• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P7N3W7375F33RM7VQhouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Åkerbyvägen 21

Lantlig enplansvilla
Friliggande villa, 4 rok, 101 kvm
Utgångspris: 3 150 000 kr
Alla bilder

Åkerbyvägen 21

3 150 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

3 487 kvm

101 kvm

4 rok

3 150 000 kr

Eskilstuna, Åkerbyvägen 21

Åkerbyvägen 21 – charmig enplansvilla från 2015 i lantlig idyll

Välkommen till denna välskötta och trivsamma enplansvilla om 4 rum och kök, där öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla.
Här bor du bekvämt på 101 kvm med genomtänkta ytor, garage och bastu – allt i en rofylld lantlig miljö med närhet till både natur och service.

Bostaden erbjuder en härlig helhet med ljusa, harmoniska ytskikt och ett naturligt ljusflöde som ger en luftig och behaglig atmosfär genom hela hemmet. Den fina gräsmattan ger gott om plats för både lek, avkoppling och sociala stunder utomhus både på husets fram- och baksida.

Här bor du i populära Grundby/Kullerstabygden – en lantlig idyll med närhet till vardagens bekvämligheter. I området finns Vallby skola (F–3) och förskola på bekvämt avstånd, vilket gör läget utmärkt för barnfamiljen. Du har även nära till flera badplatser i Mälaren samt omtyckta gårdsbutiker och caféer, bland annat Mary’s Café och Solby gård. ICA Maxi nås på cirka 10 minuter med bil och centrala Eskilstuna ligger endast cirka 15 minuter bort.

En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt, naturnära och harmoniskt boende med allt samlat på ett plan.


Utgångspris 3 150 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
20 Maj 2026, 16:00 - 16:45

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
23 Maj 2026, 13:45 - 14:30

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

3 150 000 kr

4 rok

101 kvm

3 487 kvm

2015

Friliggande villa

Friköpt

3 487 kvm

101 kvm

4 rok

3 150 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
3 487 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea
101 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Hensta 2:35
Adress
Åkerbyvägen 21
Kommun
Eskilstuna
Område
Grundby-Kullersta sand
Postnummer
635 09
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2015
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftluftsvärmepump, braskamin
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Övriga byggnader
Garage.
Bastuhus.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
21 April 2026
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
3 487 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Entré
Hallen är rymlig och funktionell med klassiskt ljust golv och ljusgrå väggar som skapar en välkomnande känsla. Här finns goda avhängningsmöjligheter med plats för både hatthylla, skoställ och extra förvaring genom garderober. Fönstret i entrédörren bidrar med ett fint ljusinsläpp som ger hallen en ljus och trivsam atmosfär.

Kök och matplats
Från hallen nås bostadens välplanerade kök som erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket har ljusa ytskikt som harmonierar med den mörkare bänkskivan och det vita kaklet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis med häll, diskmaskin, samt fläkt. Ett centralt placerat fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inspirerande miljö för matlagning. Här finns även en naturlig plats för matgrupp framför fönstret, med utsikt över omgivningarna. Parkettgolv tillsammans med ljusa väggar och tak ger köket en enhetlig och inbjudande känsla.

Vardagsrum
I öppen anslutning till matplatsen ligger det rymliga vardagsrummet med plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Rummet präglas av ljusa ytskikt, enhetligt parkettgolv och generöst ljusinsläpp från både fönster och altandörr. Här finns även en mysig braskamin som skapar extra värme och trivsel under årets kallare månader.

Altan
Från vardagsrummet leder altandörren ut till bostadens rymliga altan. Det stora trädäcket erbjuder generösa ytor för både matplats, loungedel och solsängar. En härlig plats att njuta av soliga dagar, avkopplande stunder och sociala kvällar med grill och umgänge. Altanen är utrustad med modellen större markis som också kan fungera utmärkt som ett tak som både skyddar mot både sol och regn.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med generösa ytor för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Det centralt placerade fönstret ger rummet ett behagligt ljusinsläpp som tillsammans med ljusa väggar och parkettgolv skapar en harmonisk atmosfär. Praktisk förvaring erbjuds genom platsbyggd garderob samt plats för ytterligare förvaringsmöbel.

Sovrum 2
Sovrummet har bra ytor och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusa ytskikt tillsammans med ett fint ljusinsläpp bidrar till en luftig och behaglig känsla i rummet.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har en trivsam och flexibel utformning som gör det enkelt att anpassa efter behov. Rummet fungerar väl som sovrum, gästrum eller arbetsplats. Parkettgolv i kombination med ljusa väggar och tak skapar en enhetlig och behaglig atmosfär.

Badrum
Badrummet har mörkt kakel på väggarna och en matchande plastmatta på golvet som skapar ett stilrent helhetsintryck. Här finns vägghängd dusch med vikbara glasväggar, wc samt kommod med spegel. Ett centralt placerat fönster bidrar med naturligt ljus och ger rummet en luftig känsla.

Tvättstuga
Bostaden erbjuder en mycket praktisk tvättstuga med smidig åtkomst både från köket och via separat groventré. Detta underlättar vardagen och gör det enkelt att ta in exempelvis kläder, trädgårdsredskap eller verktyg för tvätt och rengöring.
Rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och ho samt har goda förvaringsmöjligheter och plats för torkning. Ett fönster ger ett behagligt naturligt ljusinsläpp som bidrar till en ljus och funktionell arbetsmiljö.

Driftkostnader
El
15 355 kr/år
Sotning
976 kr/år
Samfällighetsavgifter
1 500 kr/år
Renhållning
1 910 kr/år
Försäkring
4 591 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
5 304 kr
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 29 636 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark802 000 kr
Smahusbyggnad2 134 000 kr2015
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 0484-14/55.1
UTTAGNA PANTBREV
Antal
1
Summa
2 125 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Elförbrukning KWH /år
4 868 KWH/år
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
Välkommen till Grundby, ett naturskönt och lantligt område strax utanför Eskilstuna, där du bor med Mälarens vackra natur och vatten alldeles i närheten. Här råder ett lugn som många söker – med öppna fält, slingrande vägar och närhet till flera uppskattade utflyktsmål.

I området finns populära Solby Gård, en levande lantgård med gårdsbutik, café och bageri där du kan njuta av hembakat, köpa lokalproducerade råvaror och under säsong plocka färska bär och grönsaker. I närheten ligger också Mary’s Café & Butik i – ett välkänt utflyktsmål med charmig miljö.

Trots det lantliga läget har du endast cirka 15–20 minuter med bil in till Eskilstuna centrum, och cirka 10–15 minuter till Torshälla. Längs vägen finns dessutom flera större handelsområden med mataffärer, apotek, gym och butiker, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Grundby är det perfekta valet för dig som vill bo naturnära och harmoniskt. Här får du njuta av landsbygdens lugn och naturens skiftningar året runt.

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Bilder

  • Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
  • Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
  • Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
  • Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
  • Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
  • Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna
Grundby-Kullersta sand, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Gamla stan, Eskilstuna Link to: Gamla stan, Eskilstuna Gamla stan, EskilstunaLink to: Torshälla, Eskilstuna Link to: Torshälla, Eskilstuna Torshälla, Eskilstuna
    Scroll to top