Eneby gård
Eskilstuna 2 995 000 krLantligt belägen gård med charmigt bostadshus och eget magasin, endast 15 min från centrum!
Välkommen till ett hem som kombinerar lantlig idyll med bekvämt familjeliv. Denna välskötta fastighet är belägen med ett rofyllt läge med naturen som närmsta granne – perfekt för dig som söker ett lugnt område med närhet till skog och natur.
Tomten erbjuder fantastiska ytor för lek och rekreation. På den generösa altanen finns både plats för sommarens grillmiddagar och ett eget spabad. Det inglasade uterummet ger extra yta för umgänge året runt, en favoritplats för hela familjen. Ett eget magasin på tomten kan nyttjas för förvaring av utemöbler, båt och dylikt. Magasinet har därutöver potential att bli en perfekt lokal för tillställningar för den som vill utveckla och inreda. Tomten rymmer också en jordkällare där mat kan förvaras, alternativt går här att iordningställa egen vinkällare. Vedbod finns att tillgå på tomten, vilken alternativt skulle kunna disponeras för ett hönshus för den som önskar egna höns hemma på gården.
Invändigt möts ni av ett hem med varm och rustik känsla och mycket charm. Köket har karaktär med synliga tegelpartier, en vedeldad spis och synliga takbjälkar som ramar in rummet på ett vackert sätt. Utrustningen är moderna vitvaror och tåliga arbetsyta med granitskivor. Plats för matbord finns både i köket och i det intilliggande matrummet – perfekt för både vardagsmiddag och kalas.
Det ljusa vardagsrummet erbjuder ytterligare en samlingsplats med kamin för extra mys under vinterhalvåret. Intilliggande finns sovrum med eget duschrum. Övre plan erbjuder två stora sovrum, gott om platsbyggd förvaring och ingång till badrum med intilliggande bastu och relaxavdelning.
Läget är perfekt för familjen som söker det bästa av två världar – det lantliga lugnet och närheten till stadens utbud. På kort avstånd ligger Sundbyholm med sin marina och badplats, samt populära utflyktsmål som Solby Gård och Marys Café.
Välkommen att upptäcka en plats att trivas på – året om!
Planlösning
Hall
Välkommen in i en ljus och trivsam hall. Här möts du av vita väggar och tak, samt ett praktiskt klinkergolv i grå nyans. Platsbyggd förvaring finns under trapp.
Kök
Rustikt kök med bevarad charm med bland annat en vedeldad spis och inslag av tegel. Ovan den tåliga bänkskivan i granit sitter kakel som går i stil med kökets tegelinslag. Vita skåpsluckor och ljust tak, med synliga bjälkar. Kökets utrustning består av hel kyl och frys, spis, ugn, fläkt samt diskho med snygg blandare. Rummet har fönster i två väderstreck och framför dessa finns plats för matgrupp.
Tvättstuga
I anslutning till köket finns även hemmets tvättstuga med tvättmaskin, bänk, tvättho samt skåp för förvaring av städredskap. Klinkergolv möter vita väggar och vitt tak. Härifrån nås bostadens inglasade uterum.
Matsal
Via hallen nås en separat matsalsdel stor nog att möblera med ett tilltaget bord och många stolar. Här finns möjlighet att samla familj och vänner till vardags samt vid gemensamma högtider. Vackra elementskydd förhöjer intrycket som i övrigt är luftigt och ljust genom rummets ljusa ytskikt. Gott om fönster släpper in dagsljus och bjuder på fin utsikt.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet präglas av en pampig eldstad. Här finns plats att möblera med soffa och fåtölj, soffbord, mediamöbel och TV. Vardagsrummets fönster blickar ut mot grönska och släpper in dagsljus i rummet som, i enlighet med hemmets övriga rum, har ljusa ytskikt.
Sovrum
Via vardagsrummet nås sovrum utrustat med garderober med skjutdörrar, ljusa ytskikt samt fönster som ger gott om naturligt ljusinsläpp. Rummet kan med fördel även användas som kontor. Hög komfort erbjuds med luft/luftvärmepump som även kan användas för kyla.
Badrum
Från sovrummet nås helkaklat badrum med läckra färgval i svartvitt. Badrummets utrustning består av dusch med duschväggar, WC, kommod samt handdukstork. Badrummet erbjuder även ett praktiskt vädringsfönster.
Sovrum
Trevligt sovrum med ljust golv samt ljusa val på väggar och tak. Ett stort fönster vetter mot grönskan utanför. I sovrummet finns flera stora garderober varav en med spegeldörr.
Övervåning
En vacker trappa i vitt, med vit ledstång och ett fint fönster, leder upp till övervåningen.
Master bedroom
Genom vackra pardörrar nås ett ovanligt trivsamt sovrum. Med tak öppet till nock skapas en härlig rymd och vita takbjälkar vilka utgör dekorativa inslag i sovrummet. Gott om utrymme för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Flera fina garderober rymmer kläder, accessoarer och sängkläder nära tillhands. I likhet med nedervåningens matsal finns här vackert elementskydd. Rummet har ett stort fönster och ett mindre, dekorativt halvmåneformat fönster. I sovrummet finns även en kamin.
Badrum
Helkaklat badrum med egen bastu! Badrummet har mörkt klinker på golv och vitkaklade väggar. Här finns dusch, wc, kommod med skåp, spegel, ett separat vägghängt skåp samt handdukstork.
Sovrum 2
Övervåningens andra sovrum har precis som det förra ett stort fönster och ett mindre. Rummets planering bjuder in till att skapa en mysig sovhörna. Alternativt kan rummet disponeras som kontor, lekrum eller liknande. Fint golv möter vita väggar och vitt tak.
Allrum och balkong
Allrummet har i likhet med övriga rum ljusa tak och väggar samt ljust golv. Möjligt att möblera med skrivbord eller dylikt. Från allrummet nås hemmets härliga balkong, högt belägen med fri utsikt. På balkongen finns plats att möblera med stolar och bord och njuta av solen.
Byggnad
Vedbod finns att tillgå på tomten, även denna med potential till alternativt nyttjande. För den som önskar höns hemma på gården kan vedboden nyttjas som hönshus.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 5145 kr
- Sotning: 1000 kr
- Vägsamfällighetsavgift: 2000 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Nyttjanderätt Fiske(4 st)
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0484-91/184.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0484-91/184.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 0484-03/56.4
Video



























































































Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.