• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NQ586Z375FKX396VWhouses
eskilsfast.se
Torshälla

Aktörgatan 13

Friliggande villa, 5 rok, 140 kvm
Utgångspris: 2 450 000 kr
Alla bilder

Aktörgatan 13

2 450 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

459 kvm

140 kvm

5 rok

2 450 000 kr

Torshälla, Aktörgatan 13

Villaidyll i Glömsta – Ett av områdets bästa lägen och gott om möjligheter

På Aktörgatan 13 i lugna och trivsamma Glömsta erbjuds nu denna välplanerade 1,5-plansvilla med varm karaktär och fina sociala ytor. Här bor du i ett omtyckt villaområde med närhet till natur, service och bekvämt avstånd in till Eskilstuna centrum.

Bostaden har en hemtrevlig känsla med mycket originaldetaljer bevarade, vilket ger en charmig atmosfär samtidigt som det finns goda möjligheter för nästa ägare att successivt sätta sin egen prägel efter smak och behov.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där tvättstuga och badrum finns praktiskt placerade intill entrén. Köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Vidare in i huset möts du av ett trivsamt vardagsrum med generösa ytor, fungerande kamin och utgång mot trädgården – en naturlig samlingsplats med både mysfaktor och utvecklingspotential.

Övre plan rymmer bostadens sovrum, ytterligare ett badrum samt en rymlig klädkammare. Förvaringsmöjligheterna är goda med kattvindar längs husets långsidor samt vind. Här uppe finns även en bra yta att använda som allrum!

Tomten är en trevlig trädgårdstomt med fina gräsytor som lämpar sig väl för lek, odling eller avkoppling. Här finns även flaggstång och ett trädäck som följer delar av berget på tomten och skapar en charmig uteplats med naturlig inramning.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!


Utgångspris 2 450 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 450 000 kr

5 rok

140 kvm

459 kvm

1978

Friliggande villa

Friköpt

459 kvm

140 kvm

5 rok

2 450 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
459 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
140 kvm / 14 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Atleten 4
Adress
Aktörgatan 13
Kommun
Eskilstuna
Postnummer
644 35
Ort
Torshälla
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1978
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas kopplade i fönsterbågar, 2+1-glas fönster
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor samt papp på garage.
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Renoveringar
2013 - Ny luft/luftvärmepump
2018- Garagetak omlagt med ny papp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiförbrukning
90 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
145 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
459 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber är indraget
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Driftkostnader
El
33 426 kr/år
Sotning
662 kr/år
Samfällighetsavgifter
2 400 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Försäkring
5 905 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 645 kr
Total driftkostnad
ca 53 426 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark774 000 kr
Smahusbyggnad1 922 000 kr1978
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna glömsta ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp starkström, 04-78/191.2 Last: Officialservitut Upplagsplats, 04-78/191.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-06-14)
Plan
Typ
Stadsplan (1977-06-14)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
7
Summa
1 119 700 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Energideklaration

Besiktning

Bilder

  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr, Eskilstuna Link to: Norr, Eskilstuna Norr, Eskilstuna
    Scroll to top