• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PZLWMF375FSQ2BDBRhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Lundbladsvägen 13A

Lägenhet, 2 rok, 45.5 kvm, 3 460 kr/mån
Utgångspris: 875 000 kr
Alla bilder

Lundbladsvägen 13A

875 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

46 kvm

2 rok

1

3 460 kr/mån

875 000 kr

Eskilstuna, Lundbladsvägen 13A

Trivsam tvåa med stor inglasad balkong och centralt läge invid Sveaplan!

Välkommen till en trivsam bostad med välplanerade ytor och ett fint ljusinsläpp. Här möts ni av en genomtänkt planlösning där rummen erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och härifrån nås den tilltagna, inglasade balkongen med utsikt över grönskande omgivningar. En härlig plats att slå sig ner och njuta av under stora delar av året. Bostaden erbjuder dessutom ett trivsamt kök, ett rofyllt sovrum och ett praktiskt badrum med egen tvättmaskin. Ett bekvämt hem med fina ytor och en balkong som sätter extra prägel på bostaden.

Sveaplan är ett levande och centralt beläget område i Eskilstuna som passar utmärkt för den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Området präglas av moderna bostäder och flertalet flerfamiljshus, vilket skapar en dynamisk och social miljö. Här finns Sveaplan Centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och ett Friskis & Svettis, vilket gör vardagen enkel och smidig utan att behöva resa långt. För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns. Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 875 000 kr
Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Ansvarig mäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
05 November 2026, 17:00 - 17:20

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

875 000 kr

3 460 kr/mån

2 rok

46 kvm

1945

Lägenhet

BR

46 kvm

2 rok

1

3 460 kr/mån

875 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
45.5 kvm
Månadsavgift
3 460 kr
ink. värme, vatten och kabel-tv, bostadsrättstillägg
Areakälla
säljarens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Lundbladsvägen 13A
Kommun
Eskilstuna
Område
Sveaplan
Postnummer
633 49
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Syrsan 4
Lägenhetsnummer
44
Andel av årsavgiften
1.4642
Andel i förening (%)
1.46424%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
85 938 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
27 Mars 2019
Primärenergital
142 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Hall
Kliv in i en välkomnande hall med bra yta för av- och påklädnad. Ljusa väggar tillsammans med ett praktiskt klinkergolv ger ett fint första intryck. Här finns plats för hatthylla, skoställ och ytterligare förvaringsmöbel efter behov.

Kök
Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med snygga luckor i trä. Arbetsbänken ger plats för såväl matlagning som bakning, medan det centrerade fönstret bidrar med ett fint ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn samt kyl och frys.

Vardagsrum
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med ett snyggt golv i mörkare nyans som skapar en fin kontrast mot de ljusa väggarna. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och ytterligare möblemang efter önskemål. Fönster tillsammans med balkongdörren ger rummet ett behagligt ljusflöde.

Balkong
Från vardagsrummet nås den tilltagna, inglasade balkongen med trevlig utsikt över grönskande omgivningar. Ytan ger möjlighet att möblera med både matgrupp och loungegrupp. En uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året.

Sovrum
Trivsamt sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord samt exempelvis skrivbord eller garderober för ytterligare förvaring.

Badrum
Praktiskt och funktionellt badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och toalett. Här finns dessutom en egen tvättmaskin som förenklar vardagen.

Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-30-2026
Föreningsnamn
Brf Syrsan 4
Organisationsnummer
718000-3399
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
60 st
Renoveringar utförda och planerade
2005 Bredbandsanslutning till kommunens stadsnät
2006 Modernisering tvättstugor
2007 Stamspolning avloppssystem
2008 Målningsarbete Carlavägen
2009 Målningsarbete Lundbladsvägen och Sveavägen
2011 Avstängningsventiler värme
2013 Ny inglasade balkonger
2014 Renovering wc källare Carlavägen
2015 Byte av fasadarmatur
2016 Montering av miljöskåp
2017 Renovering av tvättstugor, installation av ledbelysning
2018 Målning trapphus Lundbladsv, Carlav och Sveav., Entrépartier nya portar, Fastighetsboxar
2019 Energideklaration, Entrépartier, nytt golv, Målning källardörrar och lokaler
2019/2020 Uteplatser, möbler och skärmskydd, termostater, samtliga element, ventilbyte och pumpbyte
2020 Förbättringar av rabatter och cykelställ utmed Carlavägen
2021 Entrépartier, nytt Tak, tvättning av delar av fasaden, reparation av maskiner i tvättstugorna, rännor i sopskåpen, genomfört kontroll av läckage på vissa balkonger, tvättning av fönstren i tvättstugorna, asfaltering vid Sveavägen
2022 OVK, Ny sophantering med samtliga kärl på innergården mot Carlavägen, renovering/funktionstest av samtliga elstolpar parkering, inköp/montering av brandsläckare/brandfiltar i alla källargångar.
Parkering
46 (Enligt HSB) 17 enligt årsredovisning
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
1945
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Sveaplan är ett levande och centralt beläget område i Eskilstuna som passar utmärkt för den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Området präglas av moderna bostäder och flertalet flerfamiljshus, vilket skapar en dynamisk och social miljö. Här finns Sveaplan Centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och ett Friskis & Svettis, vilket gör vardagen enkel och smidig utan att behöva resa långt.

För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.

Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.

Sveavägen 10C energideklaration

Brf Syrsan 4 Stadgar

Brf. Syrsanb 4 årsredovisning 2025

Lundbladsvägen 13A energideklaration

Bilder

  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna

Planlösning

Sveaplan, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

ANSVARIG MÄKLARE

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Helgestahill, Eskilstuna Link to: Helgestahill, Eskilstuna Helgestahill, EskilstunaLink to: Stenby, Eskilstuna Link to: Stenby, Eskilstuna Stenby, Eskilstuna
    Scroll to top