Samfällighetsavgifter
4 300 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Försäkring
2 376 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
4 494 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 20 457 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
213
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
5 378 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark717 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna hensta ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna vallby-kolsta ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0484-93/08.2 Last: Officialservitut Vattenledning, 0484-93/08.2
Planbestämmelser
Detaljplan (2016-06-17)
Plan
Typ
Detaljplan (2016-06-17)
Försäkring
Bolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Sevab
Ellevrantör
Sevab
Allmänt om området
Välkommen till Slätviken, ett naturskönt och lantligt område strax utanför Eskilstuna, där du bor med Mälarens vackra natur och vatten alldeles i närheten. Här råder ett lugn som många söker – med öppna fält, slingrande vägar och närhet till flera uppskattade utflyktsmål.

I området finns populära Solby Gård, en levande lantgård med gårdsbutik, café och bageri där du kan njuta av hembakat, köpa lokalproducerade råvaror och under säsong plocka färska bär och grönsaker. I närheten ligger också Mary’s Café & Butik i – ett välkänt utflyktsmål med charmig miljö.

Trots det lantliga läget har du endast cirka 15–20 minuter med bil in till Eskilstuna centrum, och cirka 10–15 minuter till Torshälla. Längs vägen finns dessutom flera större handelsområden med mataffärer, apotek, gym och butiker, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Slätviken är det perfekta valet för dig som vill bo naturnära och harmoniskt. Här får du njuta av landsbygdens lugn och naturens skiftningar året runt.

Detaljplan

Bilder

  • Slätviken, Eskilstuna
  • Slätviken, Eskilstuna
  • Slätviken, Eskilstuna
  • Slätviken, Eskilstuna
  • Slätviken, Eskilstuna
  • Slätviken, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna
Slätviken, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna EskilstunaLink to: Borsökna, Eskilstuna Link to: Borsökna, Eskilstuna Borsökna, Eskilstuna
    Scroll to top